Projecthandhaver Goed Verhuurderschap

Projecthandhaver Goed Verhuurderschap

• Gebruik je juridische kennis en doortastendheid om eerlijke verhuurpraktijken te bevorderen.
• Werk samen aan een eerlijke huurmarkt waarin iedereen een veilige en betrouwbare woonruimte heeft.
• Onderzoek en pak structurele misstanden bij verhuurders aan en maak blijvende impact.

De functie

Iedereen verdient een eerlijke en veilige plek om te wonen. Als projecthandhaver Goed Verhuurderschap draag jij hier direct aan bij. Je zet je in tegen ongewenst verhuurgedrag zoals intimidatie, discriminatie en onrechtmatige servicekosten. Je pakt problemen aan zoals intimidatie, discriminatie en onterechte servicekosten. Ook onderzoek je verhuurders die vaker in de fout gaan en zoek je naar een structurele oplossing.

Je werkt samen met collega’s, juristen en andere organisaties. Samen zorgen jullie ervoor dat overtreders worden aangepakt en dat de Wet Goed Verhuurderschap goed wordt toegepast. Jouw combinatie van juridische kennis en een praktische aanpak helpt om huurders beter te beschermen.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Onderzoek en toezicht houden: Je onderzoekt meldingen van ongewenst verhuurgedrag en controleert verhuurders op basis van meldingen of projectmatig onderzoek. Hierbij werk je nauw samen met collega’s. Op basis van jouw bevindingen bepaal je welke vervolgstappen nodig zijn.
• Juridische handhaving: Je stelt bestuurlijke boetes, lasten onder dwangsom en andere handhavingsbesluiten op. Samen met juristen zorg je ervoor dat deze juridisch sterk onderbouwd zijn.
• Coördineren van projecten: Je leidt proactieve projecten gericht op verhuurders met structurele misstanden en draagt bij aan verbeteringen in de sector.
• Casusoverleggen leiden: Je bespreekt onderzoeksresultaten met toezichthouders en juristen en bepaalt samen de beste aanpak.
• Rapporteren en communiceren: Je stelt rapportages op en zorgt voor heldere terugkoppeling naar collega’s en samenwerkingspartners.
• Verbeterkansen signaleren: Je denkt actief mee over hoe het handhavingsproces en beleid beter kunnen en doet concrete voorstellen voor verbeteringen.

Impact van jouw werk
Jouw inzet zorgt ervoor dat huurders beter beschermd worden en verhuurders zich aan de regels houden. Je draagt bij aan een eerlijke, transparante en toegankelijke huurmarkt waarin iedereen zich veilig voelt.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Momenteel staat het onderwerp Wonen veel in de belangstelling. De directie Wonen houdt zich bezig met beleid, uitvoering en handhaving om wonen in een ongedeeld Amsterdam mogelijk te maken. Wonen is een dynamische directie waar wordt gewerkt aan het huisvesten van verschillende groepen evenals het vergroten van de mogelijkheden voor deze groepen zoals bijvoorbeeld ouderen, statushouders, jongeren, en leraren. De directie Wonen maakt afspraken met corporaties en particuliere verhuurders en doet veelvuldig onderzoek om, indien nodig, actief te handhaven om illegale woonsituaties of leegstand te beperken. De kwaliteit van het bestaande aanbod wordt gemonitord en waar mogelijk wordt ingezet op duurzaamheid. Missie: Goed wonen in een ongedeelde stad.

Als projecthandhaver bij het team Goed verhuurderschap houd jij je bezig me de aanpak van de Wet betaalde huur en de Wet goed verhuurderschap. Het team Goed verhuurderschap is onderdeel van de afdeling Woninggebruik en -verbetering en bestaat uit ongeveer 100 medewerkers, inclusief een afdelingshoofd en 5 teamleiders.

Dit breng je mee

Voor deze functie Projecthandhaver Goed Verhuurderschap beschik je over:

• Een hbo-diploma in Rechten of een Sociaal Juridische richting.
• Kennis van de Algemene Wet Bestuursrecht en het bijbehorende handhavingsrecht, wat blijkt uit relevante werkervaring of specifieke opleidingen.

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Aanpassingsvermogen: Zich bij veranderende omstandigheden (omgeving, werkwijzen of mensen) gemakkelijk aanpassen.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.

Dit bieden we jou

Als Projecthandhaver Goed Verhuurderschap kom je 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 3.359,- tot € 4.811,- (schaal 9) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.