Manager vastgoed

Maak impact in de zorg en draag bij aan een sterke vastgoedstrategie voor de toekomst bij De Drie Notenboomen

De functie

Als manager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het verder professionaliseren van de dienstverlening met betrekking tot het vastgoedbeheer, contractmanagement en duurzaamheid binnen De Drie Notenboomen. Je versterkt het beheer van vastgoed, bouwt relaties op met stakeholders zoals zorgondernemers en woningbouwcoöperaties en zorgt voor verduurzaming van bestaande en nieuwe locaties. Dit doe je door in gesprek te gaan met de eigenaren van het vastgoed, zoals woningcoöperaties. Huurcontracten analyseer en optimaliseer je, waarbij je afspraken en financiële marges bewaakt. Daarnaast stroomlijn je processen, zorg je voor efficiënte dossiervorming en begeleid je veranderings- en verbeteringsprojecten binnen het team.

Je werkt nauw samen met andere afdelingen binnen De Drie Notenboomen om de synergie te versterken. Als rechterhand van de directeur vastgoed fungeer je als sparringpartner voor collega’s en zorgondernemers. Je maakt deel uit van Stichting Onroerend Goed De Drie Notenboomen, een team van 7 vastgoedprofessionals, en rapporteert aan de directeur vastgoed.

Taken en verantwoordelijkheden

• Professionaliseren van de dienstverlening met betrekking tot het vastgoedbeheer, contractmanagement en duurzaamheid
• Sparringpartner voor collega’s en zorgondernemers op het gebied van vastgoedbeheer en verduurzaming
• Beheren en optimaliseren van huurcontracten en andere overeenkomsten
• Up-to-date houden en doorontwikkelen van programma’s van eisen en andere documenten om het vastgoed optimaal te laten aansluiten op de bijzondere zorgformules
• Zorgdragen voor het bewaken van een gezonde financiële marge tussen huurinkomsten en uitgaven

De organisatie

De Drie Notenboomen is de grootste franchiseorganisatie in de Nederlandse zorg. Zij maken de gezondheidszorg leuker, persoonlijker en goedkoper. Hiervoor ontwikkelen zij kleinschalige woonvoorzieningen voor verschillende doelgroepen met een zorgvraag. In de vier concepten – 119 Thomashuizen, 55 Herbergiers, 3 Zorgbutlers en 1 Thomas op Kamers – gaan zorg en wonen voor specifieke doelgroepen hand in hand. Alle locaties worden geleid door zelfstandige, bevlogen zorgondernemers. Kleinschaligheid, ondernemerschap en keuzevrijheid staan centraal in alles wat ze doen. Zo slagen ze erin om de zorg te organiseren zoals ze het voor zichzelf zouden willen.

Stichting Onroerend Goed De Drie Notenboomen beheert het vastgoed en zorgt voor stabiele en duurzame huisvesting. Het DDN-vastgoedteam ondersteunt en begeleidt de vastgoedpartners bij de realisatie en het onderhoud van een pand.

Jouw profiel

Je hebt affiniteit met de zorg en wil bijdragen aan een fijne woonomgeving voor bewoners. Als enthousiaste en gedreven professional heb je een scherp oog voor contracten en affiniteit met vastgoed. Lastige onderhandelingen weet je zorgvuldig voor te bereiden en/of tot een goed einde te brengen. Je bent analytisch sterk en detailgericht, maar weet ook prioriteiten te stellen en efficiëntie te bewaken. Met een open en overtuigende houding weet je mensen mee te nemen in veranderingen. Daarnaast werk je zelfstandig en pak je zaken proactief aan. Je bent een aanpakker met een strategische blik, die structuur brengt in processen en verbeteringen doorvoert.

Functie-eisen en competenties

• HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van vastgoed, facility management of bedrijfskunde
• Ervaring met contractmanagement en vastgoed
• Affiniteit met de zorg
• Gestructureerd, analytisch, verbindend, overtuigingskracht en communicatief