Teammanager Projecten Erfpacht

Breng structuur, sturing en resultaat in erfpachtprojecten die bepalend zijn voor het Haagse grondbeleid.

Ben jij een strategische verbinder met juridische kennis én ervaring met het aansturen van projectmatige werkzaamheden? Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag zoekt een teammanager die met visie en daadkracht leiding geeft aan het erfpachtteam. Bouw jij met ons mee aan toekomstbestendig erfpachtbeheer in een stad waar eigendom en gebruik voortdurend in beweging zijn?

Wat ga je doen?

Als teammanager projecten erfpacht geef je functioneel leiding aan een team van zo’n 15 tot 20 professionals binnen het cluster Contractbeheer en Erfpacht. Jouw team houdt zich dagelijks bezig met het behandelen van erfpachtvragen: van toestemmingsverzoeken, splitsingen en omzettingen tot het afkopen van erfpacht. Deze werkzaamheden kennen vaak een projectmatig of juridisch complex karakter, met directe impact op burgers, instellingen en ontwikkelaars in Den Haag.

Jij zorgt voor een heldere structuur in de werkwijze en een strakke uitvoering van de werkzaamheden. Je bewaakt planning, voortgang en kwaliteit van de projectmatige opgaven en bent het aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders. Tegelijkertijd bouw je aan een wendbaar en lerend team dat eigenaarschap toont en meebeweegt met veranderingen in wet- en regelgeving of bestuurlijke prioriteiten.

Met jouw coachende leiderschap geef je richting aan het team en breng je verbinding tussen beleid, uitvoering en dienstverlening. Daarbij werk je nauw samen met collega-teammanagers binnen het Grondbedrijf om erfpachtbeheer naar een hoger niveau te tillen – juridisch robuust, efficiënt ingericht en klantgericht uitgevoerd.

Wat bieden wij?

Deze functie biedt de kans om jouw leiderschap, juridische kennis én organisatorisch talent in te zetten voor maatschappelijke meerwaarde. Je werkt aan een actueel en gevoelig thema in een complexe stedelijke context, waar jouw visie en sturing direct het verschil maken.

Ook kun je rekenen op:

• een 32 tot 36-urige werkweek met een salaris van minimaal € 5.885,- en maximaal € 7.740,- bruto per maand (schaal 13), op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• opname in het ABP-pensioenfonds met een gunstige pensioenregeling, waarbij wij 70% van je pensioen betalen en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• en nog veel meer.

Wat vragen wij?

Voor deze functie zoeken we een stevige, coachende leidinggevende met een hart voor klantgerichte dienstverlening. Je weet hoe je een team laat groeien en hoe je processen structureel verbetert. Daarbij beweeg je moeiteloos tussen strategie en uitvoering en creëer je draagvlak op alle niveaus. Je beschikt over een sterk ontwikkeld analytisch vermogen en bent inhoudelijk goed onderlegd. Complexe vraagstukken weet je snel te doorgronden en te vertalen naar haalbare oplossingen.

We zoeken specifiek iemand met een juridische achtergrond op wo-niveau. Inhoudelijke kennis van erfpacht en grondzaken is een pre, maar je moet in elk geval beschikken over voldoende juridische basiskennis om je deze thema’s snel eigen te maken.

Je beschikt daarnaast over:

• academisch werk- en denkniveau;
• minimaal vijf jaar ervaring als leidinggevende, bij voorkeur in een bestuurlijke of complexe omgeving;
• ervaring met het verbeteren en digitaliseren van klantprocessen;
• kennis van bedrijfsvoering en teamontwikkeling;
• het vermogen om je nieuwe inhoud snel eigen te maken.

Wie zijn wij?

Je werkt bij het Grondbedrijf, binnen het team Contractbeheer en Erfpacht. Dit team beheert tienduizenden erfpachtcontracten in Den Haag en is hét aanspreekpunt voor erfpachters in de stad. Jaarlijks behandelen we tienduizenden klantvragen. Samen zorgen we voor duidelijkheid, kwaliteit en zorgvuldige uitvoering van afspraken.

Binnen het Grondbedrijf werken we in opgaveteams aan vraagstukken rond stedelijke ontwikkeling, gronduitgifte en vastgoed. Dat doen we in nauwe samenwerking met collega’s binnen én buiten de gemeente. We zijn volop in beweging – en zoeken versterking die mee wil bouwen.

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Indien wij daar toch gebruik van maken, werken wij met vaste leveranciers.