Woningbouwversneller

Een woningbouwplan ligt klaar, maar de bouw komt niet op gang. Als woningbouwversneller bij de provincie Zuid-Holland help jij daar verandering in te brengen. Je brengt partijen aan tafel, onderzoekt wat vastloopt en werkt aan oplossingen. Daarbij benut je de kennis, contacten en middelen van de provincie. Zet jouw ervaring met vastgoed- of gebiedsontwikkeling in voor meer betaalbare woningen.

• Den Haag

Dit ga je doen

Een gemeente belt: een woningbouwproject loopt vast door vragen over de bereikbaarheid. Of een corporatie zoekt hulp omdat afspraken met andere partijen uitblijven. Jij onderzoekt wat er speelt, brengt de juiste mensen bij elkaar en maakt afspraken over de volgende stap.

Als woningbouwversneller werk je aan projecten die vertragen of dreigen stil te vallen. Je spreekt gemeenten, ontwikkelaars en corporaties, onder meer aan de zogenaamde versnellingstafels. Je doorgrondt het project: waar zit de vertraging, wat is al geprobeerd en wat brengt een oplossing dichterbij?

Je betrekt provinciale collega’s van bijvoorbeeld mobiliteit, groen en economie. Samen onderzoek je wat mogelijk is en welke provinciale processen anders of sneller kunnen. Aanvullend daarop bekijk je welke ondersteuning helpt: subsidie, specialistische expertise of het gelijktijdig uitvoeren van stappen die normaal na elkaar plaatsvinden.

Vraagt een oplossing om een besluit van management of bestuur? Dan maak je duidelijk welke keuze nodig is en wat die betekent voor de voortgang. Je volgt de gemaakte afspraken en rapporteert ieder kwartaal over de resultaten en de resterende knelpunten.

Dit doe je vanuit het programma Realisatie Woningbouw. Het doel: geplande woningen sneller realiseren, met voldoende sociale en betaalbare woningen.

Dit maakt de functie interessant

• Je werkt over gemeentegrenzen heen en benut provinciale kennis, contacten en middelen om woningbouwprojecten verder te brengen;
• Je zet jouw ervaring in voor uiteenlopende gebieden: van binnenstedelijke herontwikkeling tot woningbouw in landelijke gemeenten;
• Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en werkt in een duo met een gedreven collega.

Dit is jouw profiel

Je vraagt door totdat duidelijk is waarom een project vastloopt. Je maakt ingewikkelde informatie begrijpelijk en bespreekt ook waar belangen botsen. Daarbij luister je naar anderen en onderbouw je jouw voorstel. Je maakt concrete afspraken, spreekt partijen daarop aan en past je aanpak aan als dat nodig is. Wat je in projecten tegenkomt, vertaal je naar voorstellen voor betere werkwijzen of beleid.

Daarnaast neem je het volgende mee:

• Je hebt hbo- of wo-werk- en denkniveau en een opleiding in een relevant vakgebied;
• Je hebt ervaring met projectmanagement in de uitvoering van vastgoed- of gebiedsontwikkeling;
• Je kent het proces van woningbouwontwikkeling en kunt beoordelen welke stappen, besluiten en partijen nodig zijn om verder te komen;
• Je hebt ervaring met samenwerking tussen partijen met verschillende belangen en het maken van afspraken over concrete resultaten.

Ervaring bij een woningcorporatie, gemeente of projectontwikkelaar is een pre. Een netwerk binnen wonen en verstedelijking is welkom. Heb je dat nog niet, dan bouw je dit bij ons op.

Dit bieden we

• Salarisniveau: Salarisschaal 12
• Maandsalaris exclusief IKB: min. € 5.118 - max. € 7.233
• Jaarsalaris inclusief IKB: min. € 75.158 - max. € 106.224
• Een jaarlijkse salarisverhoging van 3% tot aan het einde van je schaal
• Dienstverband: Tijdelijke arbeidsovereenkomst met uitzicht op vast
• Minimum aantal uur: 36

Daarnaast krijg je:

• een Individueel Keuzebudget (IKB) ter waarde van 22,37% bovenop jouw salaris. Dit kun je onder andere inzetten voor extra vrije tijd, studie of meer salaris;
• de mogelijkheid om thuis je werkplek goed in te richten. Denk aan een bureau, beeldscherm en andere voorzieningen;
• een persoonlijk budget voor duurzame inzetbaarheid van € 6.000,- per 5 jaar. Ook kun je gebruik maken van ons interne trainingsaanbod via het Leerplein;
• de ruimte om je werkweek flexibel in te delen. Samen met je collega’s bepaal je waar je werkt. Deels vanuit huis en deels op het provinciehuis. Dat geeft een goede werk- privébalans;
• bij ons is een fulltime werkweek 36 uur. Wil je meer werken? Dat kan in overleg, met een maximum van 40 uur. Je bouwt dan wekelijks extra verlof op.

Hier ga je werken

Je werkt binnen het programma Realisatie Woningbouw aan snellere woningbouw, betere voorwaarden om te bouwen en gebiedsontwikkeling. Het opdrachtenteam groeit van ongeveer 15 naar 20 collega’s. Samen werk je aan woningbouw in een provincie waar ruimte schaars is en veel belangen samenkomen.

Het programma valt binnen het domein Wonen. Daar werken ongeveer 40 collega’s aan onderwerpen als huisvesting, beleid en monitoring. Daarnaast maak je deel uit van het team Makelaars Wonen. Met collega’s in vergelijkbare rollen wissel je kennis uit en werk je aan je vakinhoudelijke en professionele ontwikkeling.

Werken bij ons betekent dat je veel vertrouwen en verantwoordelijkheid krijgt en veel ruimte voor eigen inbreng en initiatief. De kaders zijn niet altijd duidelijk. Digitale ontwikkeling staat bij ons hoog op de agenda als strategische pijler. Daarom zoeken we collega’s die digitaal gedreven zijn en kansen zien om zichzelf en de organisatie daarin continu te verbeteren.