Sectiehoofd Asset Defensie

Functie­omschrijving

Sturing geven aan je team, strategisch meedenken over vastgoedvraagstukken en de ontwikkeling van assetmanagement in de organisatie, en die ontwikkeling in goede banen leiden. Dat is jouw uitdagende baan als hoofd van de sectie Asset Defensie in Utrecht en Den Haag. Zo draag jij bij aan de optimale inzet van assetmanagement bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB).

Samen met drie andere secties vorm je het gezicht van assetmanagement binnen het RVB en richting opdrachtgevers. Je bent nauw betrokken bij strategische besluitvorming en draagt actief bij aan de verdere ontwikkeling van de afdeling.

Als hoofd van de sectie Asset Defensie geef je leiding aan een team dat een belangrijke rol speelt in de ontwikkeling en toepassing van assetmanagement binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Je stuurt twee clusterhoofden direct aan en bent eindverantwoordelijk voor circa 50 medewerkers.

De komende jaren wordt fors geïnvesteerd in defensievastgoed, met focus op de bescherming van Nederland en NAVO-bondgenoten. Dit vraagt om een nieuwe manier van werken, uitbreiding van het team en goede samenwerking binnen en buiten het RVB, waarbij de komende periode vooral ook ingezet moet worden op onze samenwerking met opdrachtgever Defensie. Vastgoedobjecten moeten duurzaam inzetbaar blijven voor hun functie – een verantwoordelijkheid die jij samen met je team draagt.

De sectie bestaat uit twee clusters:

• MOIP en Private Zaken: verantwoordelijk voor de eigenaarsrol binnen het RVB van Defensievastgoed en het interne opdrachtgeverschap voor projecten en instandhouding.
• Ruimtelijke Planvorming: stedenbouwkundigen, planologen en verkeerskundigen die werken aan toekomstvisies en ruimtelijke inpassing.

Samen met de clusterhoofden krijg je het team in beweging, waarbij je je nadrukkelijk laat zien als boegbeeld. Dit doe je in de verschillende contactmomenten en sectie-overleggen. En natuurlijk ook een-op-een. Ook spar je met het afdelingshoofd Assetmanagement en de andere sectiehoofden, met wie je samen het MT Assetmanagement vormt. Jij neemt als betrokken leider, coach en manager je sectie mee in de doorontwikkeling die de afdeling assetmanagement heeft ingezet.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden zijn:

• Doorvertalen van de ambities van het Rijksvastgoedbedrijf en Defensie naar de eigen sectie;
• Doorontwikkelen van de teams;
• Behalen van de jaardoelen;
• Zorgen voor een goede afstemming tussen clusters, secties, afdelingen en directies van het hele Rijksvastgoedbedrijf en met Defensie;
• Optimaliseren van de werkprocessen en het aanbrengen van prioriteiten.

Functie-eisen

Jij voelt je thuis in een politiek-bestuurlijke omgeving waarin zaken regelmatig geëscaleerd worden. Jouw relativeringsvermogen komt daarbij goed van pas. Bovendien sta je stevig in je schoenen en weet je een evenwicht te vinden tussen inhoud en proces in een veranderende organisatie. Je kunt prioriteit aanbrengen in de vaak grote hoeveelheden werk waarvoor jouw sectie verantwoordelijk is en zorgt dat het afgesproken werk ook wordt geleverd. Ook doorzie je de belangen en ambities binnen en buiten het Rijksvastgoedbedrijf en weet je hierop in te spelen met je sectie. Je kunt mensen met elkaar in verbinding brengen en stuurt resultaatgericht. Tegelijkertijd heb je oog voor je medewerkers en zorg je dat zij zich kunnen ontwikkelen.

Daarnaast heb je:

• Academisch werk- en -denkniveau en bij voorkeur een bedrijfskundige en/of vastgoedachtergrond.
• Actuele kennis van en ervaring in de vastgoedmarkt op tactisch of strategisch niveau.
• Ervaring met leidinggeven en verandermanagement, waarbij je op een persoonlijke, prettige en effectieve manier professionals aanstuurt.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Binnen de Afdeling Assetmanagement vervullen de vier assetsecties; Defensie, Justitie Veiligheid en Rechtspraak, Kantoren, Specialties en Bijzondere Specialties, de rol van eigenaar van de assets (vastgoed, terreinen en gronden). Om de taken goed te kunnen vervullen werken zij nauw samen met de vier adviserende secties binnen de afdeling Assetmanagement. Dat zijn: Inspecties en Instandhouding, Omgevingsmanagement, Natuur en Landschap, Relatiemanagement. Ook de samenwerking met andere afdelingen en projectgroepen binnen het RVB, met gebruikers (klanten) en leveranciers is intensief en noodzakelijk om de gewenste doelen te behalen. In totaal werken er in deze afdeling bijna 300 medewerkers.

De Afdeling Assetmanagement staat vooraan in de rij als het gaat om doorontwikkeling binnen het RVB. Die ontwikkeling is hard nodig, want de opgaven op ons vastgoed zijn enorm. Samen streven we daarom naar sneller, adequaat en toekomstbestendig onderhoud, beheer en renovatie van ons vastgoed maar ook naar verkoop en nieuwbouw waar nodig. We pakken onze rol in de vastgoedmanagementketen door slimme keuzes te maken (niet alles tegelijk) en creatief te organiseren. Ook bieden we steeds vaker – producten en diensten die we belangrijk vinden – aan in samenwerking met andere partijen.

Deze veranderingen brengen mee dat we ons meer en meer ontwikkelen tot integraal medewerkers met de focus op onze assets. Daarbij leggen we steeds de relatie tussen pand, buitenruimte en klant. We zijn ons ervan bewust dat we de enige schakel zijn in de keten, die in staat is om op het niveau van de vastgoedcomplexen integraal af te wegen wat de juiste koers is. Mede om die reden stellen we onze assetplannen zo samen, dat we daarin tot zo’n 15 jaar vooruit kijken.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.