Teamleider Stedelijk Beheer

Maak impact op de buitenruimte van morgen als Teamleider Stedelijk Beheer

Word Teamleider Stedelijk Beheer en speel een sleutelrol in het beheren én ontwikkelen van wat onze stad bijzonder maakt; van de boom op de hoek tot het strategisch vernieuwen van de openbare ruimte.

Jouw rol

Rotterdam groeit, verdicht en wordt steeds drukker. Grote delen van de buitenruimte zijn de komende decennia aan vervanging toe. Tegelijkertijd staan we voor grote maatschappelijke uitdagingen: klimaatverandering, verlies aan biodiversiteit, grondstoffentekort en toenemende druk op de openbare ruimte. We zien dat grenzen tussen assets vervagen. Een lichtmast is ook zendmast en laadpaal, wegen laten water door, groen is het nieuwe riool. Deze ontwikkelingen vragen om slimme, integrale keuzes.

Als teamleider sta je voor heel Stedelijk Beheer. Je stuurt een team van 20+ adviseurs en programma- en procesmanagers aan die werken aan assetoverstijgende, tactisch-strategische vraagstukken, zoals:

• De strategie rondom het beheer en onderhoud van assets zoals wegen, groen en riolering.
• Trekken programma’s rondom biodiversiteit, digitalisering en klimaatadaptatie.
• Geven richting aan onze belangrijkste beleidsproducten zoals de nota Kapitaalgoederen en het Water- en Klimaatprogramma.
• Vertegenwoordigen Stadsbeheer in interne en externe netwerken en geven daarbij richting aan de ontwikkeling van publieke ruimte.

Dat doen ze altijd samen met de andere teams binnen Stedelijk Beheer en met andere spelers in de buitenruimte, zoals Stadsontwikkeling. Samen zorgen we ervoor dat de assets van de gemeente beheerd en ontwikkeld worden: van waterplein tot Maastunnel en alles wat daartussen zit.

De stad verandert, en wij veranderen mee. De afdelingen Assetmanagement Openbare Ruimte en Water zijn gestart met een gezamenlijk ontwikkeltraject. We organiseren ons werk anders, richten teams opnieuw in en sturen meer op opgaven die over beide afdelingen heen gaan. Dit kan ook betekenen dat je takenpakket en (personele) verantwoordelijkheden later dit jaar nog wijzigen.

Je start op het team Strategie en Ontwikkeling van Water, waar adviseurs garant staan voor het functioneren van het watersysteem binnen de gemeente en de strategie bepalen op diverse thema’s van bodemdaling tot aan participatie ten behoeve van klimaatadaptatie. Je begeleidt dit team door de veranderingen die er gaan komen en tegelijkertijd bouw je mee aan de nieuwe organisatie. Ook na de doorontwikkeling blijf je de adviseurs aansturen, waarbij de samenstelling gewijzigd zal zijn en de opgaven verbreed zullen worden.

Belangrijk bij de ontwikkeling van de afdeling is dat we het werk goed blijven organiseren: voor ons bestuur, de inwoners van Rotterdam én voor onze medewerkers. Want alleen als duidelijk is wat we doen, waarom we het doen en hoe we dat doen, kunnen we met plezier blijven bouwen aan een leefbare, toekomstbestendige stad.

Wat je het eerste jaar gaat doen:

• Leidinggeven aan het team adviseurs van in eerste instantie de afdeling Water en zorgen voor rust en structuur in de dagelijkse praktijk van een dynamische organisatie. De transitie naar de nieuwe organisatie en de veranderingen in het team laat je zo soepel mogelijk verlopen.
• Stimuleren van integraal werken, waarbij je teamoverstijgende opgaven aanjaagt en richting geeft aan keuzes en prioriteiten.
• Opzetten en aansturen van overstijgende opgaven en platformen in jouw portefeuille.
• In MT-teamverband lever je een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van de afdeling en help je mee om de afdeling naar de toekomst toe te organiseren.

