Regisseurs Vastgoedprogrammering (medior/senior)

Maak impact op duurzame huurwoningen bij Rochdale

Kom jij zorgen voor betere huurwoningen? Bijdragen aan duurzame woningen voor onze 80.000 huurders, dat ga jij doen als Regisseur Vastgoedprogrammering. De regio Amsterdam staat voor een grote uitdaging, en Rochdale speelt hierin een belangrijke rol. Met 37.500 sociale huurwoningen zorgen wij voor verhuur, onderhoud, beheer en nieuwbouw. Wij nemen onze verantwoordelijkheid om bij te dragen aan een duurzamere, veiligere en gezondere leefomgeving.

Onze woningen hebben voortdurend onderhoud en verbetering nodig. Dit varieert van schilderwerk en verduurzaming tot gezondheid en veiligheid. Samen met het team van regisseurs vertaal je alle technische behoeften en wensen naar concrete onderhouds- en verbeteractiviteiten.

Je doet dit in nauwe samenwerking met onze aannemers, adviesbureaus en Rochdale-collega’s, waaronder onze assetmanagers, projectleiders en buurtteams. Je bepaalt mede het toekomstige kwaliteitsniveau van onze nieuwbouw. Dit is een uitdagende en impactvolle taak, want we zijn bouwkampioen en zullen de komende jaren meer dan 5.000 nieuwe woningen bouwen en we investeren net zo fors in onderhoud en verduurzaming.

Jouw impact
Met jouw expertise bepaal jij hoe onze woningen efficiënt worden onderhouden en verbeterd, met als doel een onderhouds- en verbeterprogramma voor de komende decennia. Je stemt verschillende werkzaamheden op elkaar af om kosten te besparen en overlast voor huurders te verminderen. Zo combineer je verduurzaming met brandveiligheid en zorg je ervoor dat schimmelvorming voorkomen wordt. Je kiest de juiste oplossingen en materialen met een goede TCO en lage milieu-impact.

Met je innovatieve mind-set introduceer je nieuwe technieken zoals sensoring en verdere digitalisering van processen. Als regisseur vastgoedprogrammering richt je je op de verduurzaming van onze vastgoedportefeuille, met bijzondere aandacht voor e-installaties. Met behulp van onze data bepaal je hoe onze gebouwen het meest efficiënt worden verduurzaamd. Je stelt technisch beleid op en zorgt ervoor dat onze co-makers en externe adviesbureaus optimaal worden ingezet om de duurzame ambities te realiseren.

De uitdaging is groot: we onderhouden jaarlijks zo'n 15.000 woningen en verbeteren en verduurzamen er meer dan 1.500. Als team van regisseurs programmeren jullie jaarlijks zo’n €100 miljoen, zijn jullie verantwoordelijk voor technisch beleid, visie op de toekomst en de lange termijnplanning.

Wat we van jou verwachten

• Analytisch Inzicht: op basis van data en technische kenmerken vorm je een visie op de juiste aanpak of beleid;
• Technische kennis: bouwkundige/technische vastgoedkennis en marktkennis, die je weet te vertalen naar inzichten en keuzes op portefeuilleniveau;
• Besluitvaardig: actief besluiten nemen binnen een complexe omgeving met veel belangen en perspectieven;
• Verandering en verbetering: In staat om verandering teweeg te brengen en processen te verbeteren of op te zetten over verschillende teams binnen en buiten de organisatie;
• Adviesvaardigheden: je weet als geen ander onze collega’s, co-makers en beslissers mondeling of schriftelijk te adviseren en mee te nemen in jouw visie;
• HBO/WO niveau: en werkervaring in een relevante functie.

Wat je van ons krijgt

• Salaris: Inschaling in schaal J of K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen € 4.535,- en € 6.745,-
• Pensioen: Bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW).
• Flexibiliteit: Flexibele werktijden en goede faciliteiten om deels vanuit huis te werken.
• Reiskosten: 100% vergoeding voor ov of een tegemoetkoming voor een duurzaam vervoermiddel zoals een elektrische fiets, scooter of auto.
• Eindejaarsgratificatie: 2% vast en een variabel deel tot 4%, afhankelijk van de prestaties van de organisatie.
• Vrije dagen: Afhankelijk van inschaling ca. 24 of 27 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld.
• Opleidingsbudget: Jaarlijks budget voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling.
• Team: Een gedreven en leuk team dat open staat voor ontwikkeling en veel bevlogen en leuke collega's.
• Organisatie: Een platte organisatie waar je gemakkelijk dingen voor elkaar krijgt voor onze huurders.
• Persoonlijke voorkeuren: We gaan graag in gesprek om te ontdekken wat voor jou belangrijk is in een baan.

Wil jij impact maken? Werk samen met ons aan een betere buurt! Ben jij de regisseur vastgoedprogrammering die ons team komt versterken? Stuur je motivatiebrief en cv naar werkenbij@rochdale.nl. Doe dit zo snel mogelijk, de vacature sluit uiterlijk op 14 september. Zien wij een match? Dan plannen we direct een gesprek met je in!

Rochdale staat voor inclusief en sociaal ondernemen. We waarderen diversiteit en geloven in gelijke kansen. Daarom is iedereen welkom om te solliciteren.

Een online assessment en een pre employment screening maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, op het insolventieregister en het aanleveren van een BKR uittreksel.