Manager Asset Management

Jij zorgt er met jouw team voor dat al het vastgoed van Jumbo in topstaat is, tegen de beste condities.

Werken met én voor een glimlach

Jumbo’s ambitie is het meest klantgerichte bedrijf zijn. We willen klanten verrassen en verwachtingen overtreffen, zodat klanten met plezier hun boodschappen bij ons doen. Met ruim 700 winkels in Nederland en België, de mogelijkheid om via jumbo.com de boodschappen thuis te laten bezorgen onze eigen distributiecentra en de collega’s op kantoor werken we samen met alle collega’s iedere dag aan die ambitie. Samen ondernemen om de klant voor ons te winnen, dat is waar we bij Jumbo voor gaan.

Als Manager Asset Management zorg jij er met jouw team voor dat al het vastgoed van Jumbo in topstaat is, tegen de beste condities zodat wij onze klanten zowel online als offline, in België en Nederland, kunnen bieden wat wij ze beloven. Je ontwikkelt, formuleert en draagt zorg voor de uitvoering van het beleid rondom duurzaam Asset Management en de optimalisatie van huurcondities, passend binnen de vastgoedstrategie en bredere Jumbo ambities.

Dit ga je doen

Het overtreffen van de verwachtingen van onze klanten, daar draait het bij ons om. We maken daarbij geen onderscheid tussen de klant die nog ‘gewoon’ in de winkel komt of die bestelt via Jumbo Online. Alle Jumbo locaties verdienen het om optimaal gebruikt te worden. De afdeling vastgoed realiseert dit door alle objecten te beheren, te optimaliseren en uit te breiden waar nodig.

Samen met je team ontwikkel en stel je het beleid op rondom Assetmanagement. Hieronder vallen het Property Management, maar ook de optimalisaties van huurcondities passend binnen de vastgoedstrategie van Jumbo en de bijbehorende ambities, zoals verduurzaming. Dit alles doe je om een optimaal rendement te behalen.

Ook dit maakt je enthousiast

• Formuleren van de strategie met betrekking tot asset- en propertymanagement voor onze portefeuille van meer dan 750 winkel- en distributielocaties in Nederland en België;
• Vertalen van de afdelingsstrategie naar jouw team van Asset Managers & Support medewerkers waardoor zij effectief en slagvaardig onderhandelen en optimale huurvoorwaarden realiseren;
• Optimaliseren van processen op het gebied van asset- en propertymanagement;
• Het voeren van specialistische onderhandelingen op het gebied van huurcondities. Denk aan huurprijs, looptijd, optimalisaties & verduurzaming van panden. Hierbij richt jij je met name op overkoepelende belangen met onze grootste verhuurders;
• Begeleiden van aankoop van vastgoed en na aankoop verantwoordelijk zijn voor de (door)verkoop van vastgoed;
• Optimaliseren van de Asset P&L Vastgoed door het verminderen van leegstand, oplossen van inhuurverschillen en monitoren van expiratiedata;
• Samen met jouw team draag je zorg voor tijdige betaling van de huur, verwerking van contracten, VVE aangelegenheden, controle van servicekosten, etc.;
• Het aansturen, coachen, beoordelen en ontwikkelen van de collega’s binnen jouw team.

Typisch jij...

Bij Jumbo zoeken we aanpakkers, mensen met goede ideeën en het lef om daarmee samen aan de slag te gaan. Waarbij we oog hebben voor elkaar: onze klanten, collega’s en de wereld om ons heen, en we het iedere dag net een beetje beter willen doen. Al onze (toekomstige) collega’s brengen een gezonde dosis Jumbo DNA met zich mee, jij dus ook! Daarnaast beschik jij ook over:

• Wo werk- en denkniveau en minimaal 10 jaar relevante werkervaring binnen vastgoedbeheer;
• Ervaring in het werken met vastgoed en bijbehorende contractvormen. Je spreekt de ‘vastgoedtaal’ en kan je team daarin naar een hoger niveau tillen;
• Ervaring in het aansturen van een (groot) team specialisten, waarbij jij als geen ander betrokkenheid kan creëren met je team;
• Het lef om knopen door te hakken; je durft besluiten te nemen en keuzes te maken en vertaalt dat naar activiteiten voor je team;
• Een energiek en ondernemend karakter, waarbij je met je creativiteit je team blijft uitdagen in het werk.

Hier kom je te werken

Jij werkt op de afdeling Vastgoed binnen het team Asset Management in het Brabantse Veghel. Jouw leidinggevende is Marino Kamphues. Jij stuurt 6 Asset Managers en 3 Support medewerkers aan. Samen ontwikkel en stel je het beleid op rondom Assetmanagement.

En leuke extra's zoals 30 vakantiedagen en korting op je boodschappen

Volop mogelijkheden om opleidingen en trainingen te volgen via onze eigen Jumbo Academy

Je krijgt de ruimte om je eigen ideeën waar te maken

Je komt bij een groeiend en ambitieus familiebedrijf te werken

Wat je van ons krijgt

Bij Jumbo vind je een werkomgeving met warmte, plezier en aandacht voor elkaar. Waar je volop ruimte krijgt om bij te dragen aan onze ambitie om het meest klantgerichte bedrijf te worden. Zoals jij er voor onze klanten bent, zijn wij er voor jou. Daarbij kan je rekenen op:

• Een brutosalaris tussen €6.800 - €8.700 per maand (op basis van 40 uur).
• Een jaarlijkse bonus van max. 12,5% van je jaarsalaris op basis van organisatiedoelstellingen.
• 30 vakantiedagen (met de mogelijkheid tot aan- of verkoop van vakantiedagen) en 8% vakantiegeld. Je bouwt pensioen op door deelname aan het Bedrijfstakpensioenfonds voor het Levensmiddelenbedrijf.
• Een (elektrische) leaseauto. We werken graag samen op kantoor, maar je kunt ook deels vanuit huis werken.
• Ruimte voor ondernemerschap, groei en ontwikkeling. Niet alleen in je baan maar ook via onze Jumbo Academy, online trainingen via GoodHabitz en met een opleidingsbudget.
• Een (di)verse lunch in ons Foodcafé, goede koffie en vers fruit. Tegen een kleine vergoeding sport je in onze Jumbo Gym.
• Diverse collega kortingen, zoals 10% korting op je boodschappen (max. € 325 per jaar), deelname aan onze collectieve zorgverzekering en mooie kortingen via Benefits at Work.

Voor vragen kun je contact opnemen via wieke.senden@jumbo.com of 06 - 43533157.

Hello! You seem to be applying from abroad.

While everyone is welcome at Jumbo, we do not facilitate a relocation package for this position. We only offer a relocation package for a very select group of IT vacancies.