Als teamleider ben je tot slot flexibel inzetbaar voor meerdere portefeuilles binnen Stedelijk Beheer. Je werkpakket kan afhankelijk van de opgaven en je eigen ambities verschuiven. Jij brengt structuur, visie en een positieve instelling. En vooral: je zorgt ervoor dat mensen met energie en trots aan de stad kunnen blijven werken.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling, waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Je staat er misschien niet bij stil, maar de zorg voor de Rotterdamse buitenruimte gaat 24 uur per dag door. Met bijna 3.000 collega’s die allemaal één doel voor ogen hebben: een nette, schone en veilige stad voor iedereen.

Jouw profiel

Je staat enthousiast klaar om als stedelijk teamleider aan de gang te gaan. Jij bent goed in staat om samen te werken, faciliteren, delegeren en coachen. Je bent proactief, flexibel en betrokken, initieert waar nodig en kan niet wachten om samen met collega’s en stakeholders de mouwen op te stropen. Bovenal ben jij een echte verbinder. Jij schakelt gemakkelijk tussen techniek, organisatie en beleid en kan goed omgaan met uiteenlopende en soms tegengestelde belangen. Je bent politiek bestuurlijk sensitief en weet de vertaling te maken van de politieke werkelijkheid naar de opgaven van de afdeling. Op diverse overstijgende opgaven die bij jou worden belegd toon je eigenaarschap en je zorgt ervoor dat deze tot de gewenste resultaten leiden, over de afdeling (en soms ook daarbuiten) heen. Tot slot sta je stevig in je schoenen, ben je open, eerlijk en transparant en heb je een lerende houding die je ook laat zien.

Je zorgt voor een gemotiveerd team, bevlogenheid bij de medewerkers en bent in staat om de medewerkers te coachen. Als teamleider ben je primair om medewerkers te faciliteren om hun werk goed te kunnen uitvoeren. Door los te laten, te sturen op vertrouwen en te controleren op hoofdlijnen en behaalde resultaten, creëer je ruimte voor je teamleden om te bewegen en te kunnen excelleren. Je bent samen met de teams eindverantwoordelijk voor het uiteindelijke resultaat.

De teams binnen Water en AMOR kennen een gemêleerd gezelschap van operationeel tot strategisch denkende collega’s, maar ook van nieuwe jonge collega’s tot diegenen die er al langer zitten. Jij kan goed schakelen tussen de verschillende niveaus en soorten mensen. Ook weet je jouw teamleden met elkaar, de rest van de organisatie en zelfs daarbuiten te verbinden. Je weet de organisatiedoeleinden door te vertalen naar het team en helpt hun behoeften boven tafel te krijgen en problemen waar mogelijk op te lossen. Je verbindt door te denken in termen van ‘wij’ in plaats van ‘ik’, het aangaan van de dialoog op basis van gelijkwaardigheid en actief in contact zijn met je teamleden, andere medewerkers, en andere organisatieonderdelen.

Verder heb je/ben je:

• Een enthousiaste leidinggevende met WO/HBO werk- en denkniveau met aantoonbare werkervaring in een leidinggevende functie;
• Ervaring met het aansturen van strategisch adviseurs en/of programmamanagers;
• Organisatie- en bestuurlijk sensitief en kan je dus overweg met het afwegen van belangen in een grote, politiek-bestuurlijke organisatie;
• Kennis of affiniteit met het beheer en onderhoud van de openbare ruimte en de transities die daarop van invloed zijn.

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.

De afdeling

Stedelijk Beheer zorgt ervoor dat Rotterdam klaar is voor de toekomst door het organiseren van het stadsbrede beheer van de Rotterdamse Buitenruimte: bovengrond, ondergrond en plattegrond: van wegen tot aan rioolbuizen en van bruggen tot aan parken. De afdeling Assetmanagement Openbare Ruimte gaat, samen met de afdeling Water, over het beheer en ontwikkelen van onze assets. We weten wanneer we wat moeten vervangen en zorgen ervoor dat hier ook geld voor is.

Ons aanbod:

Een inspirerende werkomgeving met leuke, bevlogen en deskundige collega’s van verschillende afdelingen. Een uitdagende, zelfstandig functie met verantwoordelijkheid en alle ruimte om je als professional verder te ontwikkelen vanuit je persoonlijke drijfveren, vaardigheden en deskundigheid.