Programmamanager Vastgoed

Programmamanager Vastgoed

Jouw rol

Wil jij impact maken op de stad van morgen door maatschappelijke vastgoedprojecten in goede banen te leiden? Ben jij een natuurlijke verbinder met een scherp oog voor de bestuurlijke en politieke omgeving waarin je opereert? Dan hebben wij dé uitdaging voor jou. De Gemeente Rotterdam zoekt een programmamanager voor het ontwikkelteam Maatschappelijk Vastgoed.

Jouw functie

De gemeente Rotterdam is verantwoordelijk voor de kwaliteit van circa 1.200 panden in de stad. Van een basisschool in Prins Alexander tot en met een multifunctioneel Sporthal en Huis van de Wijk in Hoek van Holland. Doordat de panden veelal gebouwd zijn in de wederopbouwperiode en de stadsvernieuwingsperiode is er behoefte om de gebouwen te vernieuwen. Een vernieuwing kan bestaan uit een renovatie, om zo de cultuurhistorische waarde te behouden, of de vernieuwing kan de start zijn van een ontwikkeling met woningbouw. Naast een duurzame stad werken we zo aan het vergroten van de maatschappelijke impact met de gebouwen.

Als programmamanager ben je verantwoordelijk voor de sturing op de voortgang van de vastgoed ontwikkelopgave. Hiervoor maak je samen met het team voortgangsrapportages en leg je verantwoording hiervoor af naar de afdelingen van Vastgoed en beleidsvelden, de wethouders, de gemeenteraad en externen zoals de schoolbesturen. Je bent je hierdoor bewust van de politiek maatschappelijke omgeving waarin je verkeert en je beweeg je makkelijk in je interne en externe netwerk. Je bent de sparringpartner voor de teamleden in de projecten, zonder het te willen overnemen. Om dit te kunnen moet je in staat zijn om inhoudelijk complexe materie in vastgoedontwikkeling te reduceren tot de essentie. Je bent de coachende kracht voor je team. Je vertaalt complexe vraagstukken naar concrete acties en durft waar nodig bij te sturen. Ook lever je verbetervoorstellen aan die bijdragen aan versnelling, kwaliteit en strategische ontwikkeling van het programma.

Wat ga je doen?

• Je stuurt op voortgang, integraliteit en samenhang binnen de projectenportefeuille;
• Je bent verantwoordelijk voor het programmaplan, rapportages en bestuurlijke besluitvorming;
• Je coacht en ondersteunt inhoudelijk een team van opdrachtgevers en strategen;
• Je bewaakt de GROTICK-aspecten (geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie, communicatie, kwaliteit);
• Je onderhoudt contact met beleidsafdelingen, wethouders, schoolbesturen en andere stakeholders.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Als manager, of collega van management, ben jij van een stad die klaar is voor vandaag maar ook voor de opgaven van morgen. Je neemt verantwoordelijkheid, geeft vertrouwen, creëert ruimte en verbindt. Voor het concern en voor de stad.

Jouw profiel

Je bent analytisch sterk, bestuurlijk sensitief en weet mensen en processen soepel te verbinden. Je schakelt moeiteloos tussen inhoud, proces en strategie en weet je staande te houden in een politiek-bestuurlijke omgeving. Je herkent patronen, signaleert knelpunten en zet je inzichten om in gedragen oplossingen.

We gaan graag met je in gesprek als je het volgende meebrengt:

• Afgeronde WO opleiding en minimaal 5 jaar ervaring in programmamanagement of projectsturing;
• Ervaring met aansturing van complexe vastgoed- of ruimtelijke ontwikkelopgaven;
• Aantoonbare ervaring in de publieke sector en/of het werken in een politiek-bestuurlijke context;
• Leidinggevende of coachende ervaring binnen project- of programmateams;
• Ervaring met risicomanagement en het werken met GROTICK;
• Kennis van onderwijshuisvesting is een pre.

We begrijpen dat we veel vragen maar dat hoort bij een uitdagende functie als deze. Voldoe je niet aan álle eisen, maar denk je wel een waardevolle toevoeging te zijn? Overtuig ons met jouw motivatie, we kijken graag verder dan alleen het cv!

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.

Als manager, of collega van management, ben jij van een stad die klaar is voor vandaag maar ook voor de opgaven van morgen. Je neemt verantwoordelijkheid, geeft vertrouwen, creëert ruimte en verbindt. Voor het concern en voor de stad. Koen Olmer, Recruiter