Projecthandhaver Kamerverhuur

Projecthandhaver Kamerverhuur

• Gebruik je juridische kennis en onderzoekend vermogen om misstanden in de kamerverhuur aan te pakken.
• Bescherm huurders tegen onrechtmatige praktijken zoals illegale onderhuur, overbewoning en slechte woonomstandigheden.
• Werk samen met collega’s en partners om de kamerverhuur in Amsterdam eerlijk en veilig te maken.

De functie

Als Projecthandhaver Kamerverhuur zorg jij ervoor dat de regels rondom kamerbewoning worden nageleefd. Je onderzoekt meldingen van huurders en signaleert misstanden zoals illegale onderhuur, overbewoning en onterechte servicekosten. Ook voer je projectmatige onderzoeken uit naar verhuurders die vaker in de fout gaan.

Je werkt samen met juristen, toezichthouders en ketenpartners zoals stadsdelen, brandweer en politie. Samen zorgen jullie ervoor dat kamerverhuur in Amsterdam eerlijk en veilig blijft.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Onderzoek en toezicht: Je onderzoekt meldingen van ongewenst verhuurgedrag. Dit kan op basis van meldingen bij de gemeente of via een projectmatige aanpak. Je werkt samen met collega-projecthandhavers en toezichthouders. Op basis van de onderzoeksresultaten bepaal je of handhaving nodig is.
• Handhavingsdocumenten opstellen: Je stelt juridische documenten op, zoals bestuurlijke boetes en lasten onder dwangsom. Vervolgens leg je de besluiten ter controle voor aan de handhavingsjurist en verwerk je feedback om ze juridisch waterdicht te maken.
• Coördineren van projecten: Je voert proactieve projecten uit waarin je verhuurders met structurele problemen onderzoekt.
• Casusoverleggen organiseren: Je organiseert en leidt overleggen waarin je onderzoeksresultaten bespreekt met toezichthouders en juristen. Samen bepaal je de beste handhavingsstrategie.
• Rapportage en communicatie: Je stelt rapportages op van je bevindingen en zorgt dat deze gedeeld worden met betrokken partijen.
• Signaleren en adviseren: Je signaleert knelpunten in het handhavingsproces en doet voorstellen om de werkwijze en regelgeving te verbeteren.

Jouw impact
Door jouw inzet worden verhuurders gestimuleerd zich aan de regels te houden, krijgen huurders betere bescherming en wordt ongewenst verhuurgedrag aangepakt. Je draagt bij aan een eerlijke en transparante huurmarkt waarin de rechten van huurders centraal staan.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Momenteel staat het onderwerp Wonen veel in de belangstelling. De directie Wonen houdt zich bezig met beleid, uitvoering en handhaving om wonen in een ongedeeld Amsterdam mogelijk te maken. Wonen is een dynamische directie waar wordt gewerkt aan het huisvesten van verschillende groepen evenals het vergroten van de mogelijkheden voor deze groepen zoals bijvoorbeeld ouderen, statushouders, jongeren, en leraren. De directie Wonen maakt afspraken met corporaties en particuliere verhuurders en doet veelvuldig onderzoek om, indien nodig, actief te handhaven om illegale woonsituaties of leegstand te beperken. De kwaliteit van het bestaande aanbod wordt gemonitord en waar mogelijk wordt ingezet op duurzaamheid. Missie: Goed wonen in een ongedeelde stad.

De afdeling Woninggebruik- en -verbetering houdt zich bezig met de brede aanpak van woonexcessen in Amsterdam zoals illegale pensions, illegale hotels, huisjesmelkerij, kwaliteit van woningen, leegstand en de aanpak van onderhuur in Zoeklichtverband. Het team bestaat uit ongeveer 100 medewerkers onder leiding van een hoofd en vijf teamleiders. Team kamerverhuur valt binnen wonen onder de afdeling Woninggebruik -en verbetering.

Dit breng je mee

Voor deze functie Projecthandhaver Kamerverhuur beschik je over:

• Een hbo-diploma in Rechten of een Sociaal Juridische richting.
• Kennis van de Algemene Wet Bestuursrecht en het bijbehorende handhavingsrecht, wat blijkt uit relevante werkervaring of specifieke opleidingen.

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Aanpassingsvermogen: Zich bij veranderende omstandigheden (omgeving, werkwijzen of mensen) gemakkelijk aanpassen.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.

Dit bieden we jou

Als Projecthandhaver Kamerverhuur kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 3.359,- tot € 4.811,- (schaal 9) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 8 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.