Accountmanager Vastgoed

Als accountmanager bij de afdeling Vastgoed ben je samen met de assetmanager, accountmedewerker en projectmanagers verantwoordelijk voor het beheren van de objecten in de portefeuilles. In de eerste plaats hebben jouw werkzaamheden betrekking op de portefeuille Concernhuisvesting. Je hebt nauw contact met de assetmanager om zaken af te stemmen, te informeren en adviseren over de voortgang, knelpunten en realisatie van de werkzaamheden binnen de portefeuille. In je rol als accountmanager kan je de assetmanager goed aanvullen en ondersteun je waar nodig. Zo nodig vervang je incidenteel (binnen de eigen bevoegdheid) de assetmanager. Als accountmanager ben je vooral verantwoordelijk voor de inhuurpanden in de portefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor algemene kwesties tussen Vastgoed, de beleidsdienst en eigenaar/beheerder van de inhuurobjecten. Bij zoekopdrachten vanuit de beleidsdienst ga je op zoek naar geschikte huisvesting. De stad is daarin geen onbekend terrein. Het vastgoedwereldje is je niet vreemd en je bent in staat stevig te onderhandelen voor betaalbare huurafspraken, de huurovereenkomsten te beoordelen en te zorgen voor een goede oplevering. Wanneer een huurovereenkomst wordt beëindigd, zorg je voor een correcte oplevering en begeleiding van dit traject (zowel intern als extern). Gedurende de huurperiode heb je regelmatig overleggen met verhuurders, bespreek je, en zorg je voor opvolging en naleving van, eventuele gebreken en onderlinge verplichtingen. Ook voor complexe vraagstukken kun je benaderd worden en meewerken aan een haalbare business case die werkbaar is voor goed beheer van de portefeuille. Een bijzonder object waar jij als accountmanager binnen de concernhuisvestingsportefeuille een rol in krijgt is de volledig circulaire De HER waar je o.a. het aanspreekpunt bent voor de externe beheerder. In samenwerking met de accountmedewerker zorg je voor goede oplevering bij ingebruikname vastgoed. Je begeleidt de accountmedewerker met de administratieve taken. Incidenteel vervang je de accountmedewerker. Je werkt voor de gemeente Rotterdam, dus met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Bovendien weet je wat je kunt, dus je werkt zelfstandig en weet daarin ook creatief te zijn. Door jouw doortastendheid en flexibele instelling en vastgoedkennis weet je resultaten te bereiken. Daarnaast werk je accuraat, klantgericht en oplossingsgericht en je weet om te gaan met belangentegenstellingen. Je bent goed in onderhandelen en overleggen durf je je uit te spreken. Je beschikt over minimaal:

• Afgeronde HBO opleiding vastgoed en makelaardij;
• Aantoonbare ervaring met het opstellen van huurcontracten;
• Kennis van de Rotterdamse Vastgoedmarkt;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a huurrecht).
• Kennis van het vastgoedinformatiesysteem en het financiële systeem Oracle is een pré;

We bieden je een uitdagende rol bij een dynamische werkgever waarbij al je talenten tot hun recht kunnen komen. Naast je salaris ontvang je een individueel keuzebudget van circa 17,05% en hebben wij goede secundaire arbeidsvoorwaarden. De afdeling Vastgoed maakt onderdeel uit van directie Bestaande Stad. De opdracht van de afdeling is zich te richten op haar kerntaak: Het vastgoed van de gemeente Rotterdam zowel financieel als functioneel optimaal benutten voor de stad. De gemeente Rotterdam is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed. Vastgoed zoals scholen (eigendom of claimrecht), culturele en welzijnsobjecten en sportaccommodaties. Maar ook woningen, jachthavens, parkeergarages, kantoren en bedrijfshuisvesting maken deel uit van het gemeentelijke vastgoedbezit. De gemeentelijke vastgoedportefeuille ligt verspreid over de hele stad. Met het in bezit zijnde vastgoed faciliteert de gemeente in eerste instantie de huisvesting van diverse maatschappelijk gewenste voorzieningen. Maar naast het verzorgen van de huisvesting van deze veelal sociale, culturele en economische activiteiten, gebruikt de gemeente haar vastgoed ook waar mogelijk als goed sturingsmiddel voor de verdere stedelijke ontwikkeling. Rotterdam, een stad die bruist. Van de sociale activiteiten in en rond buurthuizen in de wijk tot de culturele activiteiten in de diverse theaters en musea. Een stad met iconische gebouwen zoals het Stadhuis aan de Coolsingel en het depot Boijmans van Beuningen. Maar ook reguliere kantoorgebouwen, parkeergarages, sportfaciliteiten en speeltuinen. Oude en nieuwe iconen versterken de uitstraling van Rotterdam als architectuurstad! Dit alles maakt onze stad aantrekkelijk om in te wonen, te werken en te verblijven. En jij kan daaraan bijdragen! Werken voor de gemeente Rotterdam is werken voor een stad die zichzelf steeds opnieuw uitvindt. Die bekend staat als innovatief en internationaal en te maken heeft met complexe vraagstukken en grote maatschappelijke opgaven. Bij zo’n stad hoort een eigentijdse overheid die je de ruimte en kansen biedt om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te helpen. In deze voorhoede werk jij voor én samen met ruim 620.000 Rotterdammers. Contact

• Koen Olmer
• Recruiter
• k.olmer@rotterdam.nl
• 0642108993