Ontwikkelingsmanager

Ontwikkelingsmanager

Ben jij een gedreven professional met een passie voor gebieds- en vastgoedontwikkeling? Word jij super enthousiast van het werken aan Social Impact, Well Being en Climate Positivity? Wij zoeken een Ontwikkelingsmanager die kansen in de markt weet te signaleren en om te zetten in succesvolle projecten. Je ontwikkelt en onderhoudt een sterk netwerk, leidt tenderprocessen om onderscheidende projecten te winnen, ziet acquisitiekansen en weet deze te verzilveren.

Wat ga je doen

Als Ontwikkelingsmanager speel je een cruciale rol in het identificeren en realiseren van nieuwe ontwikkelingskansen die aansluiten bij de strategische doelstellingen van AM. Je bent verantwoordelijk voor het hele proces, van het opsporen van kansen tot het succesvol binnenhalen van projecten en het opbouwen van een waardevol netwerk. Hierbij werk je intensief samen met interne en externe stakeholders en zorg je voor een gedegen voorbereiding en uitvoering van projectacquisities. Je belangrijkste taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Identificeren en beoordelen van acquisitiekansen: Je neemt een proactieve rol in het vinden van kansen die passen bij AM’s doelstellingen, waarbij je ze beoordeelt op haalbaarheid en onderscheidend vermogen.
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies: Je ontwikkelt studies voor potentiële verwervingen door middel van ruimtelijke verkenningen, financiële analyses, marktonderzoek en bouwkostenramingen.
• Onderhandelen en afspraken maken: Je onderhandelt met stakeholders en maakt afspraken om commercieel verantwoorde en succesvolle projecten te realiseren.
• Tenderprocessen leiden: Je leidt tenderprocessen van start tot succesvolle indiening, waarbij je een team van interne en externe experts aanstuurt en een winnende aanpak formuleert.
• Netwerk opbouwen en onderhouden: je bouwt aan een netwerk van marktpartijen, overheden, corporaties, beleggers en ondernemers in jouw focusgebied en blijft op de hoogte van regionale ontwikkelingen.
• Markttrends observeren: Je signaleert kansen door marktontwikkelingen te verkennen en te analyseren, met focus op ruimtelijke ordening, duurzaamheid en maatschappelijke trends.

In deze rol ben je niet alleen een initiator, maar ook een strateeg die nauwkeurig afstemt op de marktbehoeften en doelstellingen van AM, waarbij je bijdraagt aan de groei en positionering van het bedrijf in jouw regio.

Wat bieden wij

Bij AM geloven we in het investeren in onze medewerkers en het creëren van een positieve en inclusieve werkcultuur. Bij AM kun je hybride werken, waardoor je flexibel kunt werken en een goede balans kunt vinden tussen werk en privé. Daarnaast bieden we je:

• Een marktconform en concurrerend salaris gebaseerd op jouw kennis en ervaring, aangevuld met 8% vakantiegeld
• Een variabele beloning van maximaal 24%
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw en Infra cao, inclusief 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar
• Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra, 2,18%)
• Een elektrische leaseauto, laptop en iPhone
• Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen, waarbij je via onze eigen ‘BAM Learning’ op de hoogte blijft van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast zijn andere cursussen en trainingen altijd bespreekbaar
• Fijne extra’s zoals gemiddeld 40 procent korting op jouw sport(school)abonnement en korting op o.a. privéverzekeringen en Microsoft Office

Hier herken jij jezelf in

Om succesvol te zijn als Ontwikkelingsmanager ben je resultaatgericht, analytisch en commercieel gedreven, met het vermogen om zowel conceptueel als realistisch te denken. Je communiceert overtuigend en weet mensen met elkaar te verbinden door jouw natuurlijke gunfactor. Dit maakt je een sterke sparringspartner voor overheden, corporaties en beleggers, en een belangrijk visitekaartje voor AM. Hoewel je uitstekend zelfstandig kunt werken, ben je ook een echte teamspeler die gemakkelijk samenwerkt met collega's en stakeholders.

Met jouw kennis van de markt en klanten weet je relaties niet alleen te onderhouden, maar ook te versterken door onverwachte meerwaarde te bieden. Om deze functie optimaal te vervullen, beschik je over:

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in Bouwmanagement, Bouwkunde, Vastgoedkunde, Sociale Geografie of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 10 jaar relevante werkervaring, met specifieke expertise in woningbouw en acquisitie en daarmee een relevant netwerk.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en het vermogen om duurzame relaties op te bouwen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving en ervaring met ruimtelijke ordening en stedelijke ontwikkeling.
• Een ondernemende en innovatieve mindset, waarbij je continu op zoek bent naar manieren om uitdagingen om te zetten in kansen.

Wie zijn wij

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij werken als toonaangevende gebiedsontwikkelaar op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. AM legt de lat hoog als het gaat om gebiedsontwikkeling en geeft invulling aan haar missie aan de hand van drie kernthema’s:

• Move to Climate Positivity
• Design for Well Being
• Create Social Impact

Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. Onze projecten variëren van kleinschalige woningbouw tot grootschalige gebiedsontwikkelingen, altijd met een focus op kwaliteit, duurzaamheid en klanttevredenheid.

AM is onderdeel van Royal BAM Group en heeft een eigen merkidentiteit en cultuur, maar draagt bij aan een gedeelde visie op de toekomst. De strategie van BAM – “building a sustainable tomorrow” – rust op duurzaamheid, industrialisatie en digitalisering. We leveren duurzame oplossingen, verbeteren onze prestaties door herhaalbare projecten en benutten technologische vooruitgang.