Regisseur Vastgoedprogrammering

Wil jij bijdragen aan een duurzamere toekomst en betere huurwoningen voor 80.000 huurders? Word dan Regisseur Vastgoedprogrammering bij Rochdale en maak het verschil in Amsterdam!

Over de functie

Kom jij zorgen voor betere huurwoningen?
Bijdragen aan duurzame woningen voor onze 80.000 huurders, dat ga jij doen als Regisseur Vastgoedprogrammering. De stad Amsterdam staat voor een grote uitdaging, en Rochdale speelt hierin een belangrijke rol. Met 37.500 sociale huurwoningen in en rond de stad zorgen wij voor verhuur, onderhoud en beheer. Wij nemen onze verantwoordelijkheid om bij te dragen aan een duurzamere, veiligere en gezondere leefomgeving.

Onze woningen hebben voortdurend onderhoud en verbetering nodig. Dit varieert van schilderwerk en verduurzaming tot gezondheid en veiligheid. Samen met het team van regisseurs vertaal je alle technische behoeften en wensen naar concrete onderhouds- en verbeteractiviteiten.

Dit doe je in nauwe samenwerking met onze aannemers, adviesbureaus en Rochdale-collega’s, waaronder onze assetmanagers, projectleiders en buurtteams. Je speelt daarnaast een cruciale rol in het bepalen van het kwaliteitsniveau van onze nieuwbouw. Dit is een uitdagende en impactvolle taak, want we zijn momenteel de bouwkampioen van Amsterdam en zullen de komende jaren meer dan 5.000 nieuwe woningen bouwen en we investeren fors in onderhoud en verduurzaming.

Jouw impact
Met jouw expertise zorg je ervoor dat onze woningen efficiënt worden onderhouden en verbeterd, met als doel een onderhouds- en verbeterprogramma voor de komende decennia. Je stemt verschillende werkzaamheden op elkaar af om kosten te besparen en overlast voor huurders te verminderen. Zo combineer je brandveiligheid met verduurzaming en zorg je ervoor dat verduurzaming schimmelvorming voorkomt. Je kiest materialen met een goede TCO en lage milieu-impact. Met je innovatieve mindset introduceer je nieuwe technieken zoals sensoring en verdere digitalisering van processen. Onze co-makers en externe adviesbureaus zet je voor dit alles optimaal in.

In het team ben je verantwoordelijk voor specifieke thema’s, afhankelijk van jouw expertise. De uitdaging is groot: we onderhouden jaarlijks zo'n 15.000 woningen en verbeteren en verduurzamen er meer dan 1.500. Als team van regisseurs zijn jullie verantwoordelijk voor een programma van ongeveer € 60 miljoen per jaar.

Wat we van jou verwachten
Als regisseur vastgoedprogrammering beschik je over de nodige ervaring en de juiste vaardigheden om succesvol te zijn in deze rol.

• Besluitvorming: Vaardigheid om besluiten te nemen binnen een complexe omgeving met veel belangen en perspectieven.
• Verandering en verbetering: In staat om verandering teweeg te brengen en processen te verbeteren of op te zetten over verschillende teams binnen en buiten de organisatie.
• Technische kennis: Bouwkundige/technische vastgoedkennis die je weet te vertalen naar inzichten en keuzes op portefeuilleniveau.
• Projectmanagement: Sterke projectmanagementvaardigheden.
• Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring in een gelijkwaardige functie.

Wat je van ons krijgt
Bij ons werk je als regisseur vastgoedprogrammering aan een betere buurt en leefomgeving. Dit geeft voldoening en biedt ruimte voor professionele ontwikkeling, op basis van 36 uur per week krijg je:

• Team: Een gedreven en leuk team dat open staat voor ontwikkeling en veel bevlogen en leuke collega's.
• Organisatie: Een platte organisatie waar je gemakkelijk dingen voor elkaar krijgt voor onze huurders.
• Salaris: Inschaling in schaal J of K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen € 4.366 en € 6.493.
• Pensioen: Bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW).
• Flexibiliteit: Flexibele werktijden en goede faciliteiten om deels vanuit huis te werken.
• Reiskosten: 100% vergoeding voor ov of een tegemoetkoming voor een duurzaam vervoermiddel zoals een elektrische fiets, scooter of auto.
• Eindejaarsgratificatie: 2% vast en een variabel deel tot 4%, afhankelijk van de prestaties van de organisatie.
• Vrije dagen: Afhankelijk van inschaling ca. 24 of 27 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld.
• Opleidingsbudget: Jaarlijks budget voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling.
• Persoonlijke voorkeuren: We gaan graag in gesprek om te ontdekken wat voor jou belangrijk is in een baan.

Wil jij impact maken? Werk samen met ons aan een betere buurt!
Herken jij jezelf in dit profiel en ben je klaar om het verschil te maken? Dan nodigen we je uit om te solliciteren!

“Bij Rochdale krijg je de kans om echt impact te maken in de stad Amsterdam. We zijn een hecht team dat samenwerkt aan een duurzame toekomst.” Erik van Bergeijk, manager Vastgoedprogrammering & Kwaliteit