Junior Gebiedsontwikkelaar, Vastgoedprojecten

Verwezenlijk als junior gebiedsontwikkelaar de TU Delft campusvisie, gebiedsvisie en duurzaamheidsambitie. Urban Management en Urban Development worden hier in praktijk gebracht.

Functieomschrijving

Wist je dat het de missie is van de TU Delft om vanaf 2030 een CO2-neutrale campus te hebben? En dat we jaarlijks € 40 tot 80 miljoen investeren in nieuwbouw en renovatie om bijna 7.000 medewerkers en ruim 28.000 studenten de beste werk- en leeromgeving te bieden? Mooie redenen om hier jouw volgende stap te zetten als gebiedsontwikkelaar. Hier draag je bij aan het ontwikkelen van een duurzame, inspirerende en innovatieve campus. Bovendien kun je rekenen op veel uitdaging en afwisseling. De campus beslaat met 161 hectare één derde van de gemeente Delft, alle infrastructuur is onderdeel van de campus en onze portefeuille telt meer dan 50 gebouwen!

Als junior gebiedsontwikkelaar werk je nauw samen met een ervaren gebiedsontwikkelaar. Jouw werkveld beslaat twee domeinen. Allereerst de vertaling van de strategische Campusvisie naar praktische uitgangspunten voor de gebiedsontwikkeling en de te ontwikkelen projecten in het gebied, met een zwaartepunt op het gebied waarin zich (externe) vestigingspartners kunnen vestigen en TU Delft bezig is met nieuwbouwprojecten.

Het tweede domein is het begeleiden van (gebieds)projecten op de campus. In deze projecten ben je, samen met een ervaren gebiedsontwikkelaar, verantwoordelijk voor de projectaanpak, de bestuurlijke besluitvorming en het stakeholdermanagement. Je zorgt voor een gedeelde visie onder stakeholders en coördineert het ontwerpproces en de aanbesteding, met veel aandacht voor een duurzame omgeving: biodiversiteit, waterberging, schaduw, etc. Natuurlijk altijd met oog voor de projectdoelstellingen. Jouw missie? Een omgeving creëren waarin wetenschappers floreren en studenten optimaal opgeleid worden.

Binnen de afdeling Projecten werk je met zo’n 60 collega’s. Daarbij werk je met een aantal projectteams en gebruik je onder meer de IPMA- en PRINCE-methodieken. Binnen de afdeling werken we in gebiedsteams met allemaal hun eigen sfeer en uitdagingen, maar het is zeker ook mogelijk om teamoverstijgend te werken en er wordt volop kennis gedeeld. Verder vinden we een goede werk-privébalans erg belangrijk en krijg je de ruimte om je werk op jouw eigen manier in te vullen.

Functie-eisen

• Je hebt minstens hbo-niveau in een relevante richting zoals bouwkunde (urban development, urban management, urban planning), civiele techniek of technische bedrijfskunde.
• Je hebt aanvullend een opleiding of training gevolgd op het gebied van gebieds- en/of projectmanagement, of vastgoed gerelateerde opleidingen en/of trainingen.
• Je hebt nog beperkte relevante ervaring en kijkt uit naar de samenwerking met een ervaren gebiedsontwikkelaar en de mogelijkheid om ervaring op te doen.
• Je hebt nog beperkte kennis van financiën en ervaring in projectmanagement in de bouw- en vastgoedsector en kijkt uit naar het ontwikkelen van kennis en ervaring.
• Je stuurt duurzame samenwerkingen aan om je resultaten te behalen, leidt besluitvormingsprocessen en creëert samenhang bij tegengestelde belangen. Daarbij houd je rekening met verhoudingen en ongeschreven regels binnen de organisatie.
• Je stelt, samen met een senior gebiedsontwikkelaar, strategische doelen en vertaalt deze naar concrete resultaatafspraken. Daarnaast zorg je voor een systeem in onze organisatie waarin resultaten centraal staan en duidelijk zichtbaar zijn voor verschillende afdelingen.
• Je behoudt het overzicht en handelt effectief in crisissituaties. Daarbij stel je de juiste prioriteiten, ga je goed om met weerstand en creëer je rust en vertrouwen in de teams.
• Je communiceert helder en schrijft en spreekt goed Nederlands en Engels.

Over TU Delft

Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan de ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. De ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.

Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega’s, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar, tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het Health Coach Program.