Contractmanager Vastgoedonderhoud

Bij Rochdale sta jij op de voorgrond. Zonder jou zijn wij niet in staat om sterke buurten te realiseren. Om dat echt voor elkaar te krijgen hebben wij altijd enthousiaste mensen nodig die een groot hart hebben voor onze buurten. Alleen dan kunnen we samen onze bewoners een fijn thuis bieden.

Over de functie

We bouwen, verduurzamen buurten en geven kwetsbare wijken een flinke boost. Dat is waar JIJ straks aan bijdraagt in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend of Zaanstad. Bij Rochdale werk jij mee aan buurten waar bewoners meer kansen krijgen — en waar jij zelf óók energie van krijgt. JIJ voert bij Rochdale de regie over meerjarige onderhoudscontracten en draagt bij aan duurzame, kwalitatieve woningen voor onze huurders.

We staan voor een grote opgave: verduurzaming, instandhouding en verbetering van ons bezit. Als tactisch contractmanager Vastgoedonderhoud ben jij de verbindende schakel tussen strategie en uitvoering. Jij zorgt dat onze samenwerkingspartners optimaal presteren en dat contracten aansluiten bij onze ambities.

JIJ en jouw werkdag

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het beheer en de doorontwikkeling van contracten voor dagelijks, planmatig en contractonderhoud, waaronder gevels, daken en installaties. Je monitort de prestaties van co-makers en partners op basis van KPI’s en SLA’s en stuurt bij waar dat nodig is. Daarnaast lever je inhoudelijke input voor jaarplannen en adviseer je over de technische invulling van onderhoudsprogramma’s.

Je begeleidt aanbestedingen en zorgt voor duidelijke afspraken over kwaliteit, planning en kosten. Daarbij signaleer je kansen voor continu verbeteren en implementeer je innovatieve oplossingen in samenwerking met partners. Ook rapporteer je over voortgang, afwijkingen en resultaten en bereid je evaluaties en contractverlengingen zorgvuldig voor.

Tot slot werk je nauw samen met collega’s van Inkoop, Buurten, Klant, Vastgoedonderhoud, Programmering & Kwaliteit en externe partners, zodat alle processen optimaal op elkaar aansluiten en de kwaliteit van het onderhoud gewaarborgd blijft.

JIJ neemt mee:

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of installatietechniek;
• Ervaring met contractmanagement en aanbestedingen in vastgoedonderhoud;
• Technische kennis van bouwkundig onderhoud en installaties;
• Analytisch sterk, communicatief vaardig en gericht op kwaliteit;
• Bekend met samenwerkingsvormen zoals Resultaatgericht Samenwerken (RGS);
• Ervaring met Power BI of vergelijkbare tools is een pré.

Stap JIJ over de drempel?

Bij ons ga JIJ als Contractmanager aan de slag. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling. Voor deze functie zoeken we iemand die tussen de 32 en 36 uur per week beschikbaar is. Op basis van 36 uur per week ontvang je:

• afhankelijk van ervaring een inschaling in schaal I, J of K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen €3.978,- en maximaal €6.890,-;
• flexibele werktijden, we werken waar mogelijk hybride zodat je ook thuis kunt werken;
• een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• een eindejaarsgratificatie van 5%;
• ca. 24 vrije dagen per jaar tot schaal J en ca. 27 vrije dagen vanaf schaal K en 8% vakantiegeld;
• een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
• een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• verfrissende activiteiten zoals de lunchkennis-sessies, projectbezoeken en leuke gezellige bijeenkomsten.

Over Rochdale

Werken bij Rochdale betekent dat jij, in welke rol dan ook, elke dag meebouwt aan buurten waar mensen zich thuis voelen. En dat voor zo’n 80.000 bewoners in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad. We vinden het belangrijk dat jij en jouw inzet gezien én beloond worden. Natuurlijk met een goed salaris en fijne voorwaarden. Maar net zo goed met ruimte om jouw ideeën tot leven te kunnen brengen en jezelf te blijven ontwikkelen. Jij merkt het meteen: de sfeer is open, er is plek voor een grap, en werkplezier vinden we minstens zo belangrijk als het werk zelf.