Teamleider Grondzaken & Vastgoed

Bij de gemeente Hellendoorn werken we aan een toekomstbestendige leefomgeving. Ontwikkelingen op het gebied van wonen, duurzaamheid en gebiedsontwikkeling vragen om scherpe keuzes in grondbeleid en vastgoedbeheer. In deze rol als Teamleider Grondzaken & Vastgoed speel jij hierin een sleutelrol. Je combineert strategisch inzicht met mensgericht leiderschap en draagt zo bij aan maatschappelijke impact én een professionele organisatie.

Wat ga je doen

Als teamleider Grondzaken & Vastgoed geef je leiding aan een deskundig en multidisciplinair team binnen de afdeling Omgevingsontwikkeling. Je bent zichtbaar, brengt rust, creëert overzicht en stimuleert samenwerking en eigenaarschap. Je stuurt op concrete resultaten: van strategische grondverwerving en uitgifte tot het ontwikkelen, beheren en verduurzamen van gemeentelijk vastgoed. Tegelijk geef je richting aan de mensen die dit werk elke dag uitvoeren. Met jouw combinatie van inhoudelijke kennis, overzicht en mensgericht leiderschap zorg je voor voortgang, kwaliteit en maatschappelijke impact.

• Je geeft coachend leiding aan een team en zorgt voor duidelijke prioriteiten, een goede samenwerking en een resultaatgerichte werksfeer.
• Je stuurt op professioneel vastgoedbeheer, inclusief onderhoud, exploitatie en verduurzaming van ons gemeentelijk vastgoed.
• Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van het gemeentelijk grondbeleid en hebt hierop een duidelijke visie.
• Je bewaakt financiële en juridische kaders.
• Je vertegenwoordigt de gemeente in samenwerkingen met marktpartijen, corporaties en maatschappelijke organisaties.
• Je adviseert bestuur en management over strategische keuzes binnen vastgoed en grondzaken.
• Je bevordert professionele ontwikkeling, vakmanschap en samenwerking binnen het team en de organisatie.
• Je stimuleert dat projecten en beleidsprocessen op gang komen en met het juiste tempo worden uitgevoerd.
• Je voert HR-taken uit, zoals jaargesprekken, verzuimbegeleiding en werving & selectie.

De afdeling Omgevingsontwikkeling blijft zich ontwikkelen en kijkt vooruit naar toekomstige opgaven. Dit kan betekenen dat het team in de toekomst groeit. Jouw rol blijft daarbij gericht op leidinggeven, het faciliteren van het team en het creëren van de juiste randvoorwaarden om het werk goed en met plezier te kunnen doen. Dit pakken we graag samen met jou op.

Werken bij de gemeente Hellendoorn

De kernwaarden van de gemeente Hellendoorn zijn initiatiefrijk, leergierig en betrokken. En dat zie je terug in onze organisatie: ondernemend, een tikkeltje eigenzinnig en altijd in beweging. Onze organisatie is overzichtelijk en persoonlijk, met korte lijnen en een open, collegiale sfeer.

Jouw team

Jouw team Grondzaken en Vastgoed maakt onderdeel uit van de afdeling Omgevingsontwikkeling. Het team bestaat uit 15 professionele en ervaren collega’s op het terrein van grondzaken, planeconomie, rentmeesterschap, vastgoed, accountmanagement, beheer en onderhoud.

De sfeer is open, informeel en collegiaal. Collega’s hebben oog voor elkaar en weten ook samen de schouders eronder te zetten vanuit ieders verantwoordelijkheid.

Dit breng jij mee

Je bent een coachende en resultaatgerichte leider met een warm hart voor mensen én een scherpe blik op processen en de te bereiken resultaten. Je houdt overzicht, durft richting te geven en weet collega’s te motiveren. Met jouw analytisch vermogen en procesmatig inzicht weet je visie en richting te geven. Verder heb je:

• hbo+ of wo werk- en denkniveau;
• ervaring als leidinggevende, bij voorkeur binnen Grondzaken en/of Vastgoed;
• affiniteit met de werkzaamheden binnen grondzaken en vastgoed;
• ervaring met verander-, proces- en capaciteitsmanagement;
• goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om mensen mee te nemen in ontwikkelingen;
• een proactieve en besluitvaardige houding, met oog voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen;
• het vermogen om verbinding te leggen tussen beleid, uitvoering en organisatie.

Wat krijg je van ons

Een uitdagende en betekenisvolle functie waarin je direct bijdraagt aan de ontwikkeling van onze gemeente én haar leefomgeving. Je werkt samen met bevlogen professionals in een organisatie waar volop ruimte is voor eigen initiatief en kansen om jezelf verder te ontwikkelen. Natuurlijk met de juiste begeleiding, ondersteuning en de betrokkenheid van het team. Verder bieden wij jou:

• een arbeidsovereenkomst voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• een salaris van minimaal € 4.465,00 tot maximaal € 6.751,00 bruto per maand (functieschaal 11 tot 11A) op basis van een 36 urige werkweek en afhankelijk van kennis en ervaring;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop je salaris;
• een reiskostenvergoeding van € 0,23 cent;
• flexibele werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
• een organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en volop ruimte om mee te denken en te ontwikkelen.