Assetmanager Defensie

Functie­omschrijving

Ben jij klaar voor een uitdaging waarbij je bijdraagt aan de toekomst van het vastgoed van Defensie? Als Assetmanager Defensie bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) speel je een cruciale rol in het onderhoud en de ontwikkeling van ons vastgoed. Je zet jouw kennis en expertise in om onze vastgoedportefeuille te beheren en te verbeteren.

Naast reguliere assetwerkzaamheden voor Defensie ben je verantwoordelijk voor de voorbereidende werkzaamheden op tactisch niveau en de interne opdrachtgeversrol binnen het RVB voor het programma verduurzaming vastgoed Defensie. Met dit programma gaan we de gehele vastgoedportefeuille van Defensie verduurzamen. De eerste trance bevat zo’n 3.300 gebouwen van de (van de 11.000), verspreid over 127 militaire complexen.

Als assetmanager en intern opdrachtgever maak je deel uit van het team dat de opbouwfase van het landelijke verduurzamingsprogramma voor Defensie verzorgt. Waarbij je onder andere in de opstartfase de uit te voeren vastgoed- en omgevingsanalyses (VOA) gaat coördineren. Daarnaast werk je in het team dat werkt aan een implementatieplan om het vastgoed en de bijbehorende processen te verduurzamen en energiezuiniger te maken, wat leidt tot sneller marktcontact en uitvoering van energiebesparende maatregelen.

Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van het Meerjarig Onderhoudsprogramma (MJOP), de opstart van nieuwbouw- en verbouwprojecten, en het beoordelen en verwerken van Programma’s van Eisen (PvE). Je verstrekt opdrachten aan projectleiders. Kortom: “Onze assetmanagers zijn de spil in het waarborgen van de kwaliteit en continuïteit van Defensievastgoed. Hun werk is van vitaal belang voor het succes van onze operatie”.

De sectie Asset Defensie bestaat uit twee clusters met in totaal drie teams, waaronder het team MOIP gericht op de tactische taken rondom instandhouding en nieuwbouw/verbouw van Defensie. Als Assetmanager werk je binnen dit team en draag je bij aan de verbetering en uitbreiding van onze taken.

Jouw belangrijkste taken:

• Voorbereidende tactische werkzaamheden programma verduurzaming vastgoed Defensie.
• Coördineren VOA’s binnen het programma verduurzaming vastgoed Defensie.
• Opstellen van het Meerjarig Onderhoudsprogramma (MJOP).
• Beoordelen en verwerken van Programma’s van Eisen (PvE).
• Leiding geven aan de opstartfase van nieuwbouw- en verbouwprojecten.
• Verkrijgen van interne capaciteit en communiceren met de opdrachtgever.
• Kwaliteitsborging en vertalen van behoeften naar concrete acties.
• Actieve bijdrage leveren aan de verbetering en uitbreiding van taken.
• Transformatie van MJOP naar een meerjarig onderhouds- en investeringsplan (MOIP).
• Implementatie van een objectgerichte aanpak door het opstellen van asset- of objectplannen.

In deze rol krijg je de kans om je kennis en ervaring verder te ontwikkelen. Je bent leergierig en gedreven om processen te optimaliseren. Sean Roos zegt het treffend: "De complexiteit en diversiteit van de projecten zorgen ervoor dat je voortdurend wordt uitgedaagd en je professioneel blijft groeien."

Functie-eisen

• Je hebt HBO/WO met werk-of denk op wo-niveau op basis van een relevante (universitaire) opleiding (zoals vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bestuurskunde).
• Je hebt ervaring als assetmanager en kennis van de economische, juridische en financiële aspecten bij (vastgoed)vraagstukken.
• Je kunt heldere (advies)rapportages schrijven en bent resultaatgericht.
• Je hebt inzicht in de feitelijke werking van een organisatie en een goed gevoel voor de onderlinge verhoudingen, belangen en het gedrag van mensen.
• Je bent goed in het organiseren en plannen van je werk en bent thuis in projectmatig en omgevingsgericht werken.
• Je bent makkelijk in de omgang, weet wie je voor je hebt en past je (mondelinge en schriftelijke) communicatie daarop aan.
• Je staat stevig in je schoenen en houdt het hoofd koel onder druk, gaat gestructureerd te werk en kunt hoofd- van bijzaken scheiden.
• Je kunt een netwerk opbouwen en onderhouden.