Projectleider Vaststelling Feitelijke Situatie

Onderhoud op de campus van ASML, op de terreinen en in de gebouwen van Schiphol, aan alle kantoren van de Rabobank in Nederland of aan de assets van Royal FloraHolland. Om dit soort contracten gaat het. Hierbij speel je niet alleen een belangrijke rol tijdens de tenderprocedure of in de aanloop naar een contractovername. Je blijft ook gedurende de levenscyclus van contracten betrokken. Aan de hand van ervaringen en nieuwe inzichten help je om onze processtappen in het assetmanagement te verbeteren. Extra mooi: met jouw werk draag je indirect bij aan ons motto ’we werken veilig of we werken niet!’.

Dit ga je doen:

• Als projectleider ben jij de procesregisseur en eindverantwoordelijk voor de Vaststelling Feitelijke Situatie, het inzichtelijk krijgen en houden van assets binnen een contract. Nu gebeurt dat versplinterd over een aantal teams. Jij overziet de totale scope en de belangen van het Servicebedrijf.
• Voor de gehele assetketen sta je garant voor de voortgang en kwaliteit van de processtappen.
• Ook werk je nauw samen met ons team van inspecteurs die scans van gebouwen en terreinen laten uitvoeren door middel van BOEI- en NEN 2767-inspecties. Op basis van de resultaten stem je met de klant de scope en delta – zowel financieel als technisch – van het onderhoudscontract af.
• Je neemt de verschillende teams van het Servicebedrijf mee in het belang van de processtappen en zorgt dat iedereen op het goede moment de juiste dingen doet volgens de kwaliteitsnormen die we nastreven.
• Gedurende de looptijd van contracten zorg je dat er regelmatig een nieuwe vaststelling plaatsvindt, zodat we de contracten optimaal kunnen managen.

Samen zijn we één

Je gaat aan de slag in het team Duurzaam Vastgoedmanagement van het Servicebedrijf. Een energiek en divers team met 15 collega’s, onder wie 5 adviseurs die nauw betrokken zijn bij het assetmanagement. Samen helpen we het Servicebedrijf om de transitie te maken van uitvoerend onderhoudsbedrijf naar ontzorgend assetmanagementbedrijf. Met ons team als ruggengraat van de afdeling waarop iedereen als vanzelfsprekend terugvalt.

Dit bieden wij jou

• Een vast contract.
• Een goed salaris. Wij beseffen dat goede mensen een goed salaris verdienen.
• Een goede balans tussen werk en privé.
• Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
• Een laptop en smartphone, en voor een zachte prijs zelfs de allernieuwste.
• Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.
• Een warm welkom: je krijgt letterlijk een Heijmans-welkomstpakket. Tijdens 2 introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je nog een inwerktraject.
• Veel groeimogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.

Dit ben jij

Jij verstaat de kunst om de vraag achter de vraag van klanten te achterhalen. En kunt je goed inleven in de belangen van zowel de klant als van de betrokken teams. Ook kun je anderen meenemen in de noodzaak om te voldoen aan bijvoorbeeld specifieke normen. Met overtuigingskracht en heldere communicatie motiveer je collega’s om processen te volgen en op tijd kwalitatief goede producten te leveren. Verder heb je:

• Hbo-niveau en bij voorkeur kennis van assetmanagement conform ISO 55001.
• Kennis van inspecties conform NEN- en BOEI-normen en bij voorkeur ervaring met de uitvoering van de inspecties.
• Ervaring met project- en procesmanagement