medior assetmanager

Medior Assetmanager bij de Politie

De Dienst Vastgoed i.o. staat voor een belangrijke opgave: zorgen voor vastgoed en huisvesting die de politie ondersteunt in haar werk van vandaag en morgen. Bij de politie zit je op de eerste rij en ontwikkel je je volop verder op het gebied van vastgoedmanagement in de breedste zin van het woord. Team Ruimtemanagement, Cluster Assetmanagement, zoekt een medior assetmanager voor een landelijke portefeuille.

Wat ga je doen?

Een politiebureau, een cellencomplex, een wapenmagazijn of een meldkamer: de politie is gehuisvest in ongeveer 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Hoe zorgen we ervoor dat het vastgoed en de huisvesting past bij de strategie en ontwikkeling van de politie? Als medior assetmanager word je in de basis ingezet op de portefeuille voor de Landelijke Meldkamer Samenwerking (LMS). De LMS organiseert, met en voor de hulpdiensten een landelijk beheerd, 24/7 bereik- en beschikbaar netwerk van tien operationeel en technisch met elkaar verbonden meldkamers waarop de brandweer, politie, ambulance en Koninklijke Marechaussee hun meldkamerfuncties (gezamenlijk) kunnen uitoefenen. Aan het vastgoed en de huisvesting van deze meldkamerfuncties worden hoge eisen gesteld.

Binnen Assetmanagement wordt gewerkt aan een doorontwikkeling in lijn met de NEN8026 (methode voor waardegestuurd in stand houden van assets in de gebouwde omgeving). Als medior assetmanager ben je verantwoordelijk voor de sturing op jouw (deel)opgaven en werk je aan de instandhouding en realisatie van een betaalbare, duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille die de politie optimaal ondersteunt in haar taken vandaag, morgen en in de toekomst.

Je hoofdtaken zijn het:

• opstellen en actualiseren van assetmanagementplannen voor locaties binnen de toegekende deelportefeuille;
• adviseren over het instandhouden van locaties;
• sturing geven aan functionele aanpassingen die volgen uit organisatieveranderingen, veranderende wet- en regelgeving en/of gebruikerswensen;
• contact onderhouden met ketenpartners van locaties binnen de toegekende deelportefeuille;
• sturen op het toepassen van beleidskaders, agenderen van knelpunten en ontbrekend beleid;
• ondersteunen bij het opstellen van ontwikkelopgaven en project-, verwervings- en afstootopdrachten en de jaaropdracht instandhouding;
• de impact van nieuw beleid op de toegekende deelportefeuille inzichtelijk maken door middel van locatieonderzoeken en beschikbare gebouwinformatie;
• bevorderen van deskundigheid in het team. Je haakt aan op hedendaagse ontwikkelingen op het gebied van assetmanagement, hierbij vervul je een coachende rol richting collega’s.

Waar ga je werken?

De Dienst Vastgoed i.o. valt onder het Politiedienstencentrum. De dienst bestaat uit vijf teams: Ruimtemanagement, Projectmanagement, Technisch beheer, Programmeren en Beleidsimplementatie en ontwikkeling. De Dienst Vastgoed i.o. faciliteert het Korps bij de realisatie van haar huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Dienst Vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een verantwoord en passend beheer van het bestaand vastgoed en een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden opgaven noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts en adviseurs, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang. We dragen hiermee fundamenteel bij aan een veilig Nederland.

Binnen de dienst valt het cluster Assetmanagement onder het Team Ruimtemanagement. Cluster Assetmanagement is betrokken bij zowel de instandhouding als huisvestingsopgaven, zoals verkenningen, vastgoedontwikkelingen, projecten, verwerving en afstoot en het verduurzamen van de vastgoedportefeuille. Assetmanagement is verantwoordelijk voor het toepassen van de vastgoedstrategie en bijbehorende beleidskaders en het signaleren en agenderen van knelpunten en ontbrekend beleid. Cluster Assetmanagement vervult de rol van (gedelegeerd) eigenaar van het politievastgoed en houdt zich bezig met het efficiënte gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten.

