Clusterhoofd beheer regio Zuid-West

Van paleizen tot gevangenissen, kantoren, militaire kazernes, ook het rijksvastgoed wordt professioneel onderhouden en toekomstbestendig gemaakt. Als clusterhoofd beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf lever jij hieraan een belangrijke bijdrage. Vanuit ons kantoor in Den Haag leid je een team dat zorgt voor het beheer en onderhoud van deze gebouwen.

Je gaat aan de slag bij de directie Vastgoedbeheer, op de afdeling Realisatie Regionaal in de regio Zuid-West. Jouw verantwoordelijkheid? Zorgen dat het Rijksvastgoed in deze regio aan de wettelijke eisen voldoet. Een uitdaging die jij vervult in een team met je team, collega-clusterhoofden en het regiohoofd. Je ziet toe op keuringen, gedegen beheer en onderhoud en (kleine) aanpassingen. Dit zodat gebruikers en bezoekers ongestoord gebruik kunnen maken van het vastgoed en de bijbehorende technische installaties.

Namens de regio neem je deel aan overleggen, zowel intern als extern, met onder andere je team en het MT. Je stuurt vanuit jouw managersrol een team van 15-25 medewerkers aan, onder wie objectmanagers en projectondersteuners. Jij en je collega’s zijn gedreven mensen met hart voor de zaak.

Je hebt tevens een signalerende rol. Leveren aannemers niet wat verwacht wordt? Is een andere manier van werken noodzakelijk, omdat steeds minder regionale, en juist meer landelijke contracten worden afgesloten? Jij onderzoekt de gevolgen hiervan en kijkt hoe andere clusters hiermee omgaan. Daarmee vervul je een brugfunctie tussen jouw cluster, de andere clusters en andere regio's. Jij helpt bepalen hoe de nieuwe werkprocessen worden ingericht.

Functie-eisen

Een team aansturen? Dat doe jij met veel plezier en zelfvertrouwen. Je bent enthousiast, open-minded en verbindend; je kunt makkelijk cultuur- en generatieverschillen overbruggen. Je vindt het daarbij belangrijk dat zowel jijzelf als je team zich blijven ontwikkelen. Dit doe je door regelmatig met je medewerkers in gesprek te gaan en ze proactief trainingen en cursussen aan te bieden. Ook ben je klantgericht en weet je hoe je een netwerk opbouwt en onderhoudt.

Verder herken jij je hierin:

• Je bent hbo- of universitair opgeleid. Denk hierbij aan een achtergrond in bouwmanagement, facilitair management of meer bedrijfskundig.
• Je hebt affiniteit met vastgoed en techniek.
• Je hebt ervaring met leidinggeven, bij voorkeur in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je hebt bij voorkeur ervaring met de instandhouding van onroerend goed.
• Je beschikt over een goede beheersing van de Nederlandse taal.
• Je schakelt makkelijk tussen inhoud en proces op verschillende niveaus.
• Je floreert in een veranderende omgeving en draagt de doelstellingen van de organisatie uit.

Arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.

Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het regiohoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Meer over de functiegroep Manager

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Cluster Beheer Je gaat leiding geven aan een van de beheerclusters. Hierin werk je samen met collega-coördinerend objectmanagers, objectmanagers, objectadviseurs en administratief ondersteuners. Een team van zowel technische als juridische en administratieve kennis. We staan voor elkaar klaar, nemen werk van elkaar over als dat nodig is en zorgen samen voor een fijne werksfeer.

Afdeling Realisatie Regionaal – Zuid-West, cluster Beheer

Realisatie regionaal is een afdeling van de directie Vastgoedbeheer. We zijn integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden die het Rijksvastgoedbedrijf in eigendom heeft of huurt in de westelijke helft van ons land. De panden zijn zeer divers: van paleizen tot kantoren, gevangenissen, rechtbanken en militaire terreinen. De afdeling bestaat uit zes regio's. Jouw regio is Zuid-West, waarbij alle gebouwen en terreinen in de provincies Zeeland en Zuid-Holland horen.

Directie Vastgoedbeheer

De directie Vastgoedbeheer bestaat uit Assetmanagement, Technische Expertise, Vastgoed Informatiemanagement, Realisatie Landelijk, Realisatie Regionaal, Realisatie & Advies Buitenruimte, Planning Werkvoorbereiding Projectadministratie en Bedrijfsvoering & Uitvoeringsstrategie. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden in beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als bij leegstand. Klantgerichtheid staat in de dienstverlening van het Rijksvastgoedbedrijf centraal.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.