Projectmanager Realisatie

Bij Rochdale maak jij de buurten sterker en maak je complexe vastgoedprojecten werkelijkheid.

Over de functie

Bij Rochdale werken we dagelijks aan sterke buurten en betaalbare woningen voor vandaag én morgen. Binnen Vastgoed zijn we verantwoordelijk voor het beheer en de verdere ontwikkeling van onze vastgoedportefeuille. De komende jaren staan grote opgaven centraal: renovatie, verduurzaming, herontwikkeling, transformatie en nieuwbouw in wijken waar wonen en maatschappelijke impact samenkomen. Met jouw kennis, regie en daadkracht draag jij bij aan sterke buurten in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad.

Binnen Projectrealisatie zorgen we ervoor dat plannen werkelijkheid worden. We begeleiden projecten van voorbereiding tot oplevering en nazorg, waarbij we samenwerken met collega’s, gemeenten, bewoners en externe partners. Afhankelijk van de fase van het project ligt de nadruk op processturing, inhoudelijke ontwikkeling of technische uitvoering. Zo leveren we een belangrijke bijdrage aan toekomstbestendige woningen en leefbare buurten voor onze bewoners.

In deze rol krijg je de kans om complexe projecten in goede banen te leiden - vanaf de PVE/Ontwikkelfase t/m de Nazorgfase - en zichtbaar resultaat te realiseren voor de stad en haar inwoners.

JIJ en jouw werkdag

Voor deze functie bestaat jouw werkdag onder andere uit:

• Het opstellen en uitwerken van programma’s van eisen voor complexe vastgoedprojecten;
• Het beoordelen van ontwerpen op uitvoerbaarheid, kwaliteit en technische haalbaarheid;
• Het organiseren en begeleiden van aanbestedingen en contractvorming;
• Het aansturen van de uitvoering van renovatie-, nieuwbouw- en transformatieprojecten;
• Het bewaken van planning, budget, kwaliteit en risico’s;
• Het afstemmen met aannemers, adviseurs, gemeenten, bewoners en collega’s;
• Het verzorgen van projectrapportages en managementinformatie;
• Het begeleiden van de overdracht naar beheer en het bewaken van een goede nazorg.

Je werkt binnen het team Projectrealisatie en schakelt bijvoorbeeld dagelijks met collega’s van Gebiedsontwikkeling, Vastgoedbeheer, Verhuur, Participatie, Assetmanagement, Juridische zaken, Inkoop en externe partners.

JIJ neemt mee

JIJ beschikt voor deze functie over de volgende talenten en ervaring:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar;
• Aantoonbare ervaring met het realiseren van complexe vastgoedprojecten;
• Kennis van projectmanagement, contractvorming, risicobeheersing en aanbestedingstrajecten;
• Ervaring met renovatie-, nieuwbouw-, transformatie- of herontwikkelingsprojecten;
• Het vermogen om te schakelen tussen inhoud, proces, relatie en omgeving;
• Eigenaarschap, organisatiesensitiviteit en een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
• Kritisch denkvermogen en het vermogen om tijdig bij te sturen of te escaleren wanneer nodig.

JIJ werkt samen voor de buurt

Elke ochtend worden zo’n 80.000 mensen wakker in een huis van Rochdale. In Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend of Zaanstad. Midden in hun eigen buurt — soms gezellig, soms een tikje uitdagend. En elke dag zet JIJ je samen met zo’n 550 collega’s in om die bewoners een fijn thuis te geven.

We staan voor een forse maatschappelijke en vastgoedopgave. De komende jaren investeren we volop in renovatie, verduurzaming, transformatie en nieuwbouw. Als Projectmanager Realisatie speel jij daarin een sleutelrol. Dankzij jouw expertise zorgen we ervoor dat projecten uitvoerbaar zijn, risico’s beheersbaar blijven en gebouwen tijdig worden opgeleverd.

Op ons kantoor aan het Bos en Lommerplein hangt een open sfeer. We werken hard, maar werkplezier vinden we minstens zo belangrijk.

Arbeidsvoorwaarden

• Een inschaling in schaal K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen € 5.122,- en maximaal € 6.924,-;
• Flexibele werktijden, we werken waar mogelijk hybride zodat je ook thuis kunt werken;
• Een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een tegemoetkoming voor fiets, scooter of auto. En indien nodig een functie gebonden vervoersmiddel voor woon-werk en werk-werk gebruik;
• Een eindejaarsgratificatie van 5%;
• Circa 27 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Een jaarlijks opleidingsbudget voor jouw ontwikkeling;
• Vitaliteitsvoorzieningen zoals stoelmassages, vers fruit en het programma Vitaal Centraal;
• Inspirerende kennissessies, projectbezoeken en gezellige bijeenkomsten.