Juridisch medewerker

Heb je een scherp oog voor (in)formele regels en ontwikkelingen op het gebied van nieuwe wet- en regelgeving van de Nederlandse woningmarkt? Weet jij de juiste verbanden te leggen met het oog voor verschillende aandachtsgebieden van de Huurcommissie? En wil jij als ervaren juridisch medewerker een bijdrage leveren aan een fijne en betaalbare huurwoning voor veel mensen? Dan is de Huurcommissie op zoek naar jou!

De aard en omvang van de instroom van de verzoeken aan de Huurcommissie is deels onvoorspelbaar. We hebben regelmatig pieken in onze instroom, waardoor er opeens veel verzoeken in korte tijd binnenkomen. Om ervoor te zorgen dat wij al onze zaken goed en tijdig kunnen afhandelen, hechten wij aan medewerkers die breed inzetbaar zijn.

Als Medewerker Behandelen en Ontwikkelen ben je een ervaren juridisch medewerker die we kunnen inzetten bij alle taakgebieden binnen het geschilbeslechtingsproces van de Huurcommissie:

• Intake: dossiers innemen, compleet maken en de ontvankelijkheid van het verzoek beoordelen.
• Servicekosten: een bureau-onderzoek doen en een onderzoeksrapport servicekosten opstellen.
• Voorzittersuitspraak: een concept-uitspraak opstellen in zaken die zonder zitting worden afgedaan via een kennelijke voorzittersuitspraak.
• Zitting: in zaken waarin wel een zitting plaatsvindt, deze voorbereiden, tijdens de zitting (als secretaris) de zittingscommissie faciliteren/adviseren en een concept-uitspraak opstellen.

Wat ga je doen? Om flexibel te zijn en te kunnen inspelen op de soms onvoorspelbare instroom aan verzoeken aan de Huurcommissie, willen we dat onze medewerkers breed inzetbaar zijn. We leiden je daarom eerst op in één of twee taakgebieden, maar leren je vervolgens al snel meer over andere taakgebieden.

Je zorgt binnen jouw taakgebied voor tijdige behandeling van de aan jou toegekende zaken binnen de daarvoor geldende wetgeving, beleidskaders en richtlijnen. Je past werkprocessen toe en denkt mee over de kwaliteitsverbetering van de geschilbeslechting binnen de gestelde kaders. Waar nodig doe je verbetervoorstellen op gebied van processen en/of beleid en lever je op verzoek een bijdrage aan de managementrapportages. Omdat jij ruime kennis en ervaring meebrengt, zal je ook complexere casuïstiek oppakken en als inhoudelijk specialist en vraagbaak je kennis met je collega’s delen. Verder neem je deel aan werkoverleggen en kennisbijeenkomsten.

Bij welk taakgebied jij start bekijken we in onderling overleg, waarbij de werkvoorraad die er op dat moment ligt in grote mate bepalend zal zijn.

Functie-eisen

Wat breng je mee?

• Je hebt (minimaal) een afgeronde hbo-opleiding Rechten, Sociaal Juridische Dienstverlening of een vergelijkbare opleiding.
• Je hebt een aantal jaar aantoonbare relevante werkervaring als juridisch medewerker.
• Je spreekt en schrijft foutloos Nederlands.
• Je bent bereid jezelf te ontwikkelen, toont initiatief, bent leergierig en je bent bereid kennis te delen met collega’s.
• Je kan vanuit de inhoud een standpunt innemen en durft hierover met stevigheid te adviseren.
• Je bent vaardig in het opstellen van onder andere adviezen, notities en rapporten.
• Je kunt de gevolgen van nieuwe wet- en regelgeving analyseren en weet uitvoeringsproblemen op te lossen.
• Je bent in staat en vindt het leuk om inhoudelijk een coördinerende rol te vervullen.
• Je neemt initiatief ten aanzien van procesverbeteringen en werkprocessen.

En verder:

• ben je klant- en resultaatgericht, integer en in staat om aan de hand van beschikbare bronnen je oordeel te vormen. Als dat nodig is ben je proactief in het stellen van vragen of signaleren van knelpunten.
• kan je goed zelfstandig werken en krijg je ook energie van het samenwerken met collega’s.
• kan je goed plannen en organiseren, werk je nauwkeurig en bewaar je overzicht.
• heb je affiniteit met het werk van de Huurcommissie en belangstelling voor ontwikkelingen in de samenleving.

Je hebt een pré als je:

• affiniteit hebt met financiële administratie of servicekosten
• ervaring hebt met geschillenbeslechting, bij ons of elders.
• ervaring hebt binnen één van de genoemde taakgebieden.
• beschikt over juridische basiskennis op het vlak van huurrecht.

Arbeidsvoorwaarden

• Salarisniveau: schaal 10
• Maandsalaris: Min €3.404 – Max. €5.389 (bruto)
• Dienstverband: Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Contractduur: 1 jaar
• Minimaal aantal uren per week: 24
• Maximaal aantal uren per week: 36

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• Persoonlijke motivatiebrief ter attentie van Frederike Diersen
• Bij voldoende passende sollicitanten wordt de vacature (eerder) gesloten.
• Het opvragen van referenties kan onderdeel uitmaken van de procedure.
• Een schrijftest kan onderdeel uitmaken van de procedure.
• Je kunt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen.

Meer over de functiegroep Medewerker Behandelen en Ontwikkelen

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer over jouw toekomstige afdeling

De Operatie

Huurders en verhuurders kunnen bij de Huurcommissie terecht met vragen over onder meer huurprijzen, servicekosten en staat van onderhoud. De operatie (primaire processen van de huurcommissie) zorgt voor de tijdige en juiste behandeling van zaken die door huurders of verhuurders aan de Huurcommissie worden voorgelegd, binnen de daarvoor geldende wetgeving, beleidskaders en richtlijnen. Onderdeel hiervan zijn de onderzoeken ter plaatse.

De Huurcommissie werkt in vier ketens waarbij in elke keten één zaaksoort centraal staat. De vier ketens zijn Puntengeschillen, Gebrekengeschillen, Servicekosten en Huurverhoging. Voor elke keten is er één of meerdere teams van medewerkers gespecialiseerd in de zaaksoort. Voor de onderzoeken ter plaatse is er één team.

Huurcommissie (Ministerie van BZK)

De Huurcommissie is er voor huurders en verhuurders. Als onpartijdige en onafhankelijke geschillenbeslechter bieden wij hulp als beide partijen er samen niet uitkomen over bijvoorbeeld de huurprijs, onderhoud of servicekosten. Als het nodig is, doen we zelf onderzoek in de woning. Onze uitspraken zijn gebaseerd op de wet. De Huurcommissie is volop in beweging. Naar aanleiding van nieuwe wetgeving breiden we onze taakgebieden uit. Ook komen er nieuwe collega’s bij. Vanuit de politiek en de samenleving is er op dit moment volop aandacht voor het thema wonen. Vanzelfsprekend zijn we daar als medewerkers van de Huurcommissie goed van op de hoogte en nauw bij betrokken. Belangrijk in ons werk is dat we begrijpelijk, duidelijk en transparant zijn. In onze relatie met huurders, verhuurders, gemeenten en andere relaties zijn we laagdrempelig, vriendelijk, integer en toegankelijk.