Acquisiteur Vastgoed

Heb jij ervaring met supermarktvastgoed en zie jij kansen waar anderen vooral uitdagingen zien? Als Acquisiteur Vastgoed geef je vorm aan de groei en versterking van Jumbo’s winkelnetwerk in West-Nederland.

• Jumbo kantoor Veghel
• Veghel
• 32 – 40 uur
• Baan

Wat ga je doen?

Jouw baan in een notendop

Als Acquisiteur Vastgoed ontwikkel en realiseer je het acquisitiebeleid voor West-Nederland. Je werft nieuwe supermarktlocaties, optimaliseert bestaande vestigingen en bouwt rendabele vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie.

Je vertaalt onze strategische doelen en toekomstvisie naar een helder acquisitiebeleid en realiseert dit samen met je collega-acquisiteurs en het regioteam. Met jouw marktkennis en netwerk signaleer je kansen voor nieuwe supermarktlocaties en voor uitbreiding, relocatie of optimalisatie van bestaande vestigingen. Je onderhandelt zelfstandig met projectontwikkelaars, beleggers, gemeenten en verhuurders, zowel in tendertrajecten als in exclusieve onderhandelingen. Daarbij werk je creatieve oplossingen uit tot rendabele businesscases.

Je krijgt veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid en bent regelmatig op pad in jouw regio. Ook krijg je de ruimte om je verder te ontwikkelen in het zelfstandig doorlopen van complexe herontwikkelingstrajecten, van ontwerp en ruimtelijke procedures tot complex stakeholdermanagement. Zo combineer je commerciële slagkracht met de ambitie om vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie te brengen.

Dit worden jouw uitdagingen

• Je formuleert een helder acquisitiebeleid voor de regio West-Nederland en draagt, samen met je collega acquisiteurs en het regioteam, zorg voor de realisatie hiervan.
• Je acquireert nieuwe vestigingslocaties volgens de uitgangspunten van het strategisch focusplan, het technisch PvE en tegen marktconforme voorwaarden.
• Je optimaliseert bestaande locaties en onderhandelt zelfstandig met diverse stakeholders. Je doorloopt hierbij complexe herontwikkelingstrajecten en komt in aanraking met alle ontwikkelstappen, zoals ontwerptrajecten en ruimtelijke procedures.
• In jouw projecten werk je zelfstandig en draag je een grote (eind)verantwoordelijkheid. Je werkt je voorstellen zelfstandig uit tot renderende business cases. Deze leg je -met korte lijnen- voor aan de directie.
• Je neemt deel aan tendertrajecten voor nieuwe supermarktlocaties. Je zoekt hierbij proactief naar optimalisaties om een zo gunstig mogelijke bieding te kunnen uitbrengen.
• Je onderhoudt en bouwt een uitgebreid netwerk met diverse retail-, vastgoed- en overheidsorganisaties. Je signaleert relevante marktontwikkelingen en volgt informatie en trends op voor het eigen vakgebied.

Wie ben jij?

• Je hebt aantoonbaar HBO werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbaar, relevante werkervaring op het gebied van vastgoedacquisitie, commercieel asset management, gebiedsontwikkeling of projectontwikkeling.
• Je hebt een omvangrijk- en relevant netwerk van contacten in de (retail) vastgoedmarkt.
• Je hebt ervaring met huuronderhandelingen, zowel in tenderprocessen als in exclusieve onderhandeling.
• Je bent in aanraking gekomen met herontwikkelingstrajecten waarin supermarktvastgoed een rol speelde. Je hebt de ambitie om te leren zelfstandig herontwikkelingstrajecten te doorlopen, waaronder het ontwerptraject, ruimtelijke procedures en complex stakeholdermanagement.
• Je bent proactief en hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Je houdt van zelfstandig werken en vindt het niet erg om meerdere dagen per week (alleen) op pad te zijn in je regio.
• Je bent woonachtig in de Randstad.

Wat krijg je van ons?

• Een brutosalaris tussen €6.000,- en €7.700,- per maand (op basis van 40 uur).
• Een jaarlijkse bonus van maximaal 10% van je jaarsalaris op basis van organisatiedoelstellingen.
• 30 vakantiedagen (met de mogelijkheid tot aan- of verkoop van vakantiedagen) en 8% vakantiegeld. Je bouwt pensioen op door deelname aan het Bedrijfstakpensioenfonds voor het Levensmiddelenbedrijf.
• Een (elektrische) leaseauto. We werken graag samen op kantoor, maar je kunt ook deels vanuit huis werken.
• Ruimte voor ondernemerschap, groei en ontwikkeling. Niet alleen in je werkzaamheden maar ook via onze Jumbo Academy, online trainingen via GoodHabitz en met een opleidingsbudget.
• Een (di)verse lunch in ons Foodcafé, goede koffie en vers fruit. Tegen een kleine vergoeding sport je in onze Jumbo Gym.
• Diverse collega kortingen, zoals 10% korting op je boodschappen (max. €325,- per jaar), deelname aan onze collectieve zorgverzekering en mooie kortingen via Benefits at Work.

Waarom Jumbo?

Jumbo wil de meest geliefde supermarkt van Nederland en België zijn. Door groei, sterke locaties en een optimaal winkelnetwerk zorgen we voor tevreden klanten en een glimlach.

Jouw nieuwe team

Je werkt binnen team Acquisitie & Strategie, onderdeel van de afdeling Vastgoed. Samen met zeven collega-acquisiteurs in Nederland en België, drie locatie adviseurs en Lead Jasper Buijnsters werk je aan de vastgoedgroei van Jumbo.

De afdeling Vastgoed bestaat uit drie teams, Acquisitie & Strategie, Asset Management & Support en Winkel Portfolio Management. Je werkt intensief samen binnen het regioteam West-Nederland. In het regioteam komen alle disciplines samen die gezamenlijk zorgdragen voor het realiseren van de vastgoed- en verbouwingsprojecten in het jaarplan. Daarnaast heb je nauw contact met afdelingen Legal en Finance om tot goede business cases en contracten te komen.

Met wie werk je samen?

In de markt onderhoud je contacten met projectontwikkelaars, beleggers, gemeenten, verhuurders en andere vastgoed- en retailpartners. Het team bestaat onder andere uit twee collega-acquisiteurs.

Een integriteitscontrole via Stichting FAD is onderdeel van de sollicitatieprocedure.