Teamlead Vastgoedprojecten

Teamlead Vastgoedprojecten

Onze organisatie

Word Toekomstmaker bij Hogeschool Rotterdam! Hogeschool Rotterdam is een dynamische onderwijsinstelling voor hoger beroepsonderwijs met ca. 40.000 studenten en 4.000 medewerkers. De Hogeschool biedt, verspreid over de stad, meer dan 90 opleidingen aan in de richtingen Kunst, Onderwijs, Gedrag & Maatschappij, Gezondheidszorg, Economie, Techniek en Media & ICT.

Neem jij de inhoudelijke leiding over het team dat verantwoordelijk is voor het uitvoeren van projecten binnen onze interessante vastgoedportefeuille? Lijkt het je leuk om dit team van projectmanagers verder te ontwikkelen? Ben jij een verbinder, heb je affiniteit met hoger onderwijs en wil jij een bijdrage leveren aan de verdere ontwikkeling van onze vastgoedportefeuille? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Het team/de afdeling

De afdeling Vastgoed & Huisvesting (V&H) is verantwoordelijk voor alle strategische, tactische en operationele ontwikkelingen en projecten ten aanzien van gebouwbeheer, gebouwonderhoud en beleid van de gehele vastgoedportefeuille van Hogeschool Rotterdam.

Deze vastgoedportefeuille bestaat uit vijf grote kernlocaties en diverse kleinere locaties, met in totaal ongeveer 200.000 m2 bvo. Circa 60% van deze panden heeft een beschermde status en is eigendom. Alle panden liggen in Rotterdam, van Heijplaat tot aan de Kralingse Zoom.

De afdeling bestaat op dit moment uit 20 ambitieuze collega’s die in drie teams ‘Beheer & Onderhoud’, ‘Programma’s & Projecten’ en ‘Beleid & Advies’ nauw met elkaar samenwerken. Als teamlead ga je inhoudelijk leiding geven aan het team ‘Programma’s & Projecten’ en leg je direct verantwoording af aan de manager Vastgoed & Huisvesting.

Wat ga je doen?

De afdeling V&H kent tot op heden nog geen aansturing middels teamleads. Door de omvang van de afdeling en de grote inhoudelijke opgaven waar de afdeling voor staat is doorontwikkeling van de afdeling benodigd. De eerste stap hierin is het aanstellen van een teamlead voor het team Programma’s en Projecten die aan de slag gaat met de verdere professionalisering van onze projectmanagementwerkwijze en zorgdraagt voor de inhoudelijke aansturing van de projecten binnen dat team.

De afdeling heeft het afgelopen jaar gewerkt aan een ‘proceskaart’ voor het initiëren, begeleiden en afronden van projecten. Dit kunnen grootschalige renovatieprojecten zijn, of kleinschalige klantwensen. De volgende fase is het implementeren van deze nieuwe manier van werken. In eerste instantie binnen het team van Programma’s en Projecten, maar dit vraagt ook afstemming in werkwijzen met het team van Beleid & Advies, het team Beheer & Onderhoud, en andere adviseurs binnen HR (zoals Integrale Veiligheid, Informatietechnologie, enz). Daarnaast is er een sterke samenhang met andere ontwikkelingen van de portefeuille zoals een grote verduurzamingsopgave, ontwikkeling van onderwijsconcepten die de afgelopen jaren een vlucht hebben genomen en wijzigingen in de samenstelling van de portefeuille door het afstoten, huren of nieuwbouw van panden, in combinatie met de financiële opgave waar heel het hoger onderwijs momenteel mee kampt.

Het team ‘Programma’s en Projecten’ bestaat momenteel uit drie projectmanagers en drie projectleiders. Daarnaast wordt regelmatig gebruik gemaakt van externe projectmanagers. Het zijn allemaal professionals die waarde hechten aan autonomie, maar ook toe zijn aan verdere professionalisering in onze werkwijze.

Als teamlead draag je zorg voor de inhoudelijke begeleiding en ontwikkeling van medewerkers binnen het team Programma’s en Projecten. Je gaat aan de slag met de verdeling en kwaliteit van het werk, de implementatie van de werkwijze volgens de proceskaart, ontwikkelt deze door en organiseert passend opdrachtgeverschap per project. Afhankelijk van organisatieontwikkelingen of voortschrijdend inzicht, ontwikkel je als teamlead een visie op de omvang en werkwijze van het team en implementeer je nieuwe werkwijzen. Naar verwachting heb je naast deze rol als teamlead ook ruimte binnen om zelf aan projecten te werken.

Omdat de functie van teamlead nieuw is binnen V&H krijg je het eerste jaar de opdracht om een advies uit te brengen over een passende aansturing van het team. Tot die tijd blijft de manager V&H verantwoordelijk de personeelskant van de aansturing en de gesprekscyclus.

Ben jij wie we zoeken?

• Je beschikt over minimaal HBO werk- en denk niveau en hebt een relevante opleiding in projectmanagement afgerond;
• Je hebt leidinggevende vaardigheden en beschikt over relevante werkervaring;
• Je bent proactief, resultaatgericht, integer, verbindend, inspirerend en kan helder communiceren in woord en geschrift;
• Je hebt affiniteit met (hoger) onderwijs.

Wat bieden we jou?

• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast dienstverband voor onbepaalde tijd (D4 CAO HBO);
• Een salaris van minimaal € 5.486,79 en maximaal € 7.175,82 (schaal 12) bij een volledig dienstverband. Inschaling vindt plaats op basis van opleiding en ervaring;
• 8% vakantiegeld én 8,3% eindejaarsuitkering;
• 9 weken vakantie per jaar met aanvullend 45 duurzame inzetbaarheidsuren bij 1,0 fte (40-urige werkweek);
• Uitstekende scholings- en ontwikkelmogelijkheden;
• Aantrekkelijke pensioenregeling bij het ABP;
• Hybride werken; er is volop gelegenheid een goede balans tussen werk en privé te vinden;
• Deelname aan onze fietsregeling met belastingvoordeel;
• Diverse vergoedingen zoals internet-, reiskosten- en/of thuiswerkvergoeding;
• Laptop en telefoon en diverse faciliteiten voor inrichting van je thuiswerkplek.

Is dit je droombaan?

Spreekt de omschrijving van deze functie je aan? En herken je je zelf in de taken en werkzaamheden? Dan gaan we graag met je in gesprek! We kijken uit naar je sollicitatie en wensen je veel succes! De sluitingsdatum is maandag 3 maart 2025.

Delen is sportief

Ken je iemand die zeker warmloopt voor deze vacature? Geef het door.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.