Manager Verhuur & Zakelijke Lasten

Als manager Verhuur & Zakelijke Lasten geef je leiding aan een team juridische professionals, daag je hen uit zichzelf te verbeteren en zorg je voor de optimalisatie van de werkprocessen. Én de ambities van het Rijksvastgoedbedrijf een plek geven binnen het team. De uitdagingen liggen voor het oprapen voor jou als manager van de sectie Verhuur & Zakelijke Lasten in Den Haag. In deze functie draag je volop bij aan een belangrijke doelstelling van onze organisatie: maatschappelijke meerwaarde creëren met rijksvastgoed.

Als manager Verhuur & Zakelijke Lasten werk je samen met je collega managers van de afdeling Verhuur en geef je leiding aan een team van ruim 30 professionals. Je hebt als manager de volgende hoofdtaken:

• Allereerst ben je verantwoordelijk voor de operationele sturing van je sectie. Je zorgt samen met je medewerkers en coördinatoren voor een optimale werkverdeling, brengt de juiste prioritering aan in werkzaamheden en bewaakt de kwalitatieve en kwantitatieve voortgang.
• Je schept voor je medewerkers de ideale omgeving waarbinnen zij goed kunnen functioneren en waarbinnen het prettig samenwerken is. Bij de inzet van je medewerkers houd je rekening met hun kwaliteiten en stimuleer je hen in hun persoonlijke ontwikkeling.
• Je zorgt voor een passende bezetting van jouw sectie en houdt functionerings-, beoordelings- en loopbaangesprekken. Zo borg je de kwaliteit van je sectie.
• Je bent lid van het managementteam van de afdeling Verhuur. Samen met de andere vier sectiehoofden en het afdelingshoofd ben je verantwoordelijk voor de sturing van de afdeling.

Jouw medewerkers zijn verantwoordelijk voor de verhuur van gronden, water en gebouwen zoals bijvoorbeeld woonboten en benzinestations, inclusief de wegrestaurants en oplaadpunten voor elektrische voertuigen op deze plekken. Daarnaast is een belangrijke taak van deze sectie de controle van aanslagen die we ontvangen voor rijksvastgoed en de eventuele bezwaarmaking. Hierbij zorg jij dat ze hun werk zo goed mogelijk kunnen doen. Hoe maken we optimaal gebruik van het ICT-systeem? Hoe plannen we het werk nog beter in? Hoe brengen we een goede prioritering aan in het werk? Het zijn vraagstukken waarover jij je buigt, samen met je team. Dit doe je in de sectie-overleggen die regelmatig plaatvinden, maar natuurlijk ook een-op-een.

Jouw team is divers: van juridisch administratieve krachten tot juridische experts. Zij begeleiden elkaar op inhoudelijk vlak. Hierover hoef je ze dus weinig te leren. Wel motiveer je ze voor onze nieuwe processen en aandachtsgebieden. Want het Rijksvastgoedbedrijf is volop in beweging. Denk aan digitale innovaties en nieuwe werkwijzen die daarbij komen kijken. Onze ambities op het gebied van duurzaamheid. En de wensen van rijkspartijen voor wie we vastgoed verhuren, zoals Rijkswaterstaat en het ministerie van Defensie. Aan jou de taak om naast de dagelijkse aansturing je team mee te nemen in deze ambities. Tot slot ben je als sectiehoofd een belangrijk aanspreekpunt voor de rest van het Rijksvastgoedbedrijf. Dat ben je ook bij juridische procedures die soms nodig zijn, bijvoorbeeld bij de verhuur van vastgoed of wanneer we in beroep gaan bij de rechtbank als ons bezwaar tegen een belastingaanslag is afgewezen.

Denk jij dat je zou kunnen passen in de rol van manager Verhuur en Zakelijke Lasten? Solliciteer dan direct, wij kijken ernaar uit! Een eerste kennismaking kan wat ons betreft snel plaatsvinden. Wil je eerst inhoudelijk meer weten over de functie? Bel of app dan met Peter van Heun, afdelingshoofd Verhuur, via 06 – 27 02 06 57

Functie-eisen

• Je hebt wo werk- en denkniveau en affiniteit met het juridische werkveld.
• Je hebt ervaring in de vastgoedbranche en met de verhuur van vastgoed, waardoor je weet wat er in de markt speelt.
• Je hebt ervaring met leidinggeven en verandermanagement, waarbij je op een persoonlijke, prettige en effectieve manier professionals kunt aansturen.
• Je kunt goed opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving en beschikt over relativeringsvermogen.

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats vanaf 24 januari 2025.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. Je standplaats is Den Haag, maar kan ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt. Je overlegt met je leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.