Adviseur contractbeheer en erfpacht

Zet jouw expertise in erfpacht en contractbeheer in voor de transformatie van Rotterdam – en til tegelijkertijd een heel team naar een hoger niveau.

Jouw rol

Past deze transformatie in onze gebiedsvisie? Wat is ons beleid voor de gewenste functie van deze locatie? Hoe wikkelen we het beëindigen van dit erfpachtrecht af? Dit zijn vragen die jij dagelijks tegenkomt. Met jouw creativiteit en expertise speel je een sleutelrol in de transformatie van Rotterdam.

Als Senior-Adviseur lever je contractueel-juridisch en financieel advies voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. Je beantwoordt complexe juridische en financiële vragen, draagt bij aan transformatieprojecten en verleent toestemmingen voor wijzigingen op grond van (erfpacht)overeenkomsten.

Op financieel vlak adviseer je over de gevolgen van stedelijke ontwikkelingen. Wanneer een onroerende zaak door wijziging of herontwikkeling meer waard wordt, kan de gemeente een ontheffingsvergoeding vragen. Deze vergoeding bespreek jij met ontwikkelaars en burgers. Ook adviseer je over erfpachtconversies en toets je waardebepalingen.

Daarnaast begeleid je junior en medior collega's. Je neemt hen mee in procedures, onderhandelingen en het behandelen van klachten en waarderingsvraagstukken. Je helpt hen risico's in kaart te brengen bij debiteurenbeheer en vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken te benaderen. Zo til je het team naar een hoger niveau.

Jouw team

Je komt te werken op de afdeling Contractbeheer & Erfpacht, waar het contractueel-juridisch en financieel advies wordt geleverd voor de ruimtelijke ontwikkeling van Rotterdam. Je maakt deel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk team dat door de vele uitdagingen aan het groeien is. De afdeling valt onder het cluster Stadsontwikkeling, dat werkt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad – met hart voor Rotterdam en iedereen die er komt, woont en werkt.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijvoorbeeld 36u = 4x9 of extra vakantie-opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling, waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Je bent een enthousiaste specialist op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling. Je krijgt energie van een dynamische werkomgeving en blijft ondanks de hectiek secuur werken. Je hebt oog voor detail en zorgt dat resultaten worden behaald. Je past je snel aan verschillende situaties aan en bent je bewust dat we in een politiek-bestuurlijke omgeving opereren.

De functie vraagt om een stevige persoonlijkheid die als volwaardige gesprekspartner wordt gezien. Je bent communicatief vaardig in woord en geschrift, wat bijdraagt aan je overtuigingskracht en sterk ontwikkelde adviesvaardigheden. Je vertaalt complexe vraagstukken helder naar burgers en andere stakeholders.

Wat je meebrengt:

• Een afgeronde wo-opleiding in bijvoorbeeld bedrijfseconomie, bouwkunde of rechten
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van erfpacht, vastgoed, project-/gebiedsontwikkeling of bijzonder beheer
• Uitstekende adviesvaardigheden
• Minimaal 5 jaar ervaring met het opleiden en coachen van junior en medior collega's op het gebied van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling
• Ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke omgeving
• Je werkt snel en secuur, past je gemakkelijk aan en krijgt energie van een drukke werkomgeving
• Affiniteit met Rotterdam

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.