Manager Vastgoed | Strategisch vastgoed | Zorgorganisatie

Ben jij een strategische leider met visie op vastgoed en wil je werken in een organisatie waar vastgoed écht betekenis heeft? Bij Ipse de Bruggen zoeken we een manager Vastgoed die richting geeft aan onze vastgoedstrategie en bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige zorgomgeving.

Wie zijn wij

Ipse de Bruggen is een van de grootste zorgorganisaties in Zuid-Holland voor mensen met een verstandelijke beperking. Met ruim 5.600 medewerkers ondersteunen we dagelijks meer dan 5.500 cliënten bij wonen, werken, leren en ontspannen op 370 locaties.

De afdeling Vastgoed zorgt ervoor dat onze locaties veilig, functioneel en toekomstbestendig zijn. We beheren, onderhouden en ontwikkelen het vastgoed voor cliënten en medewerkers zodat die bijdraagt aan een positief leef- werkklimaat. De afdeling bestaat uit circa 34 fte en werkt nauw samen met zorgdirecties en andere ondersteunende diensten.

De afdeling Vastgoed maakt onderdeel uit van de directie Services. Als manager maak je deel uit van het managementteam Services en rapporteer je aan de directie.

Jouw baan als manager Vastgoed

Als manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling en sturing van de vastgoedportefeuille van Ipse de Bruggen. Je geeft leiding aan de afdeling Vastgoed met ca. 34 fte en zorgt dat vastgoed optimaal aansluit bij de zorgvisie en organisatiedoelstellingen.

De afdeling heeft de regie over het gehele vastgoedproces, waaronder:

• het ontwikkelen en uitvoeren van vastgoedbeleid;
• het beheren van vastgoedexploitatie, contracten en assetmanagement;
• het opstellen en uitvoeren van meerjarenonderhoudsplannen en investeringsbegrotingen;
• het managen van nieuwbouw-, renovatie- en herontwikkelingsprojecten;
• het uitvoeren van technisch beheer en wettelijke verplichtingen.

Je geeft direct leiding aan twee teams en aan de teammanager Beheer & Onderhoud. Samen werk je aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en kostenbeheersing centraal staan. Het verbeteren van de kwaliteit en ontwikkeling van de dienstverlening voor een toekomstbestendige portefeuille is een van je kerntaken. De doelstellingen die moeten worden behaald, doen we in een uitdagende en inspirerende context, waarin we met minder middelen (dreigende rijksbezuinigingen) onze verbeteringen moeten realiseren.

Daarnaast adviseer je de directie Services, de zorgdirectie en de Raad van Bestuur over vastgoedvraagstukken.

Jouw profiel

Je bent een inspirerende en verbindende leider die strategisch en resultaatgericht is met ruime ervaring in het vastgoedmanagement. Je geeft situationeel leiding aan de medewerkers binnen Vastgoed en stimuleert verbinding, ontwikkeling, eigenaarschap en zelfoplossend vermogen om tot resultaten en verbeteringen te komen samen met andere ondersteunende afdelingen.

Je kan complexe vraagstukken vertalen naar heldere strategische adviezen en voorstellen en zorgt voor integrale besluitvorming op organisatieniveau. Vanuit je kennis en visie op strategisch vastgoedbeleid en verduurzaming, en ervaring met (omvangrijke) vastgoedportefeuilles weet je samen met zorgdirecties tot de juiste voorstellen te komen.

Daarnaast breng je mee:

• Academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in vastgoed of vastgoedmanagement;
• Expertise in vastgoedstrategie, vastgoedexploitatie en portefeuillemanagement;
• Ervaring in een vergelijkbare strategische vastgoedfunctie;
• Sterk financieel inzicht en ervaring met business cases en investeringsvraagstukken;
• Organisatiebewustzijn en het vermogen om te schakelen tussen strategie en uitvoering;
• Ervaring met advisering aan directie, bestuur en interne stakeholders;
• Affiniteit met de zorgsector en maatschappelijke organisaties is een pré.

Wat krijg je van ons

• Ruime mogelijkheden voor scholing en ontwikkeling
• Eindejaarsuitkering van 8,33%, 8% vakantietoeslag en pensioen via Pensioenfonds Zorg & Welzijn
• Reiskostenvergoeding
• Fiscaal voordeel tot € 750 per jaar, bijvoorbeeld voor een fiets, telefoon, laptop of sportabonnement
• Mogelijkheid tot hybride werken, inclusief de benodigde middelen voor een goede thuiswerkplek