Je werkt binnen de Dienst Vastgoed i.o. samen met ruim 200 professionals. Daarnaast heb je veel contact met de gebruikers van de LMS. Je formele standplaats zal Rotterdam zijn maar je werkt zeker één dag in de week in de regio Utrecht. Daarnaast werk je regelmatig op verschillende politielocaties in het land: dicht op het werk en dicht bij jouw stakeholders. De Dienst Vastgoed i.o. bestaat uit een mix van enthousiaste starters en ervaren krachten, allemaal met een blauw hart: we zijn trots dat we voor de politie werken, een unieke organisatie met een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid. Wij verbinden mensen en processen binnen en buiten de politieorganisatie op het gebied van vastgoed, huisvesting, beheer & onderhoud en duurzaamheid.

Wie ben jij?

Je bent enthousiaste en ervaren vastgoedprofessional, met ambitie om het domein assetmanagement binnen de politie verder te brengen. Je straalt natuurlijk overwicht uit, ben organisatiesensitief en hebt bovendien een gezonde dosis optimisme en realisme. Je bent adviseur met een kritische blik en zet deze in om te komen tot een optimale match tussen huisvestingsvragen vanuit de gebruiker en aanbod vanuit de vastgoedvoorraad. Het spreekt voor zich dat jij een gesprekspartner bent met overtuigingskracht op verschillende niveaus. Energie krijg je van (net)werken in grote organisaties. Daarbij kun je omgaan met weerstand binnen een complexe organisatie. Je werkt graag samen en voelt goed aan wat er speelt en weet professioneel om te gaan met zaken die gevoelig (kunnen) liggen. Je bent een teamplayer en bouwt graag mee aan het verder ontwikkelen van het cluster en de sector. Daarnaast voel jij je ook verbonden met de maatschappelijke missies van de politie.

Verder heb je:

• hbo (bachelor) werk- en denkniveau* en minimaal 2 jaar ervaring met asset- of vastgoedmanagement;
• ervaring in de sturing op vastgoed;
• ervaring met stakeholdermanagement;
• de ambitie om je vastgoedkennis op basis van hedendaagse uitgangspunten en principes (bijvoorbeeld NEN8026) in te zetten;
• kennis van en ervaring met het managen van besluitvormingsprocessen, beleidsontwikkeling en advisering in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Wat wij bieden

Omdat goede mensen belangrijk zijn binnen de politie investeren we in jouw toekomst. We bieden uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden en een aanstelling in tijdelijke dienst voor een proeftijd van een jaar. Bij voldoende functioneren zetten we na een jaar de aanstelling om in een vaste aanstelling.

Verder kun je van ons verwachten:

• een bruto maandsalaris van minimaal € 4.293,- en maximaal € 6.300,- (schaal 11 Bbp) op basis van een 36-urige werkweek;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) dat uit twee delen bestaat:
  • Een bruto deel van 17,86% van je salaris. Met dit budget kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan het uitbetalen van je budget, het kopen van vakantie-uren of ontwikkelactiviteiten zoals een opleiding.
  • Een netto deel van € 377 per jaar. Dit budget kun je bijvoorbeeld gebruiken voor duurzaamheidsdoelen, vakbondscontributie en voor vitaliteit.
• goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof.

Wat verder belangrijk is

• Een betrouwbaarheidsonderzoek maakt deel uit van de selectieprocedure.
• De politie zet in op vernieuwing en cultuurverschillen binnen teams. Divers samengestelde teams presteren beter. Daarom werken we hard aan een open en veilige cultuur waarin divers talent tot bloei komt.

* Je hebt een diploma op hbo-niveau (bachelor) of je bent daaraan gelijkgesteld via EVC. Of je hebt minimaal twee jaar aantoonbare ervaring op het gevraagde werk- en denkniveau. Dit moet je aantonen met je cv, aangevuld met een officiële functiebeschrijving, vacaturetekst of ander document waarin het gevraagde werk- en denkniveau duidelijk staat vermeld.