Senior Planeconoom/ Financieel Adviseur Gebiedsontwikkeling

Binnen de eenheid Stedelijke Ontwikkeling van gemeente Almelo zijn wij op zoek naar een ervaren Senior Planeconoom/ Financieel Adviseur Gebiedsontwikkeling. Je aandachtsgebied ligt bij herstructureringslocaties en gebiedsontwikkelingsprojecten. Je initieert, begeleidt en toetst ruimtelijke plannen in financieel-economische zin. Jij brengt financiële kennis en expertise van gebiedsontwikkeling mee en inzicht in de financiële belangen van betrokken partijen.

Je gaat aan de slag met financiële haalbaarheidsberekeningen, kostenverhaal, risicoanalyses en exploitatieberekeningen van ruimtelijke plannen. Deze worden door jou voorbereid, opgesteld en herzien. Je adviseert over projecten en over (toekomstige) financiële effecten op project- en programmaniveau.

Wat je gaat doen

• Je adviseert in financiële zin bij herstructurerings- en ontwikkelingsplannen, inbreidingsplannen en gebiedsontwikkelingsvraagstukken.
• Je bent onderdeel van multidisciplinaire projectteams. Je bewaakt de financiële kaders voor binnenstedelijke ontwikkelprojecten. Je stelt onder andere grondexploitatieberekeningen, exploitatieplannen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op en signaleert tijdig kansen en risico’s.
• Financiële advisering bij subsidieaanvragen en verantwoording.
• Je vervult een actieve rol in het grondbeleid van de gemeente.
• Je toetst businesscases van derden en geeft uitvoering aan het gemeentelijk kostenverhaal.
• Je bent betrokken bij onderhandelingen met marktpartijen en/of publieke partijen over anterieure overeenkomsten en gronduitgiftes.
• Je draagt bij aan het opstellen van de P&C-documenten (jaarrekening, begroting, managementrapportages en meerjaren-grondexploitatieramingen).

Jouw collega aan het woord

“In Almelo werken we samen met collega's, ontwikkelaars, bestuur en inwoners aan uitdagende complexe binnenstedelijke opgaven en projecten. Zelf werk ik al bijna twintig jaar als planeconoom bij de gemeente Almelo. Gedurende die tijd ben ik betrokken geweest bij een groot aantal projecten van verschillende omvang op gebied van wonen en werken en met uiteenlopende financiële/planeconomische uitdagingen. Ik ervaar veel ruimte voor groei, verbreding en verdieping en eigen initiatief. De vakgroep planeconomie bestaat uit enthousiaste, betrokken en gemotiveerde collega's. Samen werken we aan uitdagende projecten waar we al onze creativiteit in kwijt kunnen.”

Ilona Bruns, Senior Planeconoom

Waar wij blij van worden

• Een afgeronde HBO-/WO-opleiding in een financiële of planologische richting met kennis van vastgoed- en grondbeleid.
• Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van planeconomie in complexe projecten en omgeving. Je hebt kennis van grond- en vastgoedexploitaties en andere financiële producten voor gebiedsontwikkelingen. Daarnaast heb je ervaring met besluitvorming in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je hebt kennis van zowel actief als faciliterend grondbeleid; je hebt ervaring met kostenverhaal onder de nieuwe Omgevingswet.
• Je hebt zowel het vermogen om zelfstandig te werken als om samen te werken binnen de vakgroep en in projectgroepen. Je deelt actief je kennis.

Ook als je niet uit een gemeentelijke organisatie komt, ben je welkom. We staan open voor verschillende achtergronden, zolang je de financiële kant van gebiedsontwikkeling begrijpt en bereid bent je te verdiepen in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Mooi meegenomen

• Ervaring of affiniteit op het gebied van de energietransitie en Omgevingswet.
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid in de Nederlandse taal waardoor je technische stukken eenvoudig en helder aan projectleiders, managers en bestuur kunt uitleggen.

Wat deze functie biedt

• Een uitdagende en veelzijdige functie in een organisatie die vooruitstrevend en volop in ontwikkeling is.
• Een aantrekkelijke werkomgeving en een uitstekend arbeidsvoorwaardenpakket zoals een Individuele Keuze Budget (IKB) van 17,05% van het salaris. Dit budget kun je naar eigen inzicht besteden, bijvoorbeeld aan extra salaris of verlofdagen.
• Overeenkomst voor bepaalde tijd voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een goede werk-privébalans en ruime verlofmogelijkheden.
• Thuiswerkvergoeding.
• Opleidingsmogelijkheden en ruimte voor ontwikkeling.

Welkom bij gemeente Almelo

Almelo is een stad met een stevige strategische ontwikkelagenda. De stad groeit verder met 4000 woningen en zet in op kwaliteit en kansen voor iedereen, met goede voorzieningen. Ook werkt Almelo aan groei met nieuwe bedrijventerreinen en verdere vernieuwing in de binnenstad zoals Stadskade en Westerdok. De koers en positie van het team worden steeds afgestemd op de ontwikkelingen van de groeiende stad.

Almelo vindt een inspirerende werkcultuur van verbinding, lef en plezier belangrijk. De gemeente bouwt aan een werkomgeving waarin medewerkers zich gewaardeerd voelen, verantwoordelijkheid nemen, zich kunnen ontwikkelen en ruimte voelen voor het geven en ontvangen van opbouwende kritiek. Medewerkers zijn betrokken en loyaal en hebben veelal een pragmatische en actiegerichte instelling.

Welkom bij de eenheid Stedelijke Ontwikkeling

Binnen de eenheid Stedelijke Ontwikkeling werken zo’n 60 gedreven en kundige medewerkers aan de ontwikkeling en leefbaarheid van de stad. De professionals binnen de eenheid zijn verdeeld over vakgroepen en werken op het gebied van ontwikkel- en projectmanagement, projectleiding, vastgoed, grondzaken, planeconomie, gebiedsexploitatie, stedenbouw & landschap, planologie en projectsturing.

De komende jaren ligt de focus op:

• Eenduidigheid in werkwijze.
• Projectmatige sturing en opdrachtgeverschap.
• Een wendbare en flexibele eenheid.
• Doorontwikkeling van medewerkers.