Strategisch gebiedsontwikkelaar / Teamleider stedelijke ontwikkeling

Help je ons mee om de woningnood in Noord-Holland aan te pakken?

Ben jij in staat de soms taaie processen bij te sturen met oog op het resultaat: meer en sneller woningen bouwen? Kom dan werken bij de provincie Noord-Holland in Haarlem. Je geeft leiding aan de teams gebiedsontwikkeling en OV-knooppunten (12 personen) en je begeleidt complexe gebiedsontwikkelingsprocessen gericht op het versnellen van woningbouw. Je adviseert gevraagd en ongevraagd gedeputeerde staten over het versnellen van woningbouw.

Jouw baan

De organisatie van de provincie bestaat naast de provinciale ambtenaren en het bestuur (Provinciale Staten en Gedeputeerde Staten) uit meerdere directies. De directie is de schakel tussen het bestuur en de ambtenaren. Jouw sector maakt deel uit van de directie Beleid. Als teamleider coach en stimuleer je collega’s en ben je een betrokken en kritische sparringpartner voor zowel jouw sectormanager als andere leden in het managementteam van de directie.

Actief helpen om doorbraken te creëren in woningbouwprojecten of in grootschalige integrale gebiedsontwikkelingen; dat is jouw uitdaging. Je investeert in duurzame relaties met gemeenten en stakeholders en bent het eerste aanspreekpunt namens de provincie. De ene keer creëer je met collega's een oplossing voor inhoudelijke vraagstukken, zoals netcongestie, stikstof of bereikbaarheid. De andere keer help je een gemeente met procesmatige knelpunten, zoals het maken van een ontwikkelstrategie, een efficiënt planproces of sluitende businesscase. Je beoordeelt per project welke expertise ingeschakeld moet worden. En welke (financiële) instrumenten die de provincie beschikbaar heeft ingezet kunnen worden om de doelen dichterbij te brengen. Je bent een inhoudelijke en heldere adviseur voor onze bestuurders.

Het mooie aan deze baan? Geen werkdag is dus hetzelfde. Je zit in overleg: met directe collega’s en strategische sessies met adviseurs. Ook zit je aan tafel met externe partners, zoals gemeenten, het Rijk en uitvoeringsorganisaties. Daarnaast werk je beleidsstrategieën uit en adviseer je met je teamleden over belangrijke besluiten op jouw beleidsterrein. En is jouw sectormanager afwezig? Dan ben jij verantwoordelijk voor het aansturen van de sector en vervang je deze in het managementteam Beleid. Je onderhoudt contacten met interne opdrachtgevers en bent een aanspreekpunt voor onze gedeputeerden. Kortom, in deze veelzijdige rol zet jij jouw sector op de kaart. En heb je impact op de leefomgeving van alle Noord-Hollanders.

Dit bieden wij

• Een brutomaandsalaris tussen €5866,33 en €8307,42 (schaal 14) op basis van 36 uur per week. Dit is exclusief het Individueel Keuze Budget van ongeveer 22% van je brutomaandsalaris, dat je onder meer kunt inruilen voor extra vrije dagen.
• Een budget van € 6.000 per 5 jaar voor opleidingen. Daarnaast zijn er andere leermogelijkheden, want we vinden jouw ontwikkeling belangrijk. Een deel van het budget kun je ook gebruiken om energiek en fit te blijven in je werk.
• Een jaarlijkse salarisverhoging van 3%, tot aan het einde van je schaal.
• Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer en dienstreizen bij gebruik van ov.
• Veel vrijheid, flexibiliteit en verantwoordelijkheid.
• Een jaarcontract, met de bedoeling je aan het einde van dat jaar een vast contract aan te bieden.
• Ook zorgen wij voor een bureau, beeldscherm en andere voorzieningen, zodat je jouw thuiswerkplek goed kunt inrichten.

En dat is nog niet alles. Als collega bij Noord-Holland kun je rekenen op meer aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden.

