Ontwikkelmanager

Als ontwikkelmanager bij Gemeentelijk Vastgoed werk je aan projecten die direct bijdragen aan de leefbaarheid van Amsterdam. Je werkt mee aan de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille van Amsterdam, met gebouwen zoals Paradiso, het stadhuis, kinderdagverblijven en buurtkamers.

• Je begeleidt het proces van de eerste huisvestingsvraag tot aan de oplevering van nieuwbouw of vernieuwing.
• Je werkt samen met een betrokken team van collega’s met verschillende expertises binnen Gemeentelijk Vastgoed.

De functie

Je vertaalt een huisvestingsvraag naar een haalbaar en betaalbaar plan. Vanaf de eerste verkenning tot en met het schetsontwerp houd je overzicht, onderzoek je mogelijkheden en zorg je voor heldere besluitvorming. Na het eerste ontwerp draag je het project over aan de bouwmanager, maar blijf je betrokken bij belangrijke vraagstukken en houd je de opdrachtgever goed geïnformeerd.

Je bent het vaste aanspreekpunt voor de opdrachtgever en verbindt gebruikers, omwonenden en collega’s die het gebouw later beheren of verhuren. Je bewaakt de voortgang, brengt belangen samen en zorgt dat afspraken over programma, gebouw en budget worden nageleefd. Daarbij werk je nauw samen met bouwmanagers, assetmanagers en adviseurs.

Ook werk je aan projecten die door andere partijen worden ontwikkeld, zoals woningcorporaties, scholen of projectontwikkelaars. Denk aan een buurtkamer in een wooncomplex. In die rol vertegenwoordig je de gemeente als toekomstig eigenaar, overleg je met ketenpartners en leg je afspraken vast. Daarnaast onderzoek je of bestaand gemeentelijk vastgoed een nieuwe functie kan krijgen of beter benut kan worden.

Naast de inhoudelijke kant van projecten ben je verantwoordelijk voor de financiële haalbaarheid en juridische randvoorwaarden, zoals contracten en exploitatievraagstukken. Je werkt zelfstandig aan projecten en houdt regie op inhoud, proces en voortgang. Daarmee lever je een zichtbare bijdrage aan vastgoed dat van waarde is voor de stad.