Real Estate Expert

Hoe maak jij onze klanten blij?

Door een veelzijdige, toekomstbestendige vastgoedportefeuille op te bouwen, die bol én onze bezorgdienst Ampère in staat stelt om 13,5 miljoen klanten logistiek te bedienen. Je ontwikkelt en implementeert strategische vastgoedoplossingen die uitbreiding van ons logistieke netwerk faciliteren. Sinds 2020 staat deze functie intern stevig op de kaart, omdat we toen het belang erkenden van interne expertise om in control te zijn in een fluctuerende markt. Jouw strategische keuzes borgen de duurzaamheid van onze visie, waarbij je enerzijds expansie managet en anderzijds de controle behoudt. Ben jij de vastgoedautoriteit die real estate uitdagingen omzet in concurrentievoordelen?

De grootste uitdaging

Het vinden van geschikte panden in een even complexe als competitieve markt. ESG-overwegingen (wij zijn all in!), schaarste aan ruimte en veranderende werkplekeisen leveren een complexe vastgoedpuzzel op. Je moet in directe behoeften voorzien en tegelijkertijd een solide basis leggen voor de komende 10-20 jaar. Dit vereist het vermogen om lange-termijn beslissingen te nemen ondanks onzekerheden, terwijl je stakeholders meeneemt in je visie en keuzes. Hoe balanceer je financiële overwegingen met onze duurzaamheidsdoelen, de locatiestrategie en implicaties voor het aantrekken en behouden van talent? In deze rol creëer je waarde die veel verder reikt dan het vastgoed zelf.

Wat je doet als Real Estate Expert

Als gewaardeerd lid van ons Real Estate team beheer je onderdelen van de bol en Ampère vastgoedportefeuille, waarbij je het overzicht bewaart over bezittingen, vervangingen, heronderhandelingen en uitbreidingen. Voor elk project stel je dedicated teams samen (streamleads en specialisten) die trajecten integraal aanvliegen, van initiële planning tot aanbestedingen. Je fungeert als primaire contactpersoon die effectieve samenwerking tussen stakeholders in de hele organisatie faciliteert en aanjaagt.

De scope is breed; van visievorming tot praktische executie. Door marktstandaarden, innovaties en best practices scherp te volgen, kun je streamleads uitdagen om optimale resultaten te behalen. Je ontwikkelt uitgebreide business cases, inclusief CAPEX- en OPEX-prognoses, in meerjarige DCF-modellen, terwijl je de juiste input levert voor scherpe commerciële onderhandelingen. Ook het opbouwen en managen van relaties met externe stakeholders is in scope, van gemeentelijke vertegenwoordigers tot vastgoedontwikkelaars, verhuurders en architecten. Visievorming, procesinrichting, structureren, communiceren, risico’s, scope, budget, planning, tijdlijnen en afhankelijkheden bepalen? Je bent zo scherp als maar kan. Je belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Beheren van portfoliosegmenten met volledig eigenaarschap, waarbij je dedicated projectteams opzet, ontwikkelt en inspireert
• Vooroplopen op het gebied van marktinnovaties en best practices om optimale resultaten te bereiken
• Opbouwen van organisatiebewustzijn en het verkrijgen van buy-in van de stuurgroep voor strategische initiatieven
• Ontwikkelen van krachtige business cases met gedetailleerde financiële modellering en prognoses

• Leveren van deskundige input voor commerciële onderhandelingen als onderdeel van het projectteam
• Managen van relaties met externe stakeholders tijdens en na het commerciële proces
• Integreren van organisatiebrede strategieën, met name ESG-gerelateerd, binnen de projectdoelen en -resultaten

Waarom jij het verschil kunt maken

Je combineert bewezen vastgoedexpertise met een strategische visie en hands-on executiekracht. Hoewel we een relevant diploma waarderen, schatten we ervaring met het managen van complexe vastgoedprojecten nog hoger in. Je blinkt uit in tactisch en strategisch denken, en kunt uiteenlopende vastgoedinitiatieven overzien en structureren. Je stakeholdermanagement skills stellen je in staat om perspectieven te verenigen rond gedeelde doelstellingen, terwijl je financiële scherpte borgt dat investeringen aantoonbare lange-termijn waarde opleveren.

• + Solide fundament Je brengt minstens 4 jaar ervaring mee als vastgoedprojectmanager – een relevant diploma is welkom, maar geen harde eis
• + Korte termijn, lange termijn Je bent comfortabel met zowel tactische als strategische uitdagingen
• + Dynamische leider met maximaal overzicht Je kunt een team van specialisten leiden en inspireren, zonder ooit de portefeuille uit het oog te verliezen

Hier kom je terecht

Bij een van de toonaangevende retail tech platforms in Nederland en België, waar 13,5 miljoen klanten en 47.000 partners samenkomen. Je landt in het Real Estate Team, rapporterend aan en coördinerend met de Head of Real Estate. Dit is een senior team met veel expertise, brede ervaring en diverse achtergronden: een stimulerende setting om je carrière verder te ontwikkelen. Ben je er klaar voor om, letterlijk, de logistieke toekomst te bouwen? We horen graag hoe jij onze vastgoedportefeuille toekomstbestendig wilt maken!