Projectvoorbereider Vastgoedbeheer

Ben jij de persoon die het overzicht behoudt, zelfs als de druk stijgt? Als projectvoorbereider ben jij de onmisbare schakel die ervoor zorgt dat projecten niet alleen op tijd, maar ook binnen budget worden gerealiseerd. Van het opstellen van gedetailleerde begrotingen tot het onderhandelen met onderaannemers en leveranciers – jij hebt de touwtjes in handen. Ben jij klaar om de uitdaging aan te gaan en de motor achter succesvolle projecten te zijn?

Dit vind je leuk om te doen:

• Begrotingen opstellen en offertes aanvragen. Jij zorgt ervoor dat de financiële basis van projecten klopt. Je stelt gedetailleerde begrotingen op en vraagt offertes aan bij onderaannemers en leveranciers. Zo weet je zeker dat het project binnen het budget blijft en dat we de beste deals maken.
• Inkopen van materialen en diensten. Je regelt alle inkoop voor de projecten, van de grootste materialen tot de kleinste benodigdheden. Je hebt oog voor detail en zorgt ervoor dat alles op tijd en tegen de beste prijs beschikbaar is.
• Kostenbewaking en budgetbeheer. Het bewaken van de kosten is een van jouw belangrijkste verantwoordelijkheden. Je houdt de vinger aan de pols en zorgt ervoor dat de kosten niet uit de hand lopen, zodat het project financieel op koers blijft.
• Projectplanning en coördinatie. Als projectvoorbereider ben je de schakel tussen het kantoor en de uitvoering. Jij zorgt ervoor dat alles op tijd geregeld is en dat het project soepel verloopt. Dit vraagt om een goede planning en het vermogen om snel te schakelen wanneer dat nodig is.

Hier voel jij je thuis:

Welkom bij Van Wijnen! Een bedrijf met 32 vestigingen door heel Nederland, waardoor je de positieve kanten van het werken bij een groot bedrijf ervaart en je tegelijkertijd geniet van het familiegevoel op je eigen vestiging.

Team Vastgoedbeheer Midden wordt jouw thuisbasis. Dit team is onderdeel van ons landelijk bedrijf vastgoedbeheer. Het regiokantoor van Midden is gevestigd in Harderwijk en daarnaast opereren we ook vanuit onze vestigingen in Amsterdam en Utrecht. Ons team houdt zich primair bezig met het ontzorgen van ons klantenbestand, die bestaat uit woningcorporaties, beleggers en Verenigingen van Eigenaren. We voeren zowel dagelijks onderhoud uit als mutatie- en systematisch onderhoud en daarnaast pakken wij regelmatig verbouwprojecten op vanuit de afdeling Servicebouw (waar jij onderdeel van wordt). Van een losse deurklink tot een verbouwing: we draaien onze hand er niet voor om!

Hier herken jij jezelf in:

Je bent een professional die zowel zelfstandig als in teamverband goed functioneert. Je hebt het vermogen om snel te schakelen tussen verschillende projecten, van kleinere klussen tot grotere, complexere opdrachten. Je voelt je comfortabel in een dynamische omgeving, waar flexibiliteit en snelheid essentieel zijn. Bovendien ben je altijd op zoek naar verbetering en efficiëntie, zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen.

Je werkt nauwkeurig en bent gedreven om je doelen te behalen. Maar je weet ook wanneer het tijd is om een stap terug te nemen en dingen rustig te evalueren. Je hebt een oplossingsgerichte houding en weet de juiste keuzes te maken, zelfs onder druk. Ook al werk je zelfstandig, je hebt oog voor je collega’s en bent altijd bereid om kennis te delen en samen te werken. Verder beschik je over het volgende:

• Minimaal 5 jaar ervaring als werkvoorbereider of calculator in de bouwsector, met kennis van begrotingen en calculaties.
• Zelfstandig en proactief in je werk, met de vaardigheid om goed samen te werken met onderaannemers en leveranciers.
• Kennis van vastgoedbeheer en ervaring met inkoop, kostenbewaking en planning.

Dit zoek jij verder in een baan:

• Je wil graag werken bij een innovatief en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf, met collega’s die trots zijn op wat ze doen;
• Volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden, onder meer via ons eigen Van Wijnen College;
• Je valt onder de cao bouwnijverheid UTA, wat betekent 30 verlofdagen plus een individueel budget van 13 extra verlofdagen (op basis van 40 uur);
• Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen;
• Een elektrische leaseauto met laadpas;
• Een werkgever die graag bijdraagt aan jouw gezondheid en daarom een deel van je aanvullende zorgverzekering voor haar rekening neemt.