Expert Civiele Techniek Grondbedrijf

Expert Civiele Techniek Grondbedrijf

Ben jij een specialist op het gebied van Civiele techniek en heb je affiniteit met grootstedelijke gebiedsontwikkelingen? Dan zoeken wij jou!

Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag maakt deel uit van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO) en speelt een cruciale rol bij het beheren en ontwikkelen van gemeentelijke grondposities. Met passie en toewijding zetten we ons in om maatschappelijke doelen te realiseren en waarde toe te voegen aan onze stad. Onze grondposities worden strategisch ingezet binnen vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.

We houden ons bezig met de aankoop van gronden, het opstellen van kaders voor (her)ontwikkeling, het bouw- en woonrijp maken van terreinen, en het uitgeven van gronden aan marktpartijen of gemeentelijke organisaties. Daarnaast beheren we bijna 80.000 erfpachtrechten en ondersteunen we marktpartijen bij de (her)ontwikkeling van hun eigen grond.

Binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht zijn we op zoek naar een Expert Civiele Techniek. In deze rol werk je nauw samen met vier andere experts op het gebied van Erfpacht, Vastgoed, Planeconomie en Juridische zaken. Samen vormen jullie het hart van onze afdeling en dragen jullie bij aan het realiseren van onze ambities op het gebied van stedelijke ontwikkeling.

Wat ga je doen?

Met jouw expertise en ervaring in het vakgebied fungeer je als sparringpartner voor collega’s binnen het Grondbedrijf. Je coacht hen in hun vakinhoudelijke ontwikkeling en blijft op de hoogte van de laatste ontwikkelingen binnen de civiele techniek en aanverwante vakgebieden. Je beoordeelt de relevantie en toepasbaarheid van nieuwe inzichten en vertaalt deze naar praktische oplossingen die in de afdeling Ontwikkeling, welke samen met de afdeling Expertise en Beleid en Erfpacht het Grondbedrijf vormt, gebruikt kunnen worden.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling en kennisdeling binnen jouw vakgebied, specifiek onder de projectleiders civiele techniek van de afdeling Ontwikkeling. Je leidt het vakgroep-overleg en het kennisoverleg civiele techniek. Tevens coördineer en voer je zelf complexe, gebiedsoverstijgende (beleids)opdrachten uit. Dit omvat onder andere adviseren over plannen in de studiefase, het adviseren van andere (beleids)afdelingen bij het opstellen van beleid, bijvoorbeeld het omgevingsplan, of het ontwikkelen van formats en kengetallen voor ramingen in de civiele techniek.

Compliance is een belangrijke verantwoordelijkheid van de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. Daarom adviseer je over de toetsing van ramingen op kwaliteit en inhoudelijke consistentie, en controleer je bestuurlijke stukken. Je adviseert ook over verbeteringen op het gebied van compliance, bijvoorbeeld door het ontwikkelen van een toetsingsplannen voor producten binnen jouw vakgebied. Je weet wanneer je moet escaleren naar de manager en ondersteunt hem of haar in dat proces.

Wat vragen wij?

We zoeken een ervaren en gedreven Expert Civiele Techniek die een belangrijke rol wil spelen binnen het Grondbedrijf. Om succesvol te zijn in deze functie, vragen we het volgende:

• Wo werk- en denkniveau: Je beschikt over een academisch werk- en denkniveau, zodat je complexe vraagstukken kunt analyseren en innovatieve oplossingen kunt ontwikkelen.
• Aanvullende opleiding op het gebied van Vastgoed en/of Civiele Techniek of minimaal 5 jaar relevante werkervaring: Deze expertise is cruciaal om effectief te kunnen adviseren en coachen binnen de civiele techniek en vastgoedontwikkeling.
• Kennis van en affiniteit met grootstedelijke gebiedsontwikkeling: Gezien de aard van onze projecten is het essentieel dat je bekend bent met de dynamiek en uitdagingen van stedelijke ontwikkeling en hier een passie voor hebt.
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met werken binnen bestuurlijke kaders: Omdat je regelmatig zult samenwerken met verschillende bestuurlijke lagen, is het belangrijk dat je de politieke en beleidsmatige context begrijpt en hier effectief in kunt opereren.

Wat bieden wij?

Als Expert Grondbedrijf ben je een van de vijf experts binnen de afdeling, gespecialiseerd in civiele techniek. In deze rol fungeer je als sparringpartner en inhoudelijk coach voor je collega's. Je krijgt volop de ruimte om je werk naar eigen inzicht in te richten en werkt samen met de beste professionals in het vakgebied.

Kortom, we bieden een uitdagende en veelzijdige rol waarin je samenwerkt met een team van experts en volop ruimte krijgt om je werk naar eigen inzicht vorm te geven.

Ook kun je rekenen op:

• een 32 tot 36-urige werkweek met een salaris van minimaal €5.631,- en maximaal €7.417,- per maand (schaal 13) op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, salaris of lidmaatschap van de sportschool in het stadhuis;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• opname in het ABP-pensioenfonds met een gunstige pensioenregeling waarbij wij 70% van je pensioen betalen en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• werken op het Spui, midden in de binnenstad en op loopafstand van Station Den Haag Centraal;
• 144 uur wettelijk verlof en 50,4 uur bovenwettelijk verlof (bij een volledig dienstverband van 36 uur);
• diverse andere vormen van verlof zoals compensatieverlof, ouderschapsverlof en zorgverlof;
• en nog veel meer.

Wie zijn wij?

Het Grondbedrijf is onderdeel van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling en fungeert als het financieel en juridisch geweten van de dienst. Met een team van ongeveer 100 bevlogen medewerkers werken we aan complexe gebiedsontwikkelingen, ruimtelijke projecten en het beheer van erfpacht.

Als Expert Civiele Techniek werk je binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. Deze afdeling waarborgt de kwaliteit van het Grondbedrijf op diverse vakgebieden en zorgt voor samenhang tussen de verschillende disciplines. Compliance speelt een cruciale rol, waarbij we ons richten op taxaties, ramingen en de kwaliteitsborging van deze producten. We ontwikkelen en implementeren beleid op het gebied van grondprijzen, grondbeleid, kostenverhaal en erfpacht, en werken samen met andere afdelingen zoals woonbeleid en economisch beleid.

De afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht, bestaande uit ongeveer 40 medewerkers, is verdeeld in teams die zich richten op beleid, kennis, kwaliteit, taxaties, ramingen, en een apart team voor contract- en erfpachtbeheer. Dit team beheert de privaatrechtelijke afspraken, inclusief de erfpachtrechten van de gemeente Den Haag, en voert de financiële administratie, contractbeheer en heruitgiftes uit. Als Expert Civiele Techniek draag jij bij aan de hoogwaardige advisering en ondersteuning van onze afdeling en help je onze ambitieuze doelstellingen te realiseren.

De gemeente Den Haag wil een werkgever zijn waar het prettig werken is. Waar het veilig is en waar ruimte is om vrijmoedig te spreken. Waar er ruimte is voor verschillende mensen, meningen en perspectieven. Den Haag, onze mooie stad achter de duinen, heeft medewerkers nodig die zich willen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van al onze burgers. Wees welkom om te solliciteren als jij je daarvoor wilt inzetten. Zo zijn we Samen Haags.