Directeur Commercie Woningbouw

Wat als jij bepaalt hoe en waar BAM Wonen groeit – en welke projecten we winnen?

Als Directeur Commercie geef je richting aan de commerciële koers van BAM Wonen, als onderdeel van BAM Residential. Jij vertaalt strategie naar een onderscheidende marktbenadering en zorgt dat we de juiste projecten binnenhalen om onze ambities waar te maken. Daarbij speel je een sleutelrol in het versterken van onze marktpositie, het ontwikkelen van strategische klantrelaties en het realiseren van duurzame groei.

Je beweegt je op het snijvlak van markt, klant en organisatie. Je signaleert kansen, verbindt interne en externe stakeholders en zorgt dat commerciële strategie leidt tot concrete resultaten die bijdragen aan de verdere groei van BAM Residential.

• Locatie: Bunnik

Maak het mogelijk

Als Directeur Commercie ben je verantwoordelijk voor het vormgeven en realiseren van de commerciële strategie van BAM Wonen. Je vertaalt organisatiedoelstellingen naar een heldere marktbenadering en zorgt voor een voorspelbare, sterke commerciële pipeline.

Je combineert strategische sturing met actieve betrokkenheid in de markt. Je onderhoudt relaties met opdrachtgevers en stakeholders, ontwikkelt nieuwe proposities en initieert commerciële kansen die bijdragen aan duurzame groei. Daarbij werk je nauw samen met AM om commerciële synergie te realiseren en klanten integraal te bedienen, van gebiedsontwikkeling tot realisatie.

Je hebt hierin een leidende rol: je bepaalt de commerciële koers, stuurt op resultaat en zorgt dat de organisatie effectief samenwerkt om kansen te verzilveren.

Jouw rol in een notendop:

• Aansturen en ontwikkelen van de commerciële organisatie binnen BAM Wonen
• Vertalen van strategie naar concrete commerciële plannen en marktbenadering
• Opbouwen en onderhouden van strategische klantrelaties
• Actief signaleren en ontwikkelen van nieuwe commerciële kansen
• Ontwikkelen van commerciële proposities die bijdragen aan duurzame én betaalbare woonoplossingen
• Realiseren van commerciële synergie en strategische samenwerking tussen BAM Wonen en AM
• Sturen op een gebalanceerde en voorspelbare commerciële portefeuille
• Bijdragen aan acquisities en tendertrajecten
• Sturen op commerciële KPI’s zoals omzet, marge, conversie en doorlooptijd
• Borgen van datagedreven besluitvorming via dashboards, analyses en rapportages
• Versterken van de samenwerking tussen commercie en operatie
• Rapporteren over voortgang, resultaten en prognoses richting het MT

Dankzij jouw sturing ontstaat een commerciële organisatie die voorspelbaar presteert, kansen tijdig benut en bijdraagt aan de duurzame groei van BAM Residential.

Jouw werkomgeving

Je maakt onderdeel uit van het directieteam van BAM Residential en rapporteert aan de Executive Director. In deze rol lever je een belangrijke bijdrage aan de strategische koers en verdere ontwikkeling van BAM Residential als geheel.

Je bent verantwoordelijk voor de commerciële organisatie binnen BAM Wonen en werkt daarbij intensief samen met AM. Samen geef je vorm aan een geïntegreerde marktbenadering waarin ontwikkeling, commercie en realisatie elkaar versterken. Het realiseren van commerciële synergie tussen beide organisaties vormt een belangrijke pijler onder de groeistrategie van BAM Residential.

Binnen BAM Residential wordt steeds nadrukkelijker gestuurd op duurzaamheid, industrialisatie, innovatie én betaalbaarheid. Juist de balans tussen deze thema’s is essentieel om woningbouwprojecten haalbaar, schaalbaar en toekomstbestendig te maken. Data en digitalisering spelen een belangrijke rol in het verbeteren van voorspelbaarheid en performance, zowel commercieel als operationeel.

Wij bieden jou

Binnen BAM Wonen stap je in een rol met directe invloed op de commerciële koers en groei van de organisatie.

Je krijgt de ruimte om strategie te vertalen naar resultaat, relaties te versterken en de commerciële organisatie verder te ontwikkelen.

Daarnaast kun je rekenen op:

• Een salaris en arbeidsvoorwaarden passend bij de senioriteit en impact van de rol
• Variabele beloning gekoppeld aan performance en resultaat
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden, inclusief mobiliteitsregeling en pensioen
• Ruimte om strategie en uitvoering te combineren
• Een omgeving waarin samenwerking, innovatie en ontwikkeling centraal staan

Hier herken jij jezelf in

Je bent een strategisch en resultaatgericht leider die energie krijgt van het ontwikkelen van markten, klanten en organisaties.

Je weet hoe je commerciële kansen signaleert, vertaalt naar concrete acties en omzet in resultaat. Daarnaast neem je het volgende mee:

• Academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, techniek of bedrijfskunde
• 10+ jaar ervaring in een senior commerciële leiderschapsrol binnen bouw, vastgoed of projectontwikkeling
• Aantoonbare ervaring met acquisitie, tenderprocessen en klantontwikkeling
• Sterk netwerk in de woningbouw- of vastgoedmarkt
• Ervaring met het aansturen van commerciële teams en het opstellen van meerjarenplannen
• Vermogen om strategie te vertalen naar concrete uitvoering
• Ervaring met datagedreven sturing en KPI-management
• Sterke communicatieve vaardigheden en stakeholdermanagement op directieniveau
• Leiderschap gericht op samenwerking, resultaat en continue verbetering

Het aanleveren van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de procedure.

Over BAM Residential

Binnen BAM Residential ontwikkelen en realiseren we toekomstbestendige woonoplossingen. We combineren marktkennis, technologische innovatie en schaalbare concepten om antwoord te geven op de woningvraag van vandaag en morgen.