Junior Technisch Property Manager

Junior Technisch Property Manager

Voor ons kantoor in Utrecht is Cushman & Wakefield op zoek naar een Junior Technical Property Manager binnen het Retail Team. Ben jij een expert op alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud van onroerend goed of wil jij je daar graag verder in ontwikkelen binnen een brede vastgoedportefeuille? Lees dan verder!

Over Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield is een van de grootste strategisch adviseurs in commercieel vastgoed ter wereld met circa 52.000 medewerkers in meer dan 400 kantoren en circa 60 landen. In 2023 realiseerde de organisatie een omzet van $9,5 miljard met kernactiviteiten zoals property-, facility- en projectmanagement, leasing, capital markets, valuations en andere dienstverlening.

We hebben branchegerelateerde en zakelijke onderscheidingen ontvangen voor onze toewijding aan diversiteit, gelijkwaardigheid en inclusie (DEI) en milieu, maatschappij en bestuur (ESG).

De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management.

Wat ga je doen?

Als Junior Technical Property Manager ben je mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.

Verdere werkzaamheden:

• Het (mede) opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages
• Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters
• Het aannemen, afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties
• Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initiëren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud
• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden
• Het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties
• Het inspecteren en opleveren van vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering
• Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten
• Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen

Gewenst profiel

• 1-3 jaar werkervaring in Technical Property Management, Facilitair Management of vergelijkbaar
• Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde facilitaire of technische opleiding
• Goede beheersing van de Nederlandse én Engelse taal in woord en geschrift
• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan
• Je herkent commerciële kansen, creëert deze en handelt ernaar
• De verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen
• Vernieuwend en vooruitstrevend te werk gaat en “outside the box” kan denken
• Een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een juiste werkmentaliteit

Wat bieden we jou

• Een passend salaris bij jouw ervaring
• 31 vakantiedagen om er even lekker tussenuit te gaan op basis van een fulltime dienstverband (40 uur)
• Dé kans om je talenten te benutten en verder te ontwikkelen binnen de meest toonaangevende adviesorganisatie in het commercieel vastgoed
• Een fijne werkplek met leuke collega’s in een modern kantoor
• Mogelijkheid om vanuit huis te werken
• Altijd fit met onze bedrijfsfitnessregeling
• Geen zorgen over nu met onze werkgeversbijdrage via een collectieve zorgverzekering
• Geen zorgen over later met onze pensioenregeling

Waarom Cushman and Wakefield

Als een van de toonaangevende, wereldwijde dienstverleners op het gebied van commercieel vastgoed transformeren wij de manier waarop mensen werken, winkelen en wonen.

Bij Cushman & Wakefield maak je deel uit van:

• Een wereldwijd opererende organisatie
• Een cultuur die promotie van binnenuit stimuleert
• Een organisatie die zich inzet voor diversiteit en inclusie

Wij koesteren een cultuur van inclusie die de unieke sterke punten, perspectieven en ervaringen van al onze medewerkers omarmt. We zijn ervan overtuigd dat onze diversiteit de capaciteiten van ons team vergroot, wat leidt tot betere besluitvorming, innovatie en bedrijfsresultaten.

Sollicitatieprocedure

Om elkaar beter te leren kennen, hebben we een selectieproces dat er als volgt uitziet:

• Een korte call met onze recruiter
• Eerste gesprek bij ons op kantoor in Utrecht met één van de managers van Retail of Offices team
• Tweede gesprek met een andere manager en één collega van de afdeling
• Je krijgt een aanbieding van ons
• En we maken afspraken over jouw startdatum en onboarding

Enthousiast geworden?

Altijd leuk om te horen! We komen graag met je in contact. Heb je nog vragen over de functie of het sollicitatieproces? Onze recruiter Magda helpt je graag verder via whatsapp 06-217 12 132 of via email: magda.majljan@cushwake.com