Senior Portefeuillemanager Nieuwkomers

Ervaren manager met vastgoedkennis? Leid projecten die directe impact hebben op de stad en de organisatie.

Wat ga je doen?

Als senior portefeuillemanager vastgoed geef je leiding aan een team van tien collega’s dat verantwoordelijk is voor het vinden, verbouwen en beheren van opvanglocaties voor nieuwkomers in Den Haag. Je zorgt dat plannen uitvoerbaar zijn, dat projecten voortgang boeken en dat de kwaliteit gewaarborgd blijft, inhoudelijk en financieel.

Je begeleidt vastgoedprojecten van begin tot eind, waaronder locaties zoals het voormalig ziekenhuis aan de Sportlaan en het oude ANWB-gebouw. Je zorgt dat besluitvorming tijdig en zorgvuldig verloopt, werkt nauw samen met het team Nieuwkomers van de dienst Onderwijs, Cultuur en Welzijn (OCW) van de gemeente Den Haag en stemt af met bestuurders en beleidsafdelingen.

Verder bewaak je budgetten, stuur je op planning, beoordeel je projectplannen, begeleid je de aanvraag van transitiekosten en zorg je voor een eenduidige werkwijze binnen het team. Je geeft richting aan de portefeuille en creëert overzicht en rust in een omgeving waar veel tegelijk speelt.

Wat vragen wij?

Je bent iemand die het overzicht bewaart, beslissingen durft te nemen en een team op een natuurlijke manier weet mee te nemen. Je voelt je thuis in de wereld van vastgoed en in een bestuurlijke omgeving waarin je moet schakelen tussen belangen, deadlines en inhoudelijke kaders.

Daarnaast beschik je over:

• een afgeronde wo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, ruimtelijke ontwikkeling of een Master of Real Estate (MRE);
• ten minste zeven jaar aantoonbare leidinggevende ervaring in een inhoudelijk complexe omgeving;
• diepgaande kennis van vastgoedmanagement en ervaring met projectmatig werken;
• aantoonbaar inzicht in vastgoedfinanciën, wet- en regelgeving en opdrachtgeverschap;
• aantoonbare bestuurlijke ervaring en uitstekende communicatieve vaardigheden, met het vermogen om mensen en belangen effectief te verbinden.

Wat bieden wij?

Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid in een functie waar het er echt toe doet. Je werkt aan urgente vraagstukken, samen met mensen die hun vak verstaan en die elkaar versterken.

In deze rol zet je jouw vastgoedkennis en leiderschap in om samen met je team projecten te realiseren die de stad vooruithelpen.

Ook kun je rekenen op:

• een 32- tot 36-urige werkweek met een salaris van maximaal €7.705,- bruto per maand (schaal 13), op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• en nog veel meer.

Wie zijn wij?

De Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH) is verantwoordelijk voor het gemeentelijke vastgoed. De CVDH is een compacte organisatie met ongeveer 100 medewerkers. De afdeling houdt zich bezig met het beheer en de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Gezien de omvangrijke en diverse portefeuille, heeft de afdeling meerdere portefeuille managers/ assetmanagers waarbij het vastgoed onderling is verdeeld met meerdere adviseurs per portefeuille. Het team bestaat uit een programmamanager, drie (sr.) ontwikkelmanagers/ assetmanagers, twee technisch beheerders, drie technisch projectleiders, een contractbeheerder en een junior ontwikkelmanager.