Gebiedseconoom

Altijd al de spin in het web willen zijn binnen gebiedsontwikkeling?

Bij AM geloven we dat gebiedsontwikkeling verder gaat dan het realiseren van gebouwen. Wij creëren plekken waar mensen zich thuis voelen, waar duurzaamheid en inclusiviteit vanzelfsprekend zijn, en waar de kwaliteit van leven centraal staat. Als gebiedseconoom speel jij een sleutelrol in het financieel mogelijk maken van deze ambities.

Wat ga je doen

Als gebiedseconoom bij AM ben jij de financiële strateeg achter onze gebiedsontwikkelingen. Je bent vanaf het eerste initiatief betrokken en zorgt ervoor dat onze ambities – van duurzame woonwijken tot binnenstedelijke transformaties – financieel haalbaar én toekomstbestendig zijn. Je werkt nauw samen met ontwikkelingsmanagers, stedenbouwkundigen, juristen en externe partners zoals andere marktpartijen, gemeenten en adviesbureaus.

• Maakt financieel-economische analyses van gebiedsontwikkelingen, waarbij je verschillende scenario’s doorrekent en het rendement op investeringen inzichtelijk maakt;
• Stelt grondexploitaties op die niet alleen sluitend zijn, maar ook ruimte bieden voor duurzame en innovatieve keuzes;
• Toetst stedenbouwkundige plannen en civieltechnische ramingen aan financiële kaders en denkt actief mee over optimalisaties die bijdragen aan de integrale businesscase;
• Actualiseert grondexploitaties gedurende het hele ontwikkelproces, zodat het projectteam altijd beschikt over actuele inzichten in kosten, opbrengsten, risico’s en kasstromen;
• Draagt bij aan de waardering van onze grondportefeuille, waarbij je nauw samenwerkt met onze financiële afdeling;
• Denkt strategisch mee in acquisitietrajecten en prijsvragen, waarbij je jouw planeconomische expertise inzet om kansen te signaleren en voorstellen te versterken.

Je maakt deel uit van het AM Lab, een multidisciplinair expertiseteam waar innovatie, duurzaamheid en samenwerking centraal staan. Hier werk je samen met drie andere collega Gebiedseconomen en overige specialisten aan het ontwikkelen van nieuwe inzichten, tools en werkwijzen die bijdragen aan de kwaliteit van onze projecten én de leefomgeving van morgen. Voorbeelden van mooie projecten waar we aan werken en betrokken zijn als gebiedseconoom zijn grote gebiedsontwikkelingen zoals Zuidplaspolder, Gnephoek, Rijnenburg en Merwede Kanaalzone.

Wij bieden jou

Professionele en gemotiveerde medewerkers zijn de pijlers voor het realiseren van onze strategische doelstellingen. Wie bij ons werkt krijgt volop kansen zich verder te ontwikkelen. AM hecht groot belang aan samenwerken, daadkracht, creativiteit en integriteit met als voortdurend streven inspirerend leiderschap te tonen en onszelf hierin dagelijks aantoonbaar te bewijzen in onze projecten.

• Een marktconform en concurrerend salaris gebaseerd op jouw kennis en ervaring, aangevuld met 8% vakantiegeld;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw en Infra cao zoals een goed pensioen, een budget voor duurzame inzetbaarheid (2,18%), variabele beloning, 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar;
• Een elektrische leaseauto of mobiliteitsbudget, laptop en iPhone;
• Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen, waarbij je via onze eigen ‘BAM Learning’ op de hoogte blijft van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast behoren andere trainingen en opleidingen vaak tot de mogelijkheid;
• Fijne extra’s zoals gemiddeld 40 procent korting op jouw sport(school)abonnement en korting op o.a. privéverzekeringen en Microsoft Office.
• Een leuk en betrokken team, volop doorgroeimogelijkheden en de ruimte om zelfstandig verantwoordelijkheid te nemen voor je eigen projecten.

Hier herken jij jezelf in

Als gebiedseconoom weet je als geen ander hoe belangrijk een solide financiële basis is voor succesvolle gebiedsontwikkeling. Je krijgt energie van het doorrekenen van scenario’s, het scherp krijgen van risico’s en het adviseren van projectteams over de beste koers. Je bent analytisch sterk, maar ook iemand die makkelijk schakelt met collega’s en externe partners. Je denkt niet alleen in cijfers, maar ook in kansen.

• Je hebt minstens 3 jaar ervaring als gebiedseconoom / planeconoom, als civiel technisch projectmanager of in een vergelijkbare rol bij een ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau;
• Je hebt HBO/WO werk- en denkniveau, aangevuld met een afgeronde opleiding in planologie, civiele techniek, ruimtelijke ordening, sociale geografie of vergelijkbaars;
• Je bent ondernemend, resultaatgericht, nauwkeurig en denkt graag mee over hoe plannen financieel én maatschappelijk haalbaar worden;
• Je vindt het leuk om samen te werken in multidisciplinaire teams en je ideeën helder over te brengen.

Wie zijn wij

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij werken als toonaangevende gebiedsontwikkelaar op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. AM legt de lat hoog als het gaat om gebiedsontwikkeling en geeft invulling aan haar missie aan de hand van drie kernthema’s:

• Move to Climate Positivity
• Design for Well Being
• Create Social Impact

Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. Onze projecten variëren van kleinschalige woningbouw tot grootschalige gebiedsontwikkelingen, altijd met een focus op kwaliteit, duurzaamheid en klanttevredenheid.

AM is onderdeel van Royal BAM Group en heeft een eigen merkidentiteit en cultuur, maar draagt bij aan een gedeelde visie op de toekomst. De strategie van BAM – “building a sustainable tomorrow” – rust op duurzaamheid, industrialisatie en digitalisering. We leveren duurzame oplossingen, verbeteren onze prestaties door herhaalbare projecten en benutten technologische vooruitgang.

De standplaats van de functie is Utrecht en er zijn goede mogelijkheden voor hybride werken.