Projectleider Planmatig Onderhoud en Leegstandsbeheer

De uitdaging

Zoek je een afwisselende functie waarbij je veel op pad bent, jouw bouwkundige en technische kennis kunt toepassen en veel contact hebt met bewoners, collega’s en aannemers? En vind je klanttevredenheid belangrijk? Dan is de functie van Projectleider Planmatig Onderhoud en Leegstandsbeheer wellicht iets voor jou! Werken bij Florence betekent dat jij een steentje bijdraagt aan het prettig wonen van bewoners binnen de expertise- en woonzorglocaties en servicewoningen. Kies jij met overtuiging voor werken bij een maatschappelijk betrokken zorgorganisatie? Een werkgever waarbij je iets betekent voor anderen en waar je meer uit jezelf haalt? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Florence is een ambitieuze, enthousiaste en dynamische club van zo’n 3000 zorgprofessionals. Zij werken bij een zorgorganisatie die werkt onder het motto ‘het leven leiden dat je lief is’. Met circa 3000 medewerkers en ruim 1200 vrijwilligers biedt Florence vele vormen van zorg, zowel bij mensen thuis, als in verpleeg- en verzorgingshuizen. Centraal in onze aanpak staat dat wij onze cliënten ondersteunen om zoveel en zolang mogelijk zélf vast te kunnen houden aan het leven dat hen lief is! Florence beheert 16 expertise- en woonzorglocaties, 350 huurappartementen en thuiszorglocaties in de regio. Florence investeert met het oog op de toekomst in het bieden van goede huisvesting en zorg voor oudere mensen met een zorgvraag. De wensen van de bewoner staan centraal en eigenschappen als betrouwbaar, dichtbij en levendig zijn voor ons leidend.

“Het leven leiden wat je lief is”
Dit is de visie van Florence en deze dragen wij met trots uit! Voorop staat dat wij onze bezoekers en bewoners een veilig en plezierig woon-/ leefklimaat willen bieden waar respect en open communicatie centraal staan.Florence

We zijn op zoek naar een collega met een frisse blik en een stevige persoonlijkheid. Jij bent een Projectleider die een goed evenwicht weet te realiseren tussen de klant, de afspraken over de kwaliteit van de dienstverlening bij Florence en de opdracht aan de aannemers. Je werkt nauw samen met de technisch beheerders en teamleiders services van de locaties. Voor onze klanten ben jij dienstverlenend en vriendelijk, voor uitvoerende partijen ben jij een stevige gesprekspartner die altijd gaat voor kwaliteit. Ook onderhoud je de nauwe contacten met de betrokken partijen (in de wijk) waar het gaat om het leegstandsbeheer. Je bent accuraat, ondernemend en beschikt over een flinke dosis doorzettingsvermogen. Regelmatig ben je op pad en op de locaties te vinden.

De werkzaamheden

In je rol als Projectleider Planmatig Onderhoud en Leegstandsbeheer ben je onder andere actief op het gebied van het beheer en onderhoud van onze woonzorglocaties en servicewoningen. Je zorgt voor een deskundige en onderbouwde beoordeling van alle onderhoudsplannen. Met het correct managen van projecten zorg je ervoor dat de gebouwen in goede staat zijn én blijven. Het voorbereiden en realiseren van deze onderhoudsprojecten zijn daarom jouw belangrijkste verantwoordelijkheid. Je hebt inzicht in lopende zaken en voelt feilloos aan als er procesmatig of technisch iets schort. Met deze voelsprieten zoek je actief en op eigen initiatief naar kansen en ontwikkelingen. Tijdens gesprekken met aannemers of installateurs spreek je dezelfde taal. Tevens houd jij de regie op het beheer van de panden en bouwdelen van panden die tijdelijk leeg staan in verband met aanstaande ontwikkelingen. Ook beheer jij namens Florence de VVE-zaken. Voor het planmatig onderhoud werk je nauw samen met de andere projectleiders van het Projectenbureau Beheer en Onderhoud van de afdeling vastgoed. Het maken van verbetervoorstellen doe je samen met collega's en partners. Je zorgt voor inzicht op de kwaliteit, geeft advies, monitort én evalueert (wederzijdse) prestaties volgens afspraak. Merk je dat er bijsturing nodig is? Dan beroep je je op jouw sterke communicatieve vaardigheden. Het correct managen van projecten is jouw kracht. Je legt verantwoording af aan de manager vastgoed.

De verwachtingen

• Het liefst een afgeronde HBO-opleiding op het gebied van installatietechniek of werktuigbouwkunde, aangevuld met projectmanagement opleidingen;
• Je hebt ten minste vijf jaar relevante ervaring;
• Je bent geïnteresseerd in resultaat gestuurd opdrachtgeven voor planmatig onderhoud. Kennis van installatie-, bouw- en elektrotechniek, werktuigbouwkunde, verwarmings-techniek, brandmeldinstallaties en ARBO- en veiligheidseisen;
• Je hebt ervaring met leegstandsbeheer;
• je bent leergierig en houdt van aanpakken;
• klantgerichtheid, samenwerking, probleemanalyse, voortgangsbewaking en overtuigingskracht zijn voor jou vanzelfsprekend;
• je communiceert zowel schriftelijk als mondeling goed en gemakkelijk;
• je bent geïnteresseerd in resultaat-gestuurd opdrachtgeven voor planmatig onderhoud o je bent administratief vaardig en hebt affiniteit met automatisering en systemen;
• je kan goed werken in teamverband;
• je hebt affiniteit met de zorg.

Ons aanbod

• een dienstverband van 36 uur met een bruto maandsalaris afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• 8% vakantiegeld, een reiskosten- en pensioenregeling;
• een eindejaarsuitkering van 8,33 %;
• 237,4 vakantie-uren bij 36 uur;
• Goede arbeidsvoorwaarden conform CAO VVT.

Om je verder te blijven ontwikkelen, hebben wij ons eigen professionele Talentcentrum. Florence hanteert een actief mobiliteitsbeleid.

Over Florence

Twintigduizend inwoners van de regio Haaglanden rekenen iedere dag op de zorgprofessionals van Florence. Onze 3.000 medewerkers en ruim 1.200 vrijwilligers helpen al deze mensen zoveel mogelijk het leven te blijven leiden dat hun lief is. Juist als hun gezondheid achteruit gaat. De dienstverlening van Florence omvat onder meer hulp bij het huishouden, thuiszorg, dagbesteding, revalidatie en verpleeghuiszorg. Florence is actief in de gemeenten Den Haag, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Voorschoten en Wassenaar.