Adviseur Asset Defensie

Functie­omschrijving

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Binnen het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) vervult de sectie Asset Defensie een essentiële rol in het beheren van het vastgoed van Defensie. De sectie Asset Defensie bestaat uit twee clusters: Ruimtelijke Planvorming (RPV) en MOIP & Private Zaken (MP). Binnen cluster MP bij team Private Zaken zoeken wij een enthousiaste en bevlogen Adviseur Asset Defensie die met kennis en enthousiasme het verschil kan maken!

Wat ga je doen?

Defensie geeft het Rijksvastgoedbedrijf opdracht om bepaalde activiteiten uit te voeren. Cluster MP, team Private Zaken ontvangt opdrachten voor het aankopen, huren, afstoten of verhuren van Defensie-vastgoed. Jij gaat eigenaarsvraagstukken behandelen en beheert een portefeuille met huurcontracten. Jouw rol kan variëren van adviseur of belangenbehartiger tot projectleider of assetmanager en bestaat voornamelijk uit het toetsen op wet- en regelgeving, begeleiden van projecten en het behartigen van de defensiebelangen.

Voor de huurportefeuille van Defensie neem jij de beheertaken van de overeenkomst op je en stel je voorwaarden wanneer je, samen met een (interne) makelaar, een nieuw huurcontract moet afsluiten. Indien Defensie de behoefte heeft om vastgoed te verwerven, zal je samen met een (interne) makelaar trachten het object aan te kopen of te huren. Hierin ben jij verantwoordelijk voor het vertegenwoordigen van de defensiebelangen en zal dit moeten vertalen naar concrete voorwaarden die nodig zijn voor de beheer- en gebruiksfase.

Op initiatief van Defensie toets jij verhuurverzoeken op wet- en regelgeving en verstrekt voorwaarden en/of bindend advies. Deze verzoeken kunnen variëren van kleinschalig incidenteel medegebruik tot structurele en omvangrijke verhuur.

Wanneer Defensie haar vastgoed overtollig stelt, zorg jij ervoor dat het object afstoot gereed wordt gemaakt. Denk hierbij aan het opzeggen van verhuurovereenkomsten, het uitzetten van bodemonderzoeken en het opdracht geven voor mutaties in vastgoedsystemen. Indien Defensie de behoefte heeft om vastgoed te verwerven, zal jij samen met een (interne) makelaar trachten het object aan te kopen of te huren. Jij bent verantwoordelijk voor het vertegenwoordigen van de defensiebelangen en zal dit moeten vertalen naar concrete voorwaarden die nodig zijn voor de beheer- en gebruiksfase.

Wat verwachten we van je?

Als Adviseur Asset Defensie ben jij de verbindende factor en het eerste aanspreekpunt voor collega’s binnen en buiten jouw team, Defensie en externe stakeholders. Je werkzaamheden kunnen variëren tussen het verwerven van vastgoed, het afstoot gereed maken van vastgoed of het verhuren van vastgoed. Je hebt een sturende rol en weet de belangen van Defensie te doorgronden en te behartigen. Je levert adviezen, stuurt op kwaliteit, rapporteert over vorderingen en signaleert potentiële kansen en problemen. Dit betekent dat je een proactieve houding moet hebben, initiatief moet tonen en oog moet hebben voor de behoefte van de klant. Daarnaast span jij je in om de sectie op een hoger niveau te tillen.

Functie-eisen

Als Adviseur Asset Defensie ben je communicatief sterk en weet je je aan te passen aan de persoon met wie je spreekt, zowel mondeling als schriftelijk. Je hebt een talent voor het opbouwen en onderhouden van een netwerk en kunt heldere en overtuigende adviesrapportages opstellen. Daarnaast ben je resultaatgericht. Verder beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in (privaat)recht.
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring, bij voorkeur in een adviserende rol.
• Inzicht in de werking van organisaties, met een goed gevoel voor onderlinge verhoudingen, belangen en het gedrag van mensen.
• Je bent goed in het organiseren en plannen van je werk en bent thuis in projectmatig en omgevingsgericht werken.
• Je staat stevig in je schoenen en houdt het hoofd koel onder druk, gaat gestructureerd te werk en kunt hoofd- van bijzaken scheiden.