Projectontwikkelaar

Functieomschrijving

Van het ontwikkelen van nieuwe woningbouwprojecten en het opbouwen van een relatienetwerk krijg jij energie! Als ontwikkelaar bij Dura Vermeer Bouw Zuid in ‘s-Hertogenbosch ben jij de persoon voor de ontwikkeling van onze woningbouw locaties in het prachtige zuiden van Nederland. Daarnaast ben je ook actief aan de voorkant met het acquireren van nieuwe projecten en draag je bij aan onze grote ambities voor de toekomst.

Dit wordt jouw baan

Jij verzorgt de (uit)ontwikkeling van de projecten en zorgt ervoor dat er ook daadwerkelijk door onze eigen teams gebouwd kan gaan worden. Daarom is het belangrijk dat je zowel commercieel als technisch onderlegd bent, zodat je de haalbaarheid van het project goed kunt inschatten. Vanaf het schetsontwerp tot verkoop ben jij verantwoordelijk en je bent tot oplevering nauw betrokken bij het project. Dat doe je niet alleen, maar samen met andere collega’s van Dura Vermeer.

Daarnaast coördineer je tijdens het project het ontwerp(team) en bewaak je de kwaliteit, projectplanning en budget. Op financieel en ruimtelijk vlak heb je een sturende rol, kwaliteit en haalbaarheid gaan bij ons hand in hand. Tevens ben je sterk in het bouwen en onderhouden van een relevant netwerk en vind jij het leuk om bij te dragen in acquisities en tenders en kansen te verzilveren tot concrete projecten.

Je werkt nauw samen met o.a. de gemeente, architecten, constructeurs, ontwerpers en marktonderzoekers van de Dura Vermeer Gebiedsstudio ID, beleggers en makelaars. Samen met het projectteam zorg je ervoor dat projecten van A tot Z worden ontwikkeld, verkocht en uitgevoerd en behalen jullie samen het beste resultaat.

Als ontwikkelaar maak je het verschil door je verantwoordelijk op te stellen en elk project eigen te maken met een commerciële en klantgerichte instelling. Je denkt out-of-the-box en komt met nieuwe initiatieven. Door jouw enthousiasme en duidelijke manier van communiceren weet jij mensen te adviseren en te overtuigen. Je bent een ster in plannen en hebt een analytische instelling. Je vindt het leuk om betrokken te zijn met de uitontwikkeling van projecten en zoekt makkelijk de samenwerking je collega's van bouw op.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Al sinds 1855 vormen onze onafhankelijkheid en langjarige continuïteit de basis voor onze strategie. Met een omzet van circa € 1,8 miljard en ruim 3.000 edewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de langere termijn.

We hebben stevige ambities – en daarvoor geldt dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Hier zit je op je plek

Wij zijn Dura Vermeer Bouw Zuid, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied ‘onder de rivier’ (Zuid-Gelderland, Noord-Brabant, Limburg en Zeeland). We zijn onderdeel van de divisie Bouw & Vastgoed van Dura Vermeer. Bij ons ervaar je het gemak van een groot bedrijf met de unieke sfeer en cultuur van een klein bedrijf. We zoeken nieuwe collega’s die van aanpakken weten én binnen onze club passen. Door gewóón doen en gewoon te dóen. We hebben een nuchter en gedreven team met collega's die voor elkaar klaarstaan. Dat geldt voor elke discipline die we in huis hebben: ontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, renovatie & transformatie en beheer & exploitatie.

Ons kantoor is gevestigd in ’s-Hertogenbosch. Als medewerker van Dura Vermeer Bouw Zuid ben je onderdeel van een club van ontwikkelaars, bouwers, doeners en waarmakers. Duurzame samenwerking staat daarbij voorop: samen plannen maken, samen kennis en successen delen en samen innoveren.

Binnen onze dynamische werkomgeving is er een grote diversiteit aan projecten, zijn de lijnen kort en bieden we volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Een aantal aansprekende projecten van Dura Vermeer Bouw Zuid:

• Duurzame ontwikkeling in houtbouw van Hortus in Nijmegen;
• Historische herontwikkeling van Rozenoord in het centrum Vught;
• Gebiedsontwikkeling Oostkwartier, Westkwartier en Zuydkwartier in Bergen op Zoom;
• Herontwikkeling van voormalige fabrieksterreinen in Waalwijk en Fijnaart tot meergeneratie woonwijken;
• En nog veel meer mooie projecten.

Vereisten

Dit breng jij mee

• Je hebt een afgeronde Hbo / Wo opleiding, (Bouwkunde, Architectuur, (Bouw) Technische Bedrijfskunde, Vastgoed & Makelaardij, Planologie, Ruimtelijke Ordening, een commerciële of een vergelijkbare opleiding).
• Ervaring binnen de bouwsector en 2-5 jaren werkervaring in een vergelijkbare functie als ontwikkelaar, of eventueel in een rol als projectmanager of commercieel manager die toe is aan een volgende stap.
• Affiniteit met de vastgoed- of bouwsector en de sociale kant hiervan.
• Ondernemerschap, eigenaarschap, inlevingsvermogen en creativiteit.
• Een passie voor duurzame leefomgevingen.
• Energie en enthousiasme om samen te werken in een hecht team.
• Kennis van wet- en regelgeving.

Deze eisen tonen de richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Mocht jij jezelf niet in alle eisen herkennen, maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan gaan we graag met jou in gesprek.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling.
• 30 verlofdagen met de mogelijkheid om er maximaal 13 bij te kopen of uit te laten betalen.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico’s, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Een laptop en smartphone.
• Een mobiliteitsbudget, NS Business Card, reiskostenvergoeding of (elektrische) leaseauto.
• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Voor UTA-medewerkers: een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.