Vastgoedprofessional – Beheer en onderhoud

Vastgoedprofessional – Beheer en onderhoud

• Draag bij aan het behoud en de verduurzaming van iconische gebouwen zoals De Waag en het Stadhuis, maar ook aan kinderdagverblijven en buurtkamers in Amsterdam.
• Werken bij een organisatie die Paradiso verduurzaamt, de Melkweg verbouwt en de Westertoren renoveert.
• Maak deel uit van een team van 25 gepassioneerde vastgoedprofessionals.

De functie

Als Medior Vastgoedprofessional - Projectleider beheer en onderhoud zorg jij voor het technisch onderhoud van een deel van onze vastgoedportefeuille, inclusief het verduurzamen van de gebouwen. Je stelt een meerjarenonderhoudsplan op, houdt dit bij en organiseert de voorbereiding en uitvoering van onderhoudsprojecten. Hierbij houd je rekening met vastgestelde kaders zoals financiën, inkoop, wet- en regelgeving en duurzaamheidsdoelen.

Je werkt aan diverse projecten binnen het gemeentelijk vastgoed, zoals sport, kinderopvang en kunst. Uiteraard vinden we het van belang dat je je verbonden voelt met én bekend bent bij onze huurders. Flexibiliteit is belangrijk, want je portefeuille kan veranderen door wisselende prioriteiten, wat je de kans geeft om jezelf verder te ontwikkelen.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Overleggen en onderhandelen met gemeentelijke organisaties, adviseurs en uitvoerders over projectopzet en -uitvoering, met een focus op verduurzaming.
• Je geeft duidelijke opdrachten aan uitvoerende marktpartijen (aannemers, installateurs, etc.) en stemt de werkzaamheden af met huurders voor en tijdens de uitvoering.
• Organiseren van een efficiënte inzet van mensen en middelen, een realistische planning en de rapportage aan de opdrachtgever.
• Je signaleert problemen tijdens de uitvoering en komt met oplossingen.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Amsterdam bezit een uitgebreide vastgoedportefeuille met onder andere gronden, panden en waterpercelen. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt dit vastgoed voor een gemeentelijk doel, zoals locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren, en locaties van waaruit het beheer en de inzameling van afval van de stad plaatsvindt. We werken met een 1.000 panden tellende vastgoedportefeuille. Denk bijvoorbeeld aan Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren, maar ook kleinere maatschappelijke panden zoals een buurthuis of kinderdagverblijf. Met trotskunnen we zeggen dat een aanzienlijk deel van ons vastgoed monumenten zijn die de rijke geschiedenis van onze stadweerspiegelen.

Dit breng je mee

Voor deze functie Medior Vastgoedprofessional - Projectleider beheer en onderhoud beschik je over:

• Een afgeronde Hbo-opleiding (of vergelijkbaar niveau door ervaring) bij voorkeur in de richting van bouwkunde of een andere relevante discipline op het gebied van vastgoedtechniek.
• Minimaal 3 jaar ervaring met vastgoedonderhoud en projectuitvoering.
• Affiniteit met verduurzaming en technisch beheer van vastgoed (pre).

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Klantgerichtheid: Speelt in op de wensen en behoeften van de klant.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Verantwoordelijkheid: Is aanspreekbaar op eigen handelen en/of dat van anderen en neemt de consequenties.

Dit bieden we jou

Als Medior Vastgoedprofessional - Projectleider beheer en onderhoud kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris van € 3.895,- tot € 5.621,- (schaal 10A) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.