Procesgerichte beleidsadviseur gebiedsontwikkeling

Gebiedsontwikkeling is meer dan grond en grondbeleid. De processen zijn ingewikkeld, regelgeving luistert nauw en gemeenten moeten ruimte krijgen om zelf een actievere rol te pakken. Als procesgerichte beleidsadviseur gebiedsontwikkeling help jij de VNG om gemeenten daarin sterker te positioneren: planmatig, sneller, en met werkbare regels. Stap naar voren als procesgerichte beleidsadviseur gebiedsontwikkeling.

• 32 - 36 uur

Wat ga je doen?

Wonen staat hoog op de politieke agenda. Gemeenten hebben grote opgaven als het gaat om nieuwbouw, verduurzaming van de woningvoorraad en betaalbaar wonen. Maar er gebeurt meer. In gebiedsontwikkelingen wordt gewerkt aan het bouwen van evenwichtige wijken en kernen. Gemeenten hebben hierin de regie. De VNG behartigt de gemeentelijke belangen en ondersteunt gemeenten bij de uitvoering van hun taken.

Gebiedsontwikkeling begint bij een initiatief voor nieuwbouw, verbouw en herinrichting en eindigt bij oplevering van nieuwe of gerenoveerde gebouwen en een opnieuw ingerichte buitenruimte. Er zijn diverse spelers bij betrokken en er zijn veel regels waarmee rekening moet worden gehouden.

Deze functie is vooral gericht op het planproces en de informatievoorziening:

• Stroomlijning van het proces van eerste initiatief tot oplevering;
• Samenbrengen van disciplines;
• Samenwerken met corporaties, private ontwikkelaars en bouwers;
• Bevorderen van maatschappelijk draagvlak;
• Werken aan mogelijkheden voor versnelling;
• Planning en monitoring;
• Informatiestromen en digitalisering in de gebiedsontwikkeling;
• Standaardisatie en beschikbaarstelling van gegevens.

Je werkt samen met het Rijk, medeoverheden, brancheorganisaties en andere partners en onderhoudt actief contact met de gemeentelijke achterban. Je hebt veel vrijheid om zelf onderwerpen op te pakken en nieuwe producten voor gemeenten te ontwikkelen.

Hierbij heb je onder andere de volgende taken:

• Je adviseert in- en extern over complexe procesmatige vraagstukken rond gebiedsontwikkeling, woningbouw en het instrumentarium voor grondbeleid;
• Je leest en analyseert regelgeving en beleidsstukken, brengt in beeld wat deze voor gemeenten betekenen en vertaalt dit naar een consistente VNG-inzet en belangenbehartiging naar buiten;
• Je overlegt met het Rijk, medeoverheden, brancheorganisaties en andere partners en lobbyt voor regelgeving en voorwaarden die voor gemeenten zo goed mogelijk zijn;
• Je onderhoudt het netwerk met de gemeentelijke achterban, waaronder de contactgroep grondzaken;
• Je initieert nieuwe producten en oplossingen die de VNG aan gemeenten kan aanbieden, bijvoorbeeld bijeenkomsten en webinars, ondersteuningsprogramma’s, modelverordeningen en handreikingen, of alternatieven en teksten voor moties en amendementen.

Wat deze functie bijzonder maakt, is de combinatie van inhoudelijke complexiteit, belangenbehartiging en directe verbinding met gemeenten. Je schakelt tussen concrete situaties en abstracte regelgeving en geeft gemeenten met praktische oplossingen handelingsperspectief.

Waar maak je deel van uit?

Je komt te werken binnen het team Leefomgeving. Dit team bestaat uit ongeveer 50 medewerkers met kennis van het fysiek domein. Samen werken we aan de opgaven bouwen en wonen, landelijk gebied, omgevingskwaliteit en afval, mobiliteit, ruimtelijke ordening, klimaatadaptatie en water, regionale economie en vergunningverlening, toezicht en handhaving. We werken veel samen met de VNG-teams Omgevingswet, Energie, Financiën en Inclusieve Samenleving en met onze directie VNG-Realisatie.

Je maakt onderdeel uit van het cluster Bouwen en wonen. Dit cluster bestaat uit ongeveer 8 beleidsadviseurs die werken aan bouwregelgeving, volkshuisvesting en grondzaken.

We vinden het belangrijk om elkaar ook echt te zien. In het team werken we minimaal de helft van de werktijd op kantoor en eens in de twee weken hebben we op maandag een fysieke teamdag. Er hangt een professionele en collegiale sfeer en we werken prettig samen.

Wat het werken bij de VNG bijzonder maakt, is dat je bijdraagt aan het algemeen belang: wat is goed voor de samenleving als geheel? Je hebt een passie voor het lokaal bestuur en werkt aan een sterkere positie van gemeenten, vanuit de overtuiging dat een aangename leefomgeving vooral lokaal wordt bepaald. Goede contacten met de gemeentelijke achterban, zowel ambtelijk als bestuurlijk, zijn een belangrijke basis voor je werk. Je komt niet alleen in Den Haag, maar zoekt gemeenten op. Je bent direct betrokken bij actuele vraagstukken en werkt aan een sterkere positie van gemeenten in gesprekken met het Rijk en andere partners.

Wat bieden we jou?

Je krijgt een contract voor een jaar, met uitzicht op een vast dienstverband. Jouw salaris bedraagt maximaal € 7.094,18 bruto per maand bij een 36-urige werkweek (inschaling vindt plaats volgens cao rijkschaal 12). Daarnaast is de inschaling afhankelijk van opleiding en werkervaring met daarbij mogelijk plaatsing in een aanloopschaal. Je krijgt een individueel keuzebudget (IKB) dat bestaat uit 16,5% van jouw salaris en is opgebouwd uit het vakantiegeld van 8% en de eindejaarsuitkering van 8,5%. Je kunt zelf kiezen hoe je het IKB inzet. Bijvoorbeeld voor een fiets, sport of extra verlof. Je krijgt een volledige reiskostenvergoeding met NS Businesscard én een uitstekende pensioenopbouw bij ABP waarvan de werkgever 70% betaalt.

Je geeft zelf sturing aan je carrière. Wij ondersteunen jou daarin met de benodigde faciliteiten om te leren en jezelf te ontwikkelen. Je werkt hybride en krijgt de ruimte om zelf te bepalen hoe je je werkdag invult. Ben je op kantoor? Dan werk je in een mooie werkomgeving in een monumentaal pand; de Willemshof.

Wat neem je mee?

Je kunt complexe processen en regelgeving snel doorgronden, hoofd- en bijzaken onderscheiden en de kern helder op papier zetten. Je houdt overzicht wanneer verschillende onderwerpen en belangen tegelijk spelen en kunt daarin de juiste prioriteiten stellen. Je kijkt verder dan je eigen beleidsterrein en weet ontwikkelingen met elkaar te verbinden. Je pakt zelfstandig onderwerpen op, maar zoekt ook actief de samenwerking en kunt gemakkelijk schakelen tussen verschillende partijen. Je communiceert helder en inhoudelijk sterk, stelt de juiste vragen en weet een netwerk op te bouwen en actief te onderhouden.

Verder herken je je in onderstaande punten:

• Je hebt een afgeronde hbo- of universitaire opleiding op het gebied van planologie, sociale geografie, vastgoed, bouwkunde, bestuurskunde, planeconomie of vergelijkbaar.
• Je hebt aantoonbaar ervaring met het werken bij of voor gemeenten en met gebiedsontwikkeling, bijvoorbeeld als projectmanager of projectleider.
• Je bent goed op de hoogte van ontwikkelingen op het gebied van gebiedsontwikkeling of daaraan verwante onderwerpen als ruimtelijk beleid, woonbeleid, Omgevingswet, grondzaken of digitalisering. Je snapt waar vakspecialisten mee bezig zijn;
• Je hebt affiniteit met data en kunt data beschikbaar laten stellen, verwerken en analyseren.
• Je kunt wat bij gemeenten leeft vertalen naar een VNG-inzet die toepasbaar is voor alle gemeenten.

Waar kom je te werken

Bij de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) werken we vanuit de omkeringsgedachte. Voor ons zijn gemeenten de eerste overheid, omdat zij het dichtst bij de inwoner staan. Daarom helpen we gemeenten een stap naar voren te zetten, zodat ze hun inwoners optimaal kunnen bedienen. Omdat we 342 gemeenten ondersteunen en zij ook onze agenda bepalen, maken we landelijk het verschil.