Taxateur industrieel havengebied

Taxateur industrieel havengebied

Je taxeert de WOZ-waarde van de interessantste Rotterdamse haven objecten.

Jouw rol

Jij bent van de cijfers en de zee. Met jouw scherpe blik voor industrieel vastgoed taxeer je nauwkeurig in het havengebied, waar elke taxatie maatwerk is. Jouw analyses bieden onze klanten betrouwbare inzichten en stevige onderbouwingen. Heb jij de ervaring om deze uitdagende omgeving te doorgronden?

Je bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van interessante, veelal incourante, onroerende zaken. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.

Belangrijkste taken

• Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ
• Behandelen van bezwaarschriften
• Overleggen met belanghebbende of adviseur
• Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting
• Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.

Een dag bij het team Niet-Woningen

Een goede bak koffie is het begin van je werkdag. Je gaat aan de slag met het voorbereiden van een gesprek met een collega van onze juridische afdeling. Je verzamelt al het materiaal dat er nodig is voor het overleg. Morgen heb je een overleg met een adviseur en hier wil je goed voorbereid aan tafel zitten. Samen met de jurist en collega taxateur stel je vooraf de uitgangspunten vast zodat jullie morgen met een gedegen afweging het gesprek in kunnen gaan.

In de middag werk jij vanuit huis. Je hebt een digitale afspraak met onze procesmanager om input te leveren om de werkprocessen en samenwerking nóg beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!

De afdeling

De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Gegevensbeheer & Analyse, Producten & Diensten en Bijzondere Diensten.

Afdeling Belasting Heffen

Binnen de afdeling Belasting Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Gegevensbeheer en routering, team Woningen en het team Niet-woningen.

Team Niet-woningen

Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten getaxeerd.

Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bedrijfswaardeberekening. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.

Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.

De kandidaat die wij zoeken heeft hbo werk- en denkniveau, heeft een WOZ-diploma. En is in het bezit van een diploma NVM/SVM en/of een afgeronde hbo-opleiding (bijvoorbeeld MER vastgoed, HTS, Bedrijfskunde).

Verder:

• ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde.
• een lean-achtergrond t.b.v. verbeteren van processen,

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.