Projectcontroller vastgoed

Werk mee aan de ontwikkeling van één van de grootste universiteitscampussen ter wereld. Als Projectcontroller vastgoed zorg jij dat investeringen van honderden miljoenen euro’s financieel scherp en toekomstbestendig worden uitgevoerd.

Projectcontroller vastgoed

Functieomschrijving

Dagelijks maken zo’n 27.000 studenten, onderzoekers, medewerkers en bezoekers gebruik van de campus van de TU Delft. Met meer dan 70 gebouwen en een omvang van 161 hectare (groter dan de Delftse binnenstad) is dit één van de grootste universiteitscampussen ter wereld. De campus is continu in ontwikkeling met grote investeringen in nieuwbouw, renovatie en gebiedsontwikkeling. We beheren en vernieuwen de campus met focus op flexibiliteit en betaalbaarheid, en met aandacht voor duurzaamheid, bereikbaarheid en leefbaarheid. We maken slim en efficiënt gebruik van vierkante meters om topfaciliteiten voor onderwijs en baanbrekend onderzoek te blijven waarborgen. Zo werken we samen aan de Campusstrategie van de TU Delft.

Binnen deze dynamische omgeving werk je als Projectcontroller bij de directie Campus Real Estate & Facility Management (CREFM). Vanuit directie Finance werk je nauw samen met de afdeling Projecten van CREFM: een team van ongeveer 60 professionals dat verantwoordelijk is voor 60 tot 70 lopende vastgoedprojecten. Denk aan nieuwbouw, grootschalige renovaties, onderhoud en grondexploitaties.

Als Projectcontroller ben jij de financiële sparringpartner van projectmanagers en ontwikkelaars. Je bewaakt de financiële kaders van projecten binnen het investeringsprogramma dat onder de Campusstrategie valt (een programma van circa €800 miljoen over tien jaar). Met jouw analyses en adviezen zorg je dat projecten financieel beheersbaar blijven en dat het projectteam goed onderbouwde keuzes kan maken.

Je vertaalt complexe financiële data naar heldere inzichten en helpt zo om projecten succesvol te realiseren. Daarbij kijk je niet alleen naar cijfers, maar ook naar kansen, risico’s en langetermijneffecten. Zo draag je bij aan duurzame en toekomstbestendige campusontwikkeling.

Taken en verantwoordelijkheden

• Je bewaakt budgetten, cashflows en financiële prestaties van vastgoedprojecten en vertaalt cijfers naar heldere inzichten voor het projectteam.
• Je signaleert tijdig financiële risico’s en kansen en zorgt dat besluitvorming gebaseerd is op actuele en betrouwbare informatie.
• Je ondersteunt projectmanagers en ontwikkelaars met financiële analyses, prognoses en scenario’s.
• Je adviseert projectteams bij investeringsbeslissingen en draagt bij aan financieel gezonde en haalbare projectplannen.
• Je werkt nauw samen met het team van businesscontrollers. Samen vormen jullie een volledig complementair team en fungeren jullie van nature als elkaars betrouwbare back up.
• Je draagt bij aan de financiële monitoring van het investeringsprogramma (circa €800 miljoen over tien jaar) dat onderdeel is van de Campusstrategie.

Als projectcontroller speel je daarmee een sleutelrol in het succesvol realiseren van vastgoedprojecten die de campus van de toekomst vormgeven.

Functie-eisen

Als Projectcontroller ben je analytisch sterk, proactief en durf je richting te geven met heldere inzichten en onderbouwde adviezen. Je bent inhoudelijk scherp en pakt vraagstukken met lef en initiatief op. In deze rol krijg je veel ruimte om je werk zelfstandig vorm te geven; daarom neem je van nature initiatief en zoek je actief naar kansen om projecten en processen te verbeteren. Dankzij je organisatiesensitiviteit en sterke communicatieve vaardigheden bouw je gemakkelijk relaties op met verschillende stakeholders.

Verder voldoe je aan de volgende eisen:

• Je hebt een wo- of hbo-opleiding in (bedrijfs)economie, controlling of een vergelijkbare richting.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare rol, bij voorkeur binnen een complexe en grotere organisatie.
• Je hebt ervaring met vastgoed en bij voorkeur met omvangrijke vastgoedportefeuilles waarin zowel bestaande assets als nieuwe ontwikkelingen voorkomen.
• Je hebt goede kennis van de planning- en controlcyclus en kunt financiële rapportages opstellen die het management ondersteunen bij besluitvorming.
• Je communiceert helder en professioneel en beheerst zowel het Nederlands als het Engels goed, mondeling en schriftelijk.

Universiteitsdienst – Finance

De ambitie van de TU Delft vraagt om investeringen in onderzoek, techniek, en onderwijs, en dat zegt direct alles over het belang van Finance. Wij adviseren het College van Bestuur, de faculteiten en diensten over financiële vraagstukken op het gebied van business control, procurement, treasury management, fiscaliteiten en verzekeringen. Daarnaast zijn wij verantwoordelijk voor de planning- en controlcyclus en de gehele financiële administratie. Dit alles is onmisbaar voor de TU Delft om hun ambities waar te maken. Je bent van harte uitgenodigd om hiervan deel uit te maken.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar, tijdelijk met uitzicht op verlenging.
• Een salaris op basis van Schaal 11 uit de CAO Nederlandse Universiteiten: €4728 - €6433 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.

Additionele informatie

TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd. De verwerking van persoonsgegevens in het kader van deze risicobeoordeling vindt plaats op basis van de wettelijke grondslag van de AVG ‘uitvoering van de publieke taak van algemeen belang’.