Coördinator / Beheerder woonwagenlocaties

Werken als coördinator / beheerder woonwagenlocaties in Amsterdam

Jij zorgt ervoor dat woonwagenlocaties in Amsterdam goed beheerd en onderhouden worden.

Samen met bewoners en partners werk je aan een prettige, veilige en goed onderhouden omgeving.

Jij maakt de locaties klaar voor de toekomst door te verduurzamen en te verbeteren.

De functie

Als coördinator / beheerder woonwagenlocaties zorg jij ervoor dat woonwagenlocaties binnen de gemeente Amsterdam goed worden beheerd en onderhouden. Je zorgt ervoor dat de locaties aansluiten bij de behoeften van de bewoners. Daarnaast werk je aan een gezonde balans tussen maatschappelijk en financieel rendement.

Je maakt deel uit van het team Woonwagenzaken binnen Directie Wonen, dat zich richt op zowel het beheer als het beleid rondom woonwagens. Namens de gemeente Amsterdam beheren jullie 190 standplaatsen, verdeeld over 21 woonwagenlocaties. Binnen het team werk je samen met een administratief medewerker, een projectleider die zich bezighoudt met de ontwikkeling en uitbreiding van woonwagenlocaties, en twee beleidsadviseurs. Samen zorgen jullie ervoor dat de woonwagenlocaties goed functioneren en toekomstbestendig blijven.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Zorgdragen voor het beheer en onderhoud van woonwagenlocaties en een prettige leefomgeving voor bewoners.
• Opstellen en uitvoeren van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), inclusief technische en financiële aspecten.
• Toezicht houden op contracten met bijvoorbeeld aannemers en de huurders.
• Fungeren als aanspreekpunt voor bewoners en samenwerken met ketenpartners zoals aannemers, woningcorporaties en gemeentelijke afdelingen.
• Signaleren van verbeterpunten en actief bijdragen aan beleid en toekomstplannen voor de locaties.
• Adviseren over investeringen en mogelijkheden om locaties optimaal te benutten.
• Initiëren en begeleiden van (ver)bouw- en renovatieprojecten, van planvorming tot uitvoering.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Momenteel staat het onderwerp Wonen veel in de belangstelling. Wonen richt zich op het beleid, de uitvoering en handhaving om een inclusief wonen in Amsterdam te bevorderen. De druk op de woningmarkt is groot, wat de nodige uitdagingen met zich mee brengt. Wonen is een dynamische organisatie waar men zich bezighoudt met een breed scala aan onderwerpen, waaronder het huisvesten van diverse groepen, zoals ouderen, statushouders, jongeren, middeninkomens en leraren. Er worden afspraken gemaakt met de corporaties en particuliere verhuurders, er wordt veelvuldig onderzoek gedaan en indien nodig wordt actief gehandhaafd om illegale woonsituaties, zoals toeristische verhuur, overbewoning of leegstand te beperken. De kwaliteit van het bestaande aanbod wordt gemonitord en waar mogelijk wordt ingezet op duurzaamheid. Onze missie is helder: streven naar goed wonen in een ongedeelde stad.

Dit breng je mee

Voor deze functie Woonwagenzaken medewerker beschik je over:

• Minimaal 5 jaar werkervaring in vastgoedbeheer.
• Ervaring met aanbestedingsprocedures en contractmanagement (aantoonbaar in je cv of motivatie).
• Kennis van relevante wet- en regelgeving dat te maken heeft met huisvesting en vastgoed.
• Je bent goed in schriftelijke communicatie: helder en passend voor je doelgroep.
• Een afgeronde hbo-opleiding (pre).

Aan competenties breng je mee:

• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.

Dit bieden we jou

• Een brutomaandsalaris tussen € 3.359,- tot € 4.811,- (schaal 9) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst (voor bepaalde tijd) voor de duur van 1 jaar, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. Bij wederzijdse tevredenheid en continuering van de inzet van middelen en het structureel voortzetten van de werkzaamheden, kan de arbeidsovereenkomst worden omgezet in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Daarnaast maakt de functie deel uit van een definitieve functiebeschrijving en waardering.
• Voor deze functie geldt een arbeidsmarkttoelage. Het exacte salaris en toelage wordt afgestemd op de kennis en ervaring die je meebrengt.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.