Taxateur Woningen

Taxateur Woningen

Jouw rol

Het heffen van belastingen is één van de belangrijkste taken van de gemeente, en raakt alle burgers en bedrijven in onze stad. Dat doen we dus graag in één keer goed, klantgericht en in begrijpelijke taal. De afdeling Belasting Heffen is hiervoor verantwoordelijk en het team Woningen verzorgt de jaarlijkse waardering van ongeveer 330.000 woningen, de permanente marktanalyse, en de afhandeling van bezwaarschriften en beroepen. Het team maakt deel uit van de directie Burgerzaken & Belastingen van cluster Dienstverlening.

Als taxateur voer je analysewerkzaamheden uit en bepaal je op basis daarvan WOZ-waarden van woningen met behulp van een geautomatiseerd waarderingsmodel. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaar- en beroepschriften. Daarnaast ben je medeverantwoordelijk voor het verzamelen en beoordelen van de benodigde gegevens voor de taxatie, onderbouwing en afbakening van woningen, het bijhouden en optimaliseren van de objectkenmerken, het adviseren en vertegenwoordigen in (complexe) bezwaar- en beroepszaken en het optimaliseren van de werkprocessen binnen de WOZ.

Als team leveren we dienstverlening aan burgers, beleggers en woningcorporaties. Het waarderingsproces zit in een omslag naar modelmatige waardering waarbij je nauw samenwerkt met data-analisten, werkvoorbereiders en gegevensbeheerders. Samen staan we aan de lat voor de uitvoering van de de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).

Belangrijkste uitdagingen

Er is veel te doen dus we zoeken een taxateur die goed is in het vak en die kan doorpakken. Wat er allemaal op je bordje ligt hebben we op een rij gezet:

• Je voert de werkzaamheden van de taxateur goed en voortvarend uit: waardering, bezwaarafhandeling, permanente marktanalyse, beroepen. Je bent in staat de kwaliteit hand in hand te laten gaan met een hoge mate van resultaatgerichtheid;
• Je draagt bij aan het bevorderen van de deskundigheid van de taxateurs en werkt collegiaal samen in het delen en vergroten van kennis;
• Je bent een goede gesprekspartner voor onze klanten. Met hetzelfde gemak pak je de telefoon en leg je een Rotterdamse burger uit hoe de waardering van zijn woning of bezwaar in elkaar steekt of beantwoord je een vraag van een professionele organisatie;
• Je bent je bewust van je plek: werken voor de stad en de Rotterdammer, klantgericht en professioneel, proactief, en verbindend. Je werkt graag samen met de andere taxateurs, de werkvoorbereiders, de analisten, de gegevensbeheerders en de juristen; binnen én buiten het team;
• Je denkt mee om het werk continu te verbeteren en brengt je ideeën actief in zodat wij de Rotterdammer nog beter van dienst zijn, en weet dat je continu moet ontwikkelen om bij te blijven in het vak.

We zien je dus graag de volgende dingen doen:

• Je gaat actief aan de slag met het behalen van de resultaten van het team voor de stad en de Rotterdammer;
• Je draagt bij aan continu verbeteren en een lerende organisatie;
• Je bent een fijne collega en werkt goed samen; je onderhoudt je relaties binnen en buiten het team.

Dit bieden we naast je salaris

Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.

17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.

Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.

Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.

Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.

De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.

Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.

Goede ABP Pensioenregeling waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Jij hebt ervaring met taxeren en houdt van je vak. Je werkt met plezier voor de stad en de Rotterdammer en bent je bewust van de impact van ons werk op hen. Wat er ook gebeurt, jij bent stressbestendig en weet het overzicht en de rust te bewaren. Met je klantgerichte, flexibele en kwaliteitsgerichte houding zorg je voor een correcte uitvoering van de werkzaamheden. Je voelt precies aan wie of wat er nodig is op welk moment in het proces en handelt proactief daarop. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen. Je denkt eerder in termen van “wij” dan “ik” en mede hierdoor werk je prettig samen met collega’s. Vanzelfsprekend ga je integer om met de gegevens waar je mee werkt.

Verder zien we je sollicitatie graag als je:

• Je minimaal HBO werk- en denkniveau hebt;
• Je in het bezit bent van een diploma NVM/SVM en/of WOZ-diploma;
• Je ingeschreven staat in de Kamer WOZ van de NRVT, of bereid bent om deze registratie op korte termijn te behalen;
• Je ervaring hebt met waarderingen in het kader van de Wet WOZ.

Kortom… Je bent goed in je vak, werkt graag samen met collega’s en hebt geen moeite om in gesprek te gaan met de Rotterdammer of organisaties. Je bent resultaatgericht en geniet ervan om jezelf en de organisatie continu te ontwikkelen.

Beschik je niet over alle eisen, maar heb je wel ervaring of aantoonbare affiniteit met de woningmarkt, overtuig ons dan vooral in je brief waarvoor we jou moeten uitnodigen!

Je krijgt in eerste instantie een aanstelling voor bepaalde tijd, wat bij wederzijdse tevredenheid omgezet kan worden naar een vaste aanstelling.

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.

Gemeente Rotterdam staat voor diversiteit en inclusie. Met open armen nodigen wij iédereen uit om te solliciteren. Zet je Rotterdamse kracht in en kom bij ons werken!