Bouwmanager

Bouwmanager

• Als Bouwmanager werk je mee aan de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed.
• Je bouwt mee aan een sociaal-duurzaam Amsterdam: een stad die het welzijn van haar bewoners belangrijk vindt en verbetert, door niet alleen woningen te bouwen maar ook te zorgen voor maatschappelijke voorzieningen, voor huidige bewoners en toekomstige generaties.
• Je komt te werken in een divers en hecht team waarin we aandacht voor elkaar hebben en elkaar vooruit helpen.

De functie

Het Projectmanagementbureau (PMB) is op zoek naar Bouwmanagers.

Als bouwmanager werk je voor het team Bouwmanagement en Maatschappelijk Vastgoed (BMV) binnen het PMB. Je werkt aan (her)huisvesting van: scholen, sportcomplexen, cultuurgebouwen, gemeentelijke gebouwen en kantoren. Je bent verantwoordelijk voor de vertaling van de wensen en behoefte van de gebruiker naar het maatschappelijk vastgoed. Je begeleidt hele proces van maatschappelijk vastgoed. Hierbij houd je rekening met complexe omgevingsfactoren en tegenstrijdige belangen.

Daarnaast ben je gesprekspartner van opdrachtgever, bestuurder, gemeentelijke directies, stadsdeelorganisaties, gebruikers en externe partijen zoals belangenorganisaties en bewoners. Je handelt integer, bent je bewust van gevoeligheid van informatie van belanghebbenden. Je geeft leiding op basis van een heldere koers en gezag en stuurt mensen en processen aan. Je bent opdrachtgever voor aannemers, architecten, installatie adviseurs, NUTS partijen e.d.

Je werkt aan projecten zoals:

• AICS South East;
• Sportpark Goed Genoeg;
• OBA Next;
• Renovatie de Wereldburger;
• Amsterdam Museum;
• IPS scholenbouw en/of Sportzalen.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Je stelt een Programma van Eisen op;
• je doet onderzoek naar geschikte locaties;
• je controleert het budget in relatie tot de ambities;
• je stuurt een ontwerptraject aan;
• je organiseert selecties en aanbestedingen;
• je coördineert de bouw.

Hier ga je aan de slag

Bij het Projectmanagementbureau verzorgen we het project-, programma- en procesmanagement in de stad. Dat doen we voor sociale en fysieke projecten en programma’s. Samen werken we eraan om Amsterdam nog beter en mooier te maken. Dat is een hele eer, en tegelijkertijd een opgave, want de uitdagingen zijn groot. De stad groeit en bloeit.

Je wordt onderdeel van team Bouwmanagement en Maatschappelijk Vastgoed, een team van ongeveer 50 collega’s. Het team is je thuisbasis binnen PMB. Het team organiseert onder andere kennisdeling op basis van projectervaring, sociale activiteiten en intervisie. In de teams hebben de betreffende medewerkers voldoende tijd om van elkaar te leren, innovatieve ideeën te ontwikkelen of zelfs met een compleet nieuwe aanpak te komen.

Het Projectmanagementbureau wil een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Dit breng je mee

Voor deze functie bouwmanager beschik je over:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding (Bouwkunde, Bouwmanagement, Vastgoed of vergelijkbaar);
• minimaal 3-5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie in alle fases van (maatschappelijk) vastgoed en/of utiliteitsbouw;
• ervaring met leiding geven aan een projectteam;
• kennis van contractvorming, regelgeving en bekend met ‘GROTICK’;
• ervaring met duurzaamheids- en circulariteitsvraagstukken of ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen is een pre;
• ervaring met het opstellen en toetsen van een plan van aanpak en/of kostenraming;
• kennis en ervaring om vraagstukken en problemen grondig te analyseren, ambities te vertalen naar de uitvoering en te zorgen voor een tijdige oplevering van kwalitatief goede planproducten.

Aan competenties breng je mee:

• Projectmatig werken: je zorgt voor een tijdige oplevering van kwalitatief goede planproducten. Je neemt initiatief om projectdoelen, planning en mijlpalen vast te stellen en bewaakt deze gedurende het hele project.
• Resultaatgericht: je geeft leiding op basis van een heldere koers
• Coachend leidinggeven: je biedt de medewerkers- ondersteuning in de uitoefening van het werk. Je helpt collega’s met het verbeteren van vaardigheden en het gebruiken van talenten.
• Overtuigingskracht: je hebt het vermogen om ideeën en feiten op overtuigende wijze te presenteren en weet mede door overwicht instemming te krijgen voor ideeën.

Dit bieden we jou

Als bouwmanager kom je ons 28 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris van € 4.211,- tot € 5.997,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Hybride werken: in deze functie kun je deels thuis en deels op kantoor werken. We bieden (thuis)werkmiddelen aan om je werkplek veilig en gezond in te richten.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
• Een mobiele telefoon, iPad en een laptop.