Hier ga jij werken

Bij de provincie Noord-Holland werk je aan de toekomst. Elke dag opnieuw zet je je samen met 1.400 collega’s in voor een mooie, plezierige en veilige woon- en werkomgeving voor bijna 3 miljoen Noord-Hollanders. Daarbij gaat het er innovatief aan toe. We stimuleren en faciliteren smart mobility, de energietransitie, grootschalige natuurontwikkeling en de nieuwste technologieën zoals slimme apps. En ook jóuw toekomst staat bij ons centraal. Je krijgt alle ruimte om te kiezen welke kant je op wilt en om je ambities waar te maken. Wij ondersteunen je hierbij. Bijvoorbeeld met een ruim opleidingsbudget en de mogelijkheid om, in overleg, tijdelijk in een ander project te duiken of een initiatief te starten.

De directie Beleid kijkt met een frisse blik naar duurzame ruimtelijke ontwikkeling, waterbeheer, milieu, regionale economie en monumentenzorg. En natuurlijk mobiliteit en alles wat daarmee te maken heeft, zoals de provinciale infrastructuur, het opdrachtgeverschap voor het openbaar vervoer en het verduurzamen van de mobiliteit. Je krijgt volop de ruimte om te werken aan vernieuwend uitvoerbaar beleid dat als voorbeeld dient voor andere organisaties die bezig zijn met beleidsontwikkeling.

De vraag naar woningen is groot. De sector Wonen en Stedelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het beleid rond deze belangrijke ruimtevrager in Noord-Holland. Tot 2030 heeft de provincie met haar partners afgesproken om 191.000 nieuwe woningen bij te bouwen. Met subsidies, menskracht en kennis helpen we gemeenten met het snel bouwen van passende, betaalbare en duurzame woningen. De provincie beschermt daarbij het landschap, zorgt voor een gezonde leefomgeving, faciliteert gebiedsontwikkeling en investeert in goede bereikbaarheid van deze woonlocaties. Onder meer door gebiedsontwikkelingen rondom OV-knooppunten.

Dit ben jij

• Een stabiele persoonlijkheid: je geeft mensen de ruimte, maar blijft staan als het stormt. Bij jou weet iedereen waar ze aan toe zijn.
• Je straalt senioriteit uit, hebt natuurlijk overwicht en bent mensgericht: je hebt oog voor collega’s en hun mening, werkt goed samen en omarmt verschillen in het team.
• Een heldere visie: jij kent jouw vakgebied en vertaalt de laatste ontwikkelingen naar jouw team en onze organisatie.
• Thuis in een politiek-bestuurlijke omgeving: je hebt een scherp politiek inzicht, een bestuurlijke antenne, je voelt het bestuurlijke én maatschappelijke krachtenveld goed aan.
• Standvastig: je hebt een no-nonsense mentaliteit en scherp analytisch vermogen. Je denkt in oplossingen en stelt grenzen als dat nodig is.

Verder heb je:

• Wo-niveau in de richting van (stedelijke) gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening of vergelijkbaar.
• Uitgebreide kennis van gebiedsontwikkeling van de Provincie Noord-Holland. Bijvoorbeeld van het actuele woonbeleid, grondbeleid, wet- en regelgeving en planeconomie.
• Een leidende rol vervuld in woningbouwprojecten en grote complexe integrale gebiedsontwikkelingen.
• Een omvangrijk netwerk met relevante publieke en private partijen binnen (stedelijke) gebiedsontwikkeling op tactisch en strategisch niveau.
• Ruime ervaring met stakeholder- en relatiemanagement, contractmanagement, project- en risicomanagement, organisatiemanagement en financiële en planningsinstrumenten, bijvoorbeeld om de voortgang te bewaken en te rapporteren.

Goed om te weten

• Wij werken voor alle Noord-Hollanders. En dat kunnen we het beste doen als wij een afspiegeling vormen van de bevolking van de provincie. Daarom streven wij naar diversiteit in onze teams.
• Een assessment kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.
• Voor een baan bij de provincie is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.

Contact:

Voor inhoudelijke vragen over de functie kun je contact opnemen met Coby Riensema, sectormanager Wonen en Stedelijke Ontwikkeling, via 06-48132939 of RIENSEMAC@Noord-Holland.nl.

Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Info Personeel via info.personeel@noord-holland.nl of 023 – 514 52 22 (keuze 3).