Medior Gebiedseconoom

Waarom werken bij Gloudemans

• Onderdeel van een professioneel team
• Aandacht voor brede ontwikkeling
• Multidisciplinair samenwerken
• Afwisselende projecten
• Betrokken en bourgondische organisatie
• Focus op kennisdeling

Ben jij een rekenkundig talent én sociaal aangelegd? Voel jij je betrokken bij het Land Van Morgen en wil je adviseren over de benutting van de ruimte in Nederland? Pas je binnen een leergierige organisatie waar gezamenlijke verbintenis een gegeven is? Kom dan Gloudemans versterken als Gebiedseconoom (32-40 uur)!

Gloudemans is een veelzijdig adviesbureau op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling. Met 6 businessunits bieden zij klanten een compleet advies op het gebied van grond, gebied, gebouw en ruimte. Het Land Van Morgen! Een leefomgeving met oog voor mens, natuur én economie, daar gaat hun hart sneller van kloppen.

Wat je als Medior Gebiedseconoom gaat doen

Als Gebiedseconoom geef jij een volledig financieel advies over gebiedsontwikkeling bij gemeenten, andere overheden, projectontwikkelaars, woningstichtingen en sporadisch iemand vanuit een persoonlijke gebiedsontwikkeling. Tijdens adviesopdrachten bewaak je de balans tussen de kwaliteit en financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen. Je verschaft financieel inzicht. Je bent een deskundig sparringpartner over de onderwerpen zoals het kostenverhaal, exploitatie- en kostenverhaalsbijdragen, grondwaarden, risicoanalyses, grondbeleid en gebieds- en grondexploitaties.

Voor maximaal 50% van je tijd werk je gedetacheerd bij een opdrachtgever en voor de andere 50% aan opdrachten vanuit kantoor. Je werkzaamheden tijdens projecten bestaan voornamelijk uit rekenwerk, wat naarmate je meer ervaren bent naar de achtergrond verdwijnt en over gaat in (strategisch en financieel) advies geven. Ook hoort daar een sporadische avondbijeenkomst voor een opdrachtgever bij.

Daarnaast ondersteun je collega-adviseurs, juristen en taxateurs van de andere businessunits in hun opdrachten. In je beginperiode doe je projecten samen met een andere gebiedseconoom of collega. Samenwerken aan een opdracht blijft ook na de beginperiode vooropstaan.

Wat biedt Gloudemans

• Goed salaris, pensioenregeling en een variabele eindejaarsuitkering
• Een mobiliteitsvergoeding voor bezoeken naar de opdrachtgever
• Telefoon en laptop
• Thuiswerken doen collega’s soms, omdat je vaak op locatie van de opdrachtgever werkt
• 25 vakantiedagen en extra dagen verlof: met kerst en oud & nieuw, tijdens carnaval en als je op een werkdag jarig bent mag je die ook thuis vieren!
• De Gloudemans Academy door de senior adviseurs voor de junioren en nieuwkomers
• Talrijke ontwikkelingskansen op persoonlijk- en vakinhoudelijk gebied
• Ruimte om door te groeien als Gebiedseconoom óf te ontwikkelen binnen een andere businessunit
• Leuke teamactiviteiten met de businessunit zelf en Gloudemans als geheel. Altijd iets actief en we stemmen graag met je af als er iets anders beter bij je past!

Dit neem je mee

Jij bent analytisch, betrouwbaar en staat voor kwaliteit. Naast professionaliteit, waardeer je 'Brabantse gezelligheid' en nuchterheid in de werkomgeving. Betrokken zijn bij collega’s is voor jou vanzelfsprekend. Vanuit jouw leergierigheid, blijft je je vakkennis breed ontwikkelen. Je maakt gemakkelijk verbinding met verschillende opdrachtgevers en kan hen van je advies overtuigen. Een combinatie tussen zelfstandig werken en werken in teamverband past goed bij jou.

Verder heb je:

• affiniteit met vastgoed en rekenen aan vastgoed, grond of gebied;
• een neus voor cijfers en sterke rekenkundige vaardigheden;
• sterke schriftelijke vaardigheden die je inzet voor beleidsdocumenten en adviezen;
• een afgeronde hbo-/wo-opleiding in de richting van ruimtelijke ordening, bouwkunde, planologie, technische bedrijfskunde, vastgoed of soortgelijke onderdelen;
• minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring binnen gebiedseconomie/planeconomie.

Een inkijkje in je agenda

• Start van de week

  Maandag

  Je start de week op kantoor bij Gloudemans of bij een opdrachtgever!

  Als je op kantoor werkt, kijk je al uit naar de gezamenlijke lunch die in buffetvorm wordt verzorgd. Ook delen je collega’s hun successen, bijvoorbeeld het slagen van hun project nadat de eerste kostenverhaalsregels ter inzage zijn gelegd. Vandaag handel je je mail af en je kijkt nog een keer naar de kostenverhaalsregels en de gebiedsontwikkeling in de gemeente Land van Cuijk.

• Samen

  Dinsdag

  Vandaag start je met je businessunit gezamenlijk op met de weekstart en je zit even met Robbin om alle projecten / opdrachten door te nemen.

  Je laat weten dat alles voortvarend gaat of waar je tegenaan loopt. In de middag loop je je laatste berekeningen voor gebiedsontwikkelingen in de gemeente Bergen op Zoom nog eens door. Daar mag geen fout in staan!

• Op pad

  Woensdag

  Vandaag ondersteun je de gemeente Son & Breugel op het vlak van grondzaken en planeconomie.

  Je begint in de ochtend met verschillende overleggen van projectgroepen en afstemmingsmomenten voor de actualisatie van de grondexploitaties. In de middag werk je vanuit je eigen werkplek bij de gemeente om de openstaande acties af te ronden.

• Iets om te vieren

  Donderdag

  Het bestemmings- en exploitatieplan in de gemeente Veldhoven, waar je een tijd aan hebt gewerkt, wordt vandaag voor besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd!

  Je hebt hard je best gedaan om de projectgroep te overtuigen om net wat meer kosten te maken voor de inrichting van de openbare ruimte, binnen de financiële kaders, waardoor het Land van Morgen veel langer meegaat. Je bent blij met het resultaat en beantwoordt vol overtuiging alle vragen van de gemeenteraad.

• Altijd bezig met kennis

  Vrijdag

  In de ochtend werk je bij de opdrachtgever en in de middag thuis. Je gaat verder met de berekeningen voor de gebiedsontwikkelingen in de gemeente Amstelveen, Urk of Kerkrade.

  Daarnaast help je je collega van de businessunit Valuaties of Grondverwerving bij een opdracht. Je komt een interessant artikel tegen en maakt een notitie om deze informatie volgende week bij de kennissessie in te brengen. Met voldoening kijk je terug op je week; je hebt weer een steentje bijgedragen aan Het Land Van Morgen. Fijn weekend!

Voorbeeld uit de praktijk

De arbeidsmarkt is in meerdere opzichten een uitdaging, zo ook voor de specifieke werkzaamheden van planeconomie en grondexploitaties.

Een grondexploitatie is een financieel overzicht van kosten en opbrengsten voor een gebiedsontwikkeling, opgesteld vanuit bijvoorbeeld een gemeente. In een gemeente zijn er meerdere gebiedsontwikkelingen in verschillende fasen (voorbereiding, uitvoering, etc.). Jij bent, vaak voor een aantal uren per week, de planeconoom van de gemeente, omdat de vacature of de functie door de gemeente zelf (nog) niet kan worden ingevuld. Hiermee help je deze gemeente, “op locatie en op afstand”, geef je het financiële inzicht en draai je mee in de gemeentelijke organisatie.

Stel je voor: een gemeente wil haar kosten bij gebiedsontwikkelingen en investeringen die zij binnen haar gemeente doet verhalen op particuliere initiatiefnemers / projectontwikkelaars?

Dan is het goed om hiervoor een zogeheten programma te maken, waarin eenvoudig, praktisch en duidelijk opgeschreven staat waarvoor een bijdrage betaald moet worden. Dit vergt van jou rekentechnische, juridische en sociale capaciteit. Want het programma moet “houdbaar” zijn voor iedereen in de gemeente: het raadslid, de wethouder, de inwoner, de ambtenaar en de initiatiefnemer. Je vindt het een uitdaging om zo’n programma te schrijven en gezamenlijk met je opdrachtgever op te leveren, waardoor jouw bijdrage aan het Land van Morgen werkelijkheid wordt!

Waar ga je werken

Gloudemans, gevestigd in Nuland is hét taxatie- en adviesbureau in vastgoed en grondzaken. Al meer dan 100 jaar bieden zij advies aan opdrachtgevers op verscheidene projecten.
Het team van 50 professionals kenmerkt zich door kennis over het gehele spectrum van gebiedsontwikkeling en specialisaties op alle aspecten van onroerend goed! Met het oog op kwaliteit adviseren zij over juridische, gebiedseconomische, taxatie- en managementtechnische vraagstukken.

Gloudemans besteedt bijzonder veel aandacht aan kennisuitwisseling. Dit komt terug in deelmomenten met verschillende businessunits maar ook tijdens kennisavonden met het team. Om het Land Van Morgen te kunnen maken, is het zaak dat de hele organisatie blijft leren. Jij ook! En als je blijft leren, blijft er genoeg reden om vooruitgang te vieren!

Ontmoet je collega's

"Ik werk bij Gloudemans vanwege de diversiteit van de werkzaamheden, zowel op ons kantoor in Nuland als bij onze opdrachtgevers. En vanwege de Brabantse, gezellige sfeer!"
Nicole, Medewerker

“Werken als gebiedseconoom bij Gloudemans is elke dag rekenen aan verschillende gebiedsontwikkelingen, die Nederland mooi maken en mooi houden. Daarnaast, vind ik het heel fijn dat ik collega’s heb, die mij helpen en die ik kan helpen bij hun opdrachten voor ontwikkeling van grond- en/of vastgoed.”
Robbin, Gebiedseconoom

"Als gebiedseconoom werk ik op het snijvlak van financiën en gebiedsontwikkeling. Elke dag biedt nieuwe uitdagingen en afwisseling, of ik nu samenwerk met een overheidsinstantie zoals een gemeente of een particuliere projectontwikkelaar. Deze veelzijdigheid maakt mijn werk niet alleen dynamisch, maar ook cruciaal voor succesvolle en duurzame gebiedsontwikkelingen. Binnen Gloudemans heerst een laagdrempelige sfeer, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en volop mogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen."
Maarten, Gebiedseconoom