Medior Jurist Erfpacht

ResidentieProfs is voor de Gemeente Amsterdam op zoek naar een Medior Jurist Erfpacht (schaal 11) voor 32 uur.

Functie

Het team Uitgifte, onderdeel van de directie Grond en Ontwikkeling, is verantwoordelijk voor de uitgifte in erfpacht van bouwrijpe grond voor uiteenlopende bestemmingen zoals woningbouw en bedrijfshuisvesting. Als Adviseur Uitgifte speel je een cruciale rol in het beheren van complexe gronduitgiftes, vanaf de onderhandelingen met marktpartijen tot aan het opstellen van het definitieve erfpachtcontract.

Daarnaast heeft het team een adviserende functie over de mogelijkheden van het Amsterdamse erfpachtstelsel en rapporteert het aan de directie over de verwachte en gerealiseerde grondopbrengsten. Ook adviseert het team over het beheer van nog niet uitgegeven gronden, fiscale aspecten en het toetsen van ingediende bouwaanvragen.

Werkzaamheden

• Behandelen van opstalrechten, erfpachtrechten, vastgoedtransformaties en uitgiften onder het Aanvullend Convenant Erfpacht. Ook werk je mee aan modelaanbiedingen voor uitgiftevormen zoals optieovereenkomsten, bouwenvelop-overeenkomsten en tenders.
• Samen met de projectleider deelnemen aan onderhandelingen met aspirant-erfpachters en adviseren over de juridische en financiële kaders waarbinnen projecten starten, en de systematiek bij erfpachtuitgiften.
• Opstellen van juridisch houdbare en financieel verantwoorde erfpachtaanbiedingen volgens het Amsterdamse grondprijsbeleid, zowel voor grootstedelijke projecten als stadsdeelprojecten.
• Afhandelen van het volledige traject van de erfpachtaanbieding tot en met de notariële akte en het correct documenteren van de uitgifte.
• Bijdragen aan kennisdeling en de kwaliteit van uitgiftewerkzaamheden door stukken van collega-adviseurs Gronduitgifte te beoordelen.
• Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van het team Gronduitgifte en de afdeling Erfpacht en Gronduitgifte door middel van kennisdeling.

Eisen

• De aangeboden kandidaat heeft HBO werk- en denkniveau en is in het bezit van een afgeronde Juridische HBO-opleiding.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in het uitgeven van grond in erfpacht en het opstellen van juridisch afdwingbare contracten, opgedaan in de laatste 5 jaar bij een gemeente boven de 150.000 inwoners.
• De kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van het erfpachtstelsel.

Wensen

• Aantoonbare ervaring binnen een G4-gemeente als uitgever.
• Aantoonbare ervaring met contractvorming.
• Aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming.
• Aantoonbare ervaring in vastgoedontwikkeling en met grondexploitaties en erfpacht.

Competenties

• Analytisch vermogen: kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Samenwerken: levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Aandacht voor details: consistent en effectief kunnen omgaan met detailinformatie.
• Initiatief: onderneemt zelfstandig actie, signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties die bijdragen aan betere organisatieprestaties.

Wat bieden wij?

• Maximale flexibiliteit
• Forse verdiensten
• Concurrerend salaris
• Maandelijkse vakantiegelduitkering
• RP-Flexbudget, gebaseerd op opdrachturen
• Verlofopbouw
• Pensioen
• Begeleiding bij jouw carrière