Asset Manager Heerenveen (32-40 uur)

Voor ons team Bouw & Vastgoed in Heerenveen zijn we op zoek naar een Asset Manager. In deze rol ben je een strategisch gesprekspartner, werk je in een daadkrachtig team en zie je tastbaar resultaat van jouw werk.

Ons Team Bouw- & Vastgoed werkt continu aan het optimaliseren van Lidl supermarkten in Noordoost-Nederland. Groei en optimalisatie staan hierbij centraal. We zijn samen verantwoordelijk voor de levenscyclus van onze winkels: van ontwikkeling tot uitbreiding, en van verplaatsing tot optimalisatie.

Wat ga je doen?

Als Asset Manager bij Lidl ben je verantwoordelijk voor het beheer van onze vastgoedportefeuille. Deze bestaat uit ongeveer 75 filialen (soms aangevuld met overig vastgoed) binnen jouw regio.

Je zorgt zelfstandig voor optimale exploitatie en nauwgezet contractmanagement. Je werkt samen bij het realiseren van nieuwe winkels, maar ook bij uitbreidingen en verplaatsingen is je ondersteuning van groot belang. Daarnaast heb je veel contact met onze bouw-, facility- en verkoopteams (zoals Rayonmanagers). Samen werken jullie aan kwaliteit en efficiëntie, maar bovenal aan het optimaliseren van de winkelervaring van onze klanten.

Je maakt onderdeel uit van ons team in Heerenveen. Dit team bestaat uit de disciplines Expansie, Bouw- en Assetmanagement en wordt aangestuurd door de Manager Bouw & Vastgoed. In jouw rol werk je veel zelfstandig, maar ook vaak samen met collega’s op kantoor. Verder ben jij veel in jouw gebied te vinden.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Proactief commercieel, juridisch en administratief beheer van onze vastgoedportefeuille;
• Optimaliseren van de huisvestingslasten voor de filialen en verhuuropbrengsten van overig vastgoed (servicekostenmanagement);
• Mede vormgeven en uitvoeren van onze regionale vastgoedstrategie;
• Contractmanagement: uitonderhandelen, opstellen en afhandelen van huur- en koopovereenkomsten;
• Gevraagd en vooral ongevraagd advies uitbrengen;
• Onderhouden van relaties met externe stakeholders en overheden;
• Het uitzetten van (lichte) vergunningstrajecten;
• Technisch beheer van onze eigendomspanden.

Wie ben jij?

• Je hebt bij voorkeur een hbo- of wo diploma in de richting van vastgoed, recht, of facilitymanagement.
• Je hebt ervaring in vastgoedbeheer of asset management, maar je bent nog niet uitgeleerd en toe aan een nieuwe stap in jouw carrière.
• Je wacht niet af en gaat analytisch te werk waarbij je goed prioriteert en voorgestelde maatregelen soepel omzet in actie.
• Je krijgt energie van netwerken en beschikt over het vermogen om op ieder niveau een waardevolle gesprekspartner te zijn.
• Je hebt kennis van de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening.
• Je hebt ervaring in het opstellen van vastgoedovereenkomsten (koop en huur).
• Heb je ervaring in de retailsector? Dan heb je een streepje voor.

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, leaseauto en een fijne pensioenregeling;
• 24 vakantiedagen en 3 ADV dagen op basis van een fulltime dienstverband;
• Hybride werken is mogelijk in overleg;
• Volop kansen om jezelf verder te ontwikkelen en doorgroeimogelijkheden;
• Aandacht voor jouw gezondheid: mentaal, lifestyle en verschillende vormen van coaching en sportieve kortingen/beloningen;
• Een groot aanbod aan interessante secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Werken binnen een ervaren Bouw & Vastgoed team waarbij verantwoordelijkheid, begeleiding, ondersteuning en persoonlijke groei centraal staan;
• Een functie waarin je tastbaar resultaat van je werk ziet en steeds weer voor nieuwe uitdagingen wordt gesteld;
• Een succesvolle en professionele organisatie met een continue ambitie om verder te verbeteren;
• Werken bij de beste retail werkgever van Nederland.

inge.de_graaf@lidl